Tätä et löydä mistään muualta alueelta.
Tervetuloa El Faro Condominiumiin, asuinkompleksiin, joka on suunniteltu niille, jotka arvostavat yksityisyyttä, laatua ja hyvinvointia. Vain viisi kotia, joten naapureita ei kulje ohi eikä väkijoukkoa ole: pieni, rauhallinen yhteisö ja ympäristö, joka todella kutsuu rentoutumaan.
Asunto on täysin remontoitu huippulaatuisilla materiaaleilla. Siinä on kaksi tilavaa makuuhuonetta—yksi oma kylpyhuone—kaksi täyttä kylpyhuonetta ja sähköiset sälekaihtimet makuuhuoneissa, jotta voit aloittaa päiväsi omassa tahdissasi.
Keittiö on tila, joka hurmaa sinut ensi silmäyksellä: korkealuokkaiset kaapistot, posliinitasot ja täydelliset, huippuluokan kodinkoneet—induktioliesitaso integroidulla liesituulettimella, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Kaikki on suunniteltu helpottamaan arkea.
Nauti kahdesta terassista: yksi sisäänkäynnin yhteydessä, ihanteellinen aamukahville, ja toinen takana, suora pääsy keittiöstä, täydellinen kesäiltoihin ystävien ja perheen kanssa. Huippuluokan ilmastointi takaa mukavuuden ympäri vuoden.
Yhteiset tilat täydentävät kokonaisuuden: suolavesiallas ja maisemoitu puutarha, vain viiden omistajan yksinoikeudella. Turvallisuus, yksityisyys ja elämänlaatu yhdessä paikassa.
Sisältää nimettyä pysäköintipaikkaa.
Vain lyhyen kävelymatkan päässä rannasta. Helppo pääsy moottoritielle, 20 minuuttia Malagan lentokentältä ja Marbellasta.
Kuvat ovat havainnekuvia ja antavat likimääräisen näkymän kiinteistön remontista. Täysin kalustettu ja varusteltu keittiö sekä kylpyhuoneen kalusteet sisältyvät.
• Muita pakollisia välityspalkkioita ei ole.
• Verot eivät sisälly hintaan: Varainsiirtovero (7 % Andalusiassa) myyntihinnasta. Alennetut verokannat 3,5 %, 1,2 % tai 1 % voivat olla voimassa ostajan henkilökohtaisten olosuhteiden tai kiinteistön ominaisuuksien mukaan. Vero lasketaan kiinteistörekisterin arvon tai myyntihinnan mukaan, kumpi on korkeampi.
• Notaarimaksut: Notaarimaksut lasketaan virallisen taksan mukaan, joka on säädetty kuninkaallisessa asetuksessa 1426/1989, 17. marraskuuta, joka hyväksyy notaarimaksut.
Kiinteistörekisterimaksut: Rekisteröinti kiinteistörekisteriin laskutetaan virallisen taksan mukaisesti, joka on säädetty kuninkaallisessa asetuksessa 1427/1989, 17. marraskuuta, joka hyväksyy notaarimaksut.
Hallinnolliset maksut (Gestoría)
Myyjän välityspalkkiot: Sisältyvät listahintaan.
Ostajan välityspalkkiot: Huomioithan, että ammattilaismaksuja voi tulla ostajalle tapauksissa, joissa on solmittu ostovälityspalveluita (PSI) tai kiinteistön henkilökohtainen ostaja. NÄMÄ MAKSUT EIVÄT LIITY OSTOHINTAAN.
Ostajan välityspalkkiot: Huomioithan, että ammattilaismaksuja voi tulla tapauksissa, joissa on solmittu ostovälityspalveluita (PSI) tai kiinteistön henkilökohtainen ostaja.
Laajempaa tietoa varainsiirtoveron (ITP) toiminnasta, verokannoista ja verovähennyksistä Andalusiassa saat Andalusian aluehallinnon veroviraston virallisilta verkkosivuilta seuraavasta linkistä:
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmision
This is exactly what you won't find anywhere else in the area.
Welcome to El Faro Condominium, a residential complex designed for those who value privacy, quality, and well-being. With only five homes, there are no passing neighbors or crowds: a small, peaceful community and an environment that truly invites you to relax.
The apartment has been completely renovated with top-quality materials. It features two spacious bedrooms—one with an en-suite bathroom—two full bathrooms, and electric blinds in the bedrooms so you can start your day at your own pace.
The kitchen is a space that will captivate you at first sight: high-end cabinetry, a porcelain countertop, and complete, state-of-the-art appliances—induction cooktop with integrated extractor fan, oven, microwave, dishwasher, and fridge-freezer. Everything is designed to make everyday life easier.
Enjoy two terraces: one at the entrance, ideal for your morning coffee, and another at the rear with direct access from the kitchen, perfect for summer evenings with friends and family. State-of-the-art air conditioning ensures year-round comfort.
The communal areas are the perfect complement: a saltwater pool and landscaped garden, for the exclusive use of the five owners. Security, privacy, and quality of life all in one place.
Includes an assigned parking space.
Just a short walk to the beach. Easy access to the highway, 20 minutes from Malaga Airport and Marbella.
The images are renderings and provide an approximate view of the property's renovation. A fully furnished and equipped kitchen and bathroom fixtures are included.
• There are no other mandatory brokerage fees.
• Taxes not included: Transfer Tax (7% in Andalusia) on the sale price. Reduced rates of 3.5%, 1.2%, or 1% may apply depending on the buyer's personal circumstances or the property's characteristics. The tax is levied on the Cadastral Reference Value or the sale price, whichever is higher.
• Notary fees: Notary fees will be calculated according to the official tariff regulated in Annex I of Royal Decree 1426/1989, of November 17, which approves the Notarial Tariff.
Property Registration Fees: Registration in the Property Registry will be billed according to the official fee schedule established in Annex I of Royal Decree 1427/1989, of November 17, which approves the Notarial Fees.
Administrative Fees (Gestoría)
Seller's Agency Fees: Included in the List Price.
Buyer's Agency Fees: Please note that professional fees may apply to the buyer in cases where purchase commission services (PSI) or a Real Estate Personal Shopper have been contracted. THESE FEES ARE NOT RELATED TO THE PURCHASE PRICE.
Buyer's Agency Fees: Please note that professional fees may apply in cases where purchase commission services (PSI) or a Real Estate Personal Shopper have been contracted.
For comprehensive information on the operation, tax rates, and tax breaks of the Transfer Tax (ITP) in Andalusia, please consult the official website of the Andalusian Regional Government's Tax Agency at the following link:
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmision
