SENDA CHICA, LA RESERVA DE SOTOGRANDE | SPECTACULAR GARDEN HOUSE | 3 MH | 200 M² + 100 M² PUUTARHA
Harvoin alakerran asunto tarjoaa näin harvinaisen yhdistelmän: yli 197 m² hienostunutta sisätilaa, yksityinen 40 m² pergolaterassi, vehreä puutarha, jossa on vuosisatoja vanha espanjalainen oliivipuu — kaikki yhdessä Sotogranden halutuimmista suljetuista osoitteista.
Sijaitsee eksklusiivisella Senda Chica -alueella La Reserva de Sotograndessa, tämä upea puutarha-asunto — rakennettu vuonna 2021 — on suunniteltu niille, jotka eivät halua tinkiä mukavuudesta, eleganssista ja elämäntyylistä.
ASUNTO
Astukaa sisään avaraan eteiseen, jossa on vaatekaapit, ja joka avautuu kauniisti mitoitetulle avoimelle olo- ja ruokailutilalle. Lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat täyttävät tilan luonnonvalolla ja avautuvat suoraan yksityiseen puutarhaan, hämärtäen rajan sisä- ja ulkotilojen välillä.
Huippuluokan italialainen keittiö on kokin unelma: ghost cooking -teknologia suoraan käsin viimeistellyllä italialaisella marmoritasolla, Liebherrin amerikkalaistyylinen jääkaappi-pakastin, Siemensin yhdistelmäuuni ja mikroaaltouuni, Mielen AutoDos-astianpesukone, design Franke -kalusteet ja Newhaus Pure -saksalainen valaistus. Erillinen, täysin tuuletettu kodinhoitohuone Mielen pyykinpesukone-kuivaajalla pitää arjen käytännöllisenä ja huomaamattomana.
Kolmessa tilavassa kahden hengen makuuhuoneessa on lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat, jotka avautuvat yksityiseen puutarhaan, vaatekaapit sekä oma kylpyhuone, jossa on italialaista marmoria lattiasta kattoon, upotettu kävelysuihku, Grohen sade- ja käsisuihku, huurteenesto-LED-peili ja Grohen bidet-suihku. Neljäs vieras-WC palvelee pääasuintilaa.
Koko asunnossa ylellinen italialainen marmorilattia luo jokaiseen huoneeseen rauhallisen, kestävän ylellisyyden tunnelman.
ULKOTILAT
40 m² katettu ja pergolavarjostettu terassi tarjoaa omistetun ulkoruokailualueen ja rentoutumisalueen — ihanteellinen ulkoilmakutsuille tai yksinkertaisesti rentoutumiseen Sotogranden auringossa. Yksityinen nurmikkopuutarha, joka on pehmeästi valaistu tunnelmavalolla ja keskittyy koristeelliseen suihkulähteeseen sekä vaikuttavaan kypsään oliivipuuhun, luo rauhallisen, yksityisen keitaan, jota kehystää Sotogranden tunnusomainen korkkitammimaisema.
LAADUKKAAT OMINAISUUDET YHTEENVETONA
• Mitsubishi Ecodan -ilmalämpöpumppujärjestelmä käänteisellä lämmitys/jäähdytys-toiminnolla — ympäri vuoden mukavuus, alhaiset käyttökustannukset
• Kaksinkertaiset ikkunat kauttaaltaan
• Täysi italialainen marmorilattia ja kylpyhuoneiden verhoilu
• Grohen kalusteet kaikissa kylpyhuoneissa
• Mielen kodinkoneet keittiössä ja kodinhoitohuoneessa
• Tunnelmallinen puutarhavalaistus & koristeellinen suihkulähde
• Kaksi yksityistä maanalaisen pysäköinnin paikkaa
MAAILMANLUOKAN YHTEISÖTILAT
La Reserva de Sotogranden yhteiset tilat ovat poikkeukselliset: lähes 5 hehtaaria luonnonympäristöä, 8 000 m² vapaa-ajan kompleksi uima-altaineen, padeltenniskentät, täysin varustettu kuntosali ja maisemalliset kävelyreitit korkkitammimetsän läpi. Asukkaat hyötyvät myös pääsystä La Reserva Clubiin, La Reserva Golf Clubiin ja ikoniseen La Reserva Beach Clubiin, jossa on täysi valikoima tennistä, padelia ja vesilajeja.
SIJAINTI
Täydellisesti sijoittunut La Reserva de Sotograndessa — yhdellä Costa del Solin arvostetuimmista suljetuista asuinalueista — tämä koti on minuuttien päässä:
• Sotogrande International School
• Santa María Polo Club
• Sotogrande Marina & fine dining
• Valderrama Golf Club (1997 Ryder Cupin isäntä)
• Sotogranden rannat, putiikit ja ravintolat
KIINTEISTÖN TIEDOT
Rakennettu ala: 197 m² sisätilaa + 40 m² terassi
Tontti: 163 m²
Kokonaisrakennusoikeus: 400 m²
Makuuhuoneet: 3 kahden hengen huonetta
Kylpyhuoneet: 4 (3 omaa + 1 vieras-WC)
Rakennusvuosi: 2021
Pysäköinti: 2 maanalaispaikkaa
Energiatodistus: työn alla
Harvinainen tilaisuus hankkia avaimet käteen -tyylinen luksuskoti yhdessä Sotogranden halutuimmista asuinosoitteista.
