Talo, jossa on oma sisäänkäynti kadulta La Carihuela -rannan vieressä, yksityisellä terassilla, tilava makuuhuone ja ei yhtiövastiketta
Tilaa, valoa ja oma yksityinen terassi erittäin halutun La Carihuela -rannan vieressä. Uniikki kiinteistö, ihanteellinen niille, jotka haluavat asua lähellä merta luopumatta yksityisyydestä, runsaasta tilasta ja huolellisesti viimeistellystä remontista.
Kiinteistössä on noin 70 m² sisätilaa, joka jakautuu tilavaan olohuone-ruokailu-keittiö -alueeseen ja suureen makuuhuone-/studiohuoneeseen, molemmat poikkeuksellisen avarilla mitoilla. Lisäksi siinä on patio ja aurinkoinen yksityinen terassi, noin 35 m², johon pääsee vain kiinteistöstä, täydellinen ulkoilun nauttimiseen, chill-out -alueen luomiseen, ulkoruokailutilaksi tai miellyttäväksi rentoutumisalueeksi.
Sen kaakkoon suuntautuva sijainti tarjoaa luonnonvaloa suurimman osan päivästä, luoden miellyttävän, valoisan ja erittäin mukavan asuinympäristön.
Kiinteistö on lähes kokonaan remontoitu vuosina 2020–2024, käyttäen kestäviä materiaaleja ja erittäin toimivaa suunnittelua. Parannuksiin kuuluvat: uusittu julkisivu ja rakenteet, uudet sähkö- ja putkistoinstallaatiot, italialainen keraaminen lattia, termo-akustinen alaslaskettu katto, Climalit-kaksoislasit, turvaovi, liukuovet, LED-valaistus, ilmastointi, modernit kalusteet ja merkkituotteet. Tuloksena on erinomaisessa kunnossa oleva kiinteistö, valmis muuttamaan.
Yksi sen päävetovoimista on käyttömuotojen joustavuus. Se on täydellinen vaihtoehto niille, jotka etsivät todellista avaruutta, tarjoten samalla mahdollisuuden tuleviin uudelleenjärjestelyihin, kuten toiseen makuuhuoneeseen, toiseen kylpyhuoneeseen tai vieras-wc:hen patiolla, jossa on jo sähkö-, vesi- ja viemäröintien esiasennukset.
Sijainti on erittäin kätevä, vain muutaman askeleen päässä rannasta, rantabulevardilta, supermarketeista, pankki- ja terveyspalveluista, ravintoloista, vapaa-ajan alueista, julkisesta liikenteestä ja hissistä, joka yhdistää La Batería -puistoon.
Sijoitusnäkökulmasta tämä on erottuva kohde erittäin kysytyllä alueella, kuuluisan La Carihuela -rannan vieressä, yksityisellä terassilla ja pohjaratkaisulla, joka mahdollistaa erilaiset käyttötarkoitukset.
Kaavoitustilanne ja terassin yksityiskäyttö on säännöstelty vuonna 2025. Kiinteistöllä ei ole yhtiövastiketta, ja vuotuinen IBI-kiinteistövero on 452,17 €.
Erilainen kiinteistö lähellä merta asumiseen, mukavuudella, yksityisellä ulkotilalla ja runsaalla tulevaisuuden potentiaalilla.
Pyydä lisätietoja tai pyydä nähdä ehdotetut uudelleenjärjestelysuunnitelmat. Autamme mielellämme.
Annetut tiedot ovat ohjeellisia eivätkä muodosta sopimuksellista arvoa. Tarjous on virheiden, hintamuutosten, puutteiden, saatavuuden ja/tai markkinoilta vetäytymisen alainen ilman ennakkoilmoitusta. Ilmoitettu hinta ei sisällä kiinteistön ostoon liittyviä kustannuksia voimassa olevan lainsäädännön mukaan: varainsiirtoveroa tai arvonlisäveroa, notaarin palkkioita, kiinteistörekisterin maksuja ja hallinnollisia kuluja. Ostajalle ei sisälly lisävälityspalkkioita ilmoitettuun hintaan.
Perusominaisuudet
105 m² rakennettu
Noin 69 m² käyttötilaa
1 makuuhuone
1 kylpyhuone
Yksityinen terassi
Patio
Jälleenmyynti / erittäin hyvä kunto
Etelä- ja itäsuunta
Remontti valmistunut 2024
Lämmin/kylmä ilmastointi
Varustelu
Ilmastointi
Modernit kalusteet
Merkkituotteet
Climalit-kaksoislasit
LED-valaistus
Turvaovi
Energiatodistus työn alla.
House with independent entrance from street next to La Carihuela beach, with private terrace, large bedroom and no community fees
Space, light and your own private terrace next to the highly sought-after La Carihuela beach. A unique property, ideal for those who wish to live close to the sea without giving up privacy, generous space and a carefully finished renovation.
The property offers approximately 70 m² of interior space, distributed into a spacious living-dining-kitchen area and a large bedroom/studio, both with unusually generous proportions. It also benefits from a patio and a sunny private terrace of approximately 35 m², accessible only from the property, perfect for enjoying the outdoors, creating a chill-out area, an outdoor dining space or a pleasant relaxation area.
Its south-east orientation provides natural light for much of the day, creating a pleasant, bright and very comfortable living environment.
The property has been almost completely renovated between 2020 and 2024, using durable materials and a highly functional design. The improvements include: renovated façade and enclosures, new electrical and plumbing installations, Italian ceramic flooring, thermo-acoustic suspended ceiling, Climalit double-glazed windows, security door, sliding doors, LED lighting, air conditioning, modern furniture and branded appliances. The result is a property in excellent condition, ready to move into.
One of its main attractions is its flexibility of use. It is a perfect option for those looking for real spaciousness, while also offering scope to explore future redistributions, such as a second bedroom, a second bathroom or a guest toilet in the patio, where pre-installations for electricity, water and drainage are already in place.
The location is extremely convenient, just a few steps from the beach, the seafront promenade, supermarkets, banking and healthcare services, restaurants, leisure areas, public transport and the lift connecting to La Batería Park.
From an investment perspective, this is a distinctive asset in a high-demand area, next to the famous La Carihuela beach, with a private terrace and a layout that allows different possibilities of use to be considered.
The urban planning status and the private use of the terrace were regularised in 2025. The property has no community fees, and the annual IBI property tax is €452.17.
A different kind of property for living close to the sea, with comfort, private outdoor space and plenty of future potential.
Request further information or ask to view the proposed redistribution plans. We will be delighted to assist you.
The information provided is for guidance only and has no contractual value. The offer is subject to errors, price changes, omissions, availability and/or withdrawal from the market without prior notice. The indicated price does not include the costs associated with the purchase of property under current legislation: transfer tax or VAT, notary fees, land registry fees and administration costs. There are no additional estate agency fees for the buyer included in the indicated price.
Basic features
105 m² built
Approximately 69 m² usable space
1 bedroom
1 bathroom
Private terrace
Patio
Resale / very good condition
South and east orientation
Renovation completed in 2024
Hot/cold air conditioning
Equipment
Air conditioning
Modern furniture
Branded appliances
Climalit double-glazed windows
LED lighting
Security door
Energy certificate In progress.
