Kellarikerroksen asunto sijaitsee Vitta Nature -kehityshankkeessa El Chaparralissa, La Cala de Mijasin ja Fuengirolan välissä. Sijainti tarjoaa kätevän yhteyden A-7-moottoritielle, noin 30 minuutin ajomatkan päässä Málagan lentokentältä ja noin 25 minuutin päässä Marbellasta.
Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, jossa olohuone avautuu suoraan puutarhaan, kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta (yksi päämakuuhuoneessa). Länsisuunta takaa luonnollisen iltapäivävalon ja mahdollistaa ulkotilan mukavan käytön iltaan asti.
Vitta Nature on aidattu asuinalue, valmistunut ja käytössä vuodesta 2024 lähtien.
Yhteisön asukkaat voivat nauttia:
– maisemoiduista puutarhoista (yli 13 000 m²)
– ulkoilma-uintialtaista
– kylpyläalueesta (sisätilojen lämmitetty uima-allas, sauna, hammam)
– täysin varustellusta kuntosalista
– padelkentistä
– ulkoilma kuntoilu- ja kävelyalueista
– seurantalosta / gourmet-tilasta
– lasten leikkialueista
– yhteisöpuutarhasta
Asunto on esitelty erinomaisessa kunnossa, täysin kalustettuna ja muuttovalmis. Maanalainen pysäköinti ja varasto sisältyvät hintaan.
Ota yhteyttä sopiaksesi näyttö.
TRLDCU:n 20.1 artiklan määräysten mukaisesti asunnon hintaan LISÄTÄÄN seuraavat summat:
OSTAJAN MAKSETTAVAT VEROT:
Arvonlisävero nykyisellä 10 %:n verokannalla (Laki 37/1992, 28. joulukuuta, arvonlisäverosta). Kiinteistönkauppavero (ITP) maksetaan myyntihinnasta tai kiinteistön rekisteriarvosta korkeammasta, veroprosentti vaihtelee 3,5 %:sta 7 %:iin ostajan olosuhteiden mukaan, kaikki tämän mukaisesti (Kuningasasetuksen lakiehdotus 1/1993, 24. syyskuuta, kiinteistönkauppaveroa ja leimaveroa koskevan lain uudistetun tekstin hyväksymisestä).
NOTAARI JA REKISTERI:
Nämä kulut ovat maksullisia, ja niiden arvioitu kustannus voi vaihdella 600 eurosta 1 250 euroon notaarille ja 200 eurosta 600 euroon rekisterille (Kuningasasetukset 1426/1989 ja 1427/1989, molemmat 17. marraskuuta, hyväksyen notaari- ja kiinteistörekisterimaksujen hinnastot).
Välitystoimiston ammattilaiskulut sisältyvät myyntihintaan.
JOS PANKKIRAHOITUSTA TARVITAAN:
Lisäkulujen määrä on sovittava rahoituslaitoksen kanssa.
Lopullisen hinnan laskemiseksi ota meihin yhteyttä. Laadimme henkilökohtaisen tarjouksen ostajan henkilökohtaisten olosuhteiden perusteella.
Ground floor apartment located in the Vitta Nature development in El Chaparral, between La Cala de Mijas and Fuengirola. The location offers convenient access to the A-7, approximately 30 minutes by car from Málaga airport and around 25 minutes from Marbella.
The property features a functional layout with a living area opening directly onto the garden, two bedrooms, and two bathrooms (one en suite). West orientation provides natural afternoon light and allows the outdoor space to be used comfortably into the evening.
Vitta Nature is a gated community, completed and in use since 2024.
Residents within the communal area can enjoy:
– landscaped gardens (over 13,000 m²)
– outdoor swimming pools
– spa area (indoor heated pool, sauna, hammam)
– fully equipped gym
– paddle courts
– outdoor fitness and walking areas
– social club / gourmet space
– children’s areas
– community garden
The property is presented in excellent condition, fully furnished and ready to move into. Underground parking and storage are included.
Contact us to arrange a viewing.
In accordance with the provisions of Article 20.1 of the TRLDCU, the price of the property WILL BE INCREASED by the following amounts:
TAXES PAYABLE BY THE PURCHASER:
In the case of VAT at the current rate of 10% (Law 37/1992, of 28 December, on Value Added Tax). In the case of ITP (Property Transfer Tax) on the higher of the sale price or the cadastral reference value, ranging from 3.5% to 7% depending on the buyer's conditions, all in accordance with (Royal Legislative Decree 1/1993, of 24 September, approving the revised text of the Law on Property Transfer Tax and Stamp Duty).
NOTARY AND REGISTRY:
These expenses are subject to fees, although their estimated cost may range from €600 to €1,250 for the notary and from €200 to €600 for the registry (Royal Decree 1426/1989, of 17 November, approving the Notary Fees Schedule, and Royal Decree 1427/1989, of 17 November, approving the Land Registry Fees Schedule, respectively).
The agency's professional fees are included in the sale price.
IF BANK FINANCING IS REQUIRED:
The amount of additional expenses must be agreed upon with the financial institution.
To calculate the final price, please contact us. We will issue a personalised offer based on the buyer's personal circumstances.
