EKSKLUSIIVINEN NURKKA-ASUNTO YKSITYISILLÄ PUUTARHALLA JA TERASSILLA NUEVA ANDALUCÍASSA, MARBELLASSA

850 000 € | 3 Makuuhuonetta | 2 Kylpyhuonetta | 164 m² Rakennettu | Yksityinen Autotalli & Varasto

Hienostunut Marbella-koti poikkeuksellisella ulkoilmaelämällä

Tutustu tähän upeaan moderniin nurkka-asuntoon yhdessä Nueva Andalucían halutuimmista asuinalueista, aivan Marbellan arvostetun Golf Valleyn sydämessä.

Vuonna 2022 rakennettu tämä poikkeuksellinen kiinteistö yhdistää nykyaikaisen arkkitehtuurin, avarat sisätilat ja kauniit yksityiset ulkotilat, luoden ihanteellisen kodin niille, jotka etsivät hienostunutta välimerellistä elämäntyyliä — sekä houkuttelevan mahdollisuuden ostajille, jotka hakevat korkealaatuista kiinteistöä halutulla sijainnilla.

164 m² rakennettua alaa, 111 m² hyödyllistä sisätilaa sekä vaikuttava yhdistelmä yksityistä terassia ja puutarhaa tarjoavat tälle nurkkakodille upean tilan, yksityisyyden ja yhteyden luonnon ympäristöön.

Kuvittele aloittavasi päiväsi kahvilla ulkona, nauttien avoimista näkymistä kauniille luonnonjärvelle, tai viettäväsi pitkiä iltapäiviä rentoutuen auringonpaisteessa. Tämä on Marbellan elämää parhaimmillaan: rauhallista, tyylikästä ja kätevästi yhteydessä kaikkeen, mikä tekee Costa del Solista niin halutun.

MODERNI SUUNNITTELU, MUKAVUUS JA TILA

Asunto on esitelty erinomaisessa, modernissa kunnossa ja myydään täysin varusteltuna, joten voit muuttaa sisään ja nauttia siitä heti.

Kiinteistössä on:

Kolme tilavaa makuuhuonetta

Kaksi nykyaikaista kylpyhuonetta

Valoisa olo- ja ruokailutila

Moderni, täysin varusteltu keittiö

Suora pääsy yksityiselle terassille ja puutarhaan

Kaakkoon suuntautuva

Ilmastointi kanavapuhalluksella

Mekaaninen ilmanvaihto

LED-valaistus

Aurinkokennolla toimiva lämminvesijärjestelmä

Hissiyhteys

Yksityinen maanalainen autotallipaikka sähköauton esiasennuksella

Yksityinen varastotila

Jokainen yksityiskohta edistää mukavaa ja käytännöllistä asumista, ja nurkkasijainti sekä ulkotilat tekevät tästä asunnosta erityisen houkuttelevan kaikille, jotka arvostavat yksityisyyttä ja ulkoilmaelämää.

YKSITYINEN ULOKOLUONTA JA EKSKLUSIIVISET YHTEISET TILAT

Yksi tämän kiinteistön erottuvista piirteistä on mahdollisuus nauttia sekä yksityisestä puutarhasta että avarasta terassista — arvokkaita tiloja ulkona syömiseen, ystävien viihdyttämiseen tai vain rentoutumiseen välimerellisessä auringossa.

Houkutteleva yksityinen asuinkompleksi tarjoaa myös kauniisti hoidettuja yhteisiä puutarhoja ja useita uima-altaita, luoden rentouttavan ympäristön, jossa voi nauttia Costa del Solin ilmastosta ympäri vuoden.

Luonnonläheinen ympäristö ja avoimet näkymät tarjoavat tervetulleen rauhan tunteen, kun taas sijainti pitää Marbellan elämäntyylin vetonaulat helposti saavutettavissa.

ENSILUOKKAINEN NUEVA ANDALUCÍAN SIJAINTI

Sijaiten Marbellan Golf Valleyn sydämessä, asunto on noin 5 km Puerto Banúsista, mikä tekee sen satamasta, design-ostoksista, ravintoloista, rannoista ja yöelämästä kätevästi saavutettavissa.

Nueva Andalucía on tunnettu golfkentistään, vakiintuneista asuinalueistaan ja läheisyydestään laajempaan Marbella-alueeseen. Olipa prioriteettisi golf, ranta, ulkona syöminen tai yksinkertaisesti välimerellinen elämäntyyli, tämä sijainti tarjoaa erinomaisen tasapainon rauhallisuuden ja mukavuuden välillä.

HOUKUTTELEVA MAHDOLLISUUS ASUNNON OMISTAJILLE JA SIJOITTAJILLE

Tämä kiinteistö tarjoaa monipuolisuutta erilaisille ostajille, mukaan lukien ne, jotka etsivät pysyvää asuntoa, tyylikästä toista kotia Marbellassa tai kiinteistöä osaksi pitkäaikaista sijoitusstrategiaa.

Sen moderni rakennus, kolmen makuuhuoneen pohjaratkaisu, yksityiset ulkotilat, autotalli ja varasto, yhteiset tilat sekä haluttu sijainti ovat kaikki ominaisuuksia, jotka erottavat sen Nueva Andalucían markkinoilla.

Lomavuokrausta harkitsevien ostajien tulisi itsenäisesti varmistaa kiinteistön turismivuokrauslupa, nykyiset luvat sekä mahdolliset yhteisön tai sääntelyvaatimukset. Kaikki vuokratuloennusteet tulisi arvioida dokumentoidun varaushistorian, käyttöasteen, vuorokausihintojen, käyttökustannusten ja verojen perusteella.

Kun varmennetut vuokratilit ovat saatavilla, ne voivat auttaa potentiaalista ostajaa arvioimaan kiinteistön tulopotentiaalia luottavaisemmin.

KIINTEISTÖN TIEDOT

Pyydetty hinta: 850 000 €

Sijainti: Los Naranjos, Nueva Andalucía, Marbella

Kiinteistön tyyppi: Moderni nurkka-asunto

Rakennusvuosi: 2022

Rakennettu ala: 164 m²

Hyödyllinen sisätila: 111 m²

Tontin ala: 80 m²

Makuuhuoneet: 3

Kylpyhuoneet: 2

Suunta: Kaakko

Yksityinen terassi ja puutarha

Yhteiset uima-altaat ja maisemoidut puutarhat

Hissi

Yksityinen autotallipaikka

Varastotila

Yhteisömaksut: noin 350 € kuukaudessa

Vuosittainen IBI-vero: noin 1 144 €

SEURAAVA LUKUSI MARBELLASSA ALKAA TÄSTÄ

Moderni nurkka-asunto avarilla ulkotiloilla, nykyaikaisilla mukavuuksilla ja etuoikeutetulla Nueva Andalucían sijainnilla.

Etsitpä kaunista kotia itsellesi ja perheellesi tai laadukasta kiinteistöä sijoituskohteeksi, tämä on mahdollisuus, jonka arvoa kannattaa tutkia.

Ota yhteyttä jo tänään järjestääksesi yksityisesittelyn ja tutustuaksesi kaikkeen, mitä tämä poikkeuksellinen kiinteistö tarjoaa.