Sijainti halutussa asuinalueessa Cumbres del Rodeossa, Nueva Andaluciassa, tämä korotetun pohjakerroksen asunto tarjoaa poikkeuksellisen yhdistelmän yksityisyyttä, runsasta ulkotilaa ja panoraamanäkymiä merelle. Vain viiden minuutin ajomatkan päässä rannalta ja lähellä Puerto Banúsia, golfkenttiä, ravintoloita ja päivittäisiä palveluita, kiinteistö on ihanteellisella paikalla nauttimaan Marbellan elämäntyylistä.
Asunnossa on tilava ja valoisa olo- ja ruokailutila, josta on suora pääsy terassille, jossa korotettu sijainti tarjoaa kauniit panoraamanäkymät Välimerelle. Osa terassista on katettu, mikä luo mukavan ulkotilan, josta voi nauttia ympäri vuoden.
Kiinteistö käsittää kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta, mukaan lukien päämakuuhuone, jossa on oma kylpyhuone ja suora pääsy yksityiseen puutarhaan. Kaksi muuta makuuhuonetta jakavat kylpyhuoneen, joista toisella on myös suora pääsy puutarhaan. Lisäksi on kätevä vierasvessa.
Tilavassa täysin varustellussa keittiössä on tilaa aamiaiskulmaukselle, ja sitä täydentää erillinen kodinhoitohuone, joka tarjoaa erinomaisen toiminnallisuuden arkeen.
Yksityinen puutarha tarjoaa rauhallisen ja suojaisan ulkotilan, kun taas korotettu pohjakerroksen sijainti tarjoaa enemmän yksityisyyttä kuin perinteinen pohjakerroksen asunto.
Lisäominaisuuksiin kuuluvat lämmin- ja viilennysilmanvaihto sekä kaksi maanalaisen pysäköintipaikkaa, jotka tarjoavat sekä mukavuutta että käytännöllisyyttä.
Cumbres del Rodeo on vakiintunut suljettu asuinalue Nueva Andaluciassa, joka tunnetaan rauhallisesta asuinympäristöstään, yhteisistä puutarhoistaan ja uima-altaastaan. Sen sijainti Marbellan kuuluisan Golf Valleyn reunalla tarjoaa helpon pääsyn useille arvostetuille golfkentille, kun taas Puerto Banús, ranta sekä laaja valikoima ravintoloita, kauppoja ja palveluita ovat vain lyhyen ajomatkan päässä.
Erinomainen tilaisuus hankkia kolmen makuuhuoneen asunto merinäköalalla ja yksityisellä puutarhalla Nueva Andaluciassa, ihanteellinen pysyvään asumiseen, lomakodiksi tai sijoitusasunnoksi Costa del Solilla.
Located in the sought-after residential community of Cumbres del Rodeo, Nueva Andalucía, this elevated ground floor apartment offers an exceptional combination of privacy, generous outdoor space and panoramic sea views. Just a five-minute drive from the beach and close to Puerto Banús, golf courses, restaurants and everyday amenities, the property is ideally positioned for enjoying the Marbella lifestyle.
The apartment features a spacious and bright living and dining area with direct access to the terrace, where the elevated position allows for beautiful panoramic views towards the Mediterranean. Part of the terrace is covered, creating a comfortable outdoor area that can be enjoyed throughout the year.
The property comprises three bedrooms and three bathrooms, including a master bedroom with an en-suite bathroom and direct access to the private garden. Two further bedrooms share a bathroom, with one of them also enjoying direct access to the garden. There is also a convenient guest cloakroom.
The spacious fully fitted kitchen includes room for a breakfast area and is complemented by a separate utility room, offering excellent functionality for everyday living.
The private garden provides a peaceful and secluded outdoor space, while the elevated ground-floor position offers a greater sense of privacy than a traditional ground floor apartment.
Additional features include hot and cold air conditioning and two underground parking spaces, providing both comfort and practicality.
Cumbres del Rodeo is a well-established gated community in Nueva Andalucía, known for its peaceful residential setting, communal gardens and swimming pool. Its location on the edge of Marbella's renowned Golf Valley provides easy access to several prestigious golf courses, while Puerto Banús, the beach and a wide range of restaurants, shops and amenities are just a short drive away.
An excellent opportunity to acquire a three-bedroom apartment with sea views and private garden in Nueva Andalucía, ideal as a permanent residence, holiday home or investment property on the Costa del Sol.
