Ground Floor Apartment in

Ground Floor Apartment in Puerto Banús

Täysin remontoitu neljän makuuhuoneen rantakohteen asunto lähellä Puerto Banúsia

Tämä täysin remontoitu neljän makuuhuoneen, kolmen kylpyhuoneen pohjakerroksen asunto tarjoaa harvinaisen yhdistelmän tilavia tiloja, nykyaikaisia sisätiloja ja rantapaikan, joka on kävelyetäisyydellä Puerto Banúsista.

Sijaitsee Villa Marinassa, vakiintuneessa aidatussa yhteisössä, jossa on maisemoidut puutarhat ja yhteinen uima-allas. Kiinteistö sopii erityisen hyvin perheille, toisen kodin omistajille ja ostajille, jotka etsivät mukavaa asuntoa pidempiä oleskeluja varten Costa del Solilla.

Asunto on perinpohjaisesti kunnostettu, mukaan lukien uudet ikkunat, ovet, lattiat, ilmastointi, putkisto, sähkötyöt, keittiö ja kylpyhuoneet. Tuloksena on valoisa, käytännöllinen koti modernilla viimeistelyllä ja joustavalla neljän makuuhuoneen pohjaratkaisulla.

Kiinteistön keskiössä on avokeittiö-olohuone-ruokailutila, josta on luonnonvaloa kahdesta suunnasta. Viereinen nykyaikainen keittiö on täysin varusteltu integroiduilla kodinkoneilla, selkeillä kaapistoilla sekä runsaalla valmistelu- ja säilytystilalla.

Asuintilat koostuvat neljästä makuuhuoneesta ja kolmesta kylpyhuoneesta. Kahdessa makuuhuoneessa on kiinteät vaatekaapit ja modernit oma kylpyhuone, kun taas kaksi muuta makuuhuonetta voivat toimia lastenhuoneina, vieraiden majoitustiloina tai kotitoimistona. Kolmas täysi kylpyhuone palvelee muita makuuhuoneita ja oleskelutiloja.

Asunnolla on myös 29 m² yksityistä ulkotilaa, joka on turvallisesti aidattu kiinteistön omalla aidalla rajatulla alueella. Se tarjoaa hyödyllistä lisätilaa ulkokalusteille, ruokailulle, lasten aktiviteeteille tai säilytykselle.

Villa Marina on matala, andalusialainen tyyliin rakennettu aidattu yhteisö, jossa on kypsät yhteiset puutarhat ja uima-allas. Aidattu yhteisön pysäköinti on käytettävissä yksinomaan asukkaille ja heidän vierailleen. Paikkoja ei ole yksilöllisesti varattu, mutta pysäköintitilaa on yleensä helposti saatavilla.

Kiinteistö sijaitsee kätevällä rantapaikalla, jossa on kauppoja, ravintoloita, liikenneyhteyksiä ja useita tunnettuja rannikkokohteita kävelyetäisyydellä.

Arvioidut kävelymatkat:

• Alle 5 minuuttia La Sala by the Sea -ravintolaan lähimmän jalankulkuväylän kautta

• Alle 10 minuuttia rannalle ja Ocean Club Marbellaan

• Alle 15 minuuttia Puerto Banúsin satamaan

• Kätevä pääsy bussiyhteyksiin, jotka yhdistävät Marbellan, San Pedro de Alcántaran ja Esteponan

Huolimatta läheisyydestään Puerto Banúsiin, yhteisö tarjoaa vakiintuneemman asuinympäristön poissa sataman vilkkaimmilta yöelämän alueilta.

Huomioithan, että asunnolla ei ole lyhytaikaista turismivuokrauslupaa, eikä yhteisö tällä hetkellä myönnä uusia turismivuokrauslupia. Tämän vuoksi kiinteistöä tarjotaan ensisijaisesti pysyvänä asuntona, perhekotina tai yksityisenä toissijaisena kotina, ei lyhytaikaisena lomavuokrauskohteena.

Kiinteistön kohokohdat

• Täysin remontoitu pohjakerroksen asunto

• Neljä makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta

• Kaksi omaa kylpyhuonetta sisältävää makuuhuonetta

• Joustava neljäs makuuhuone sopii vieraille, lapsille tai kotitoimistoksi

• Valoisa avokeittiö-olohuone-ruokailutila

• Nykyaikainen täysin varusteltu keittiö

• 29 m² turvallisesti aidattua yksityistä ulkotilaa

• Etelän suunta

• Ilmastointi ja kaksinkertaiset ikkunat

• Vakiintunut aidattu asuinyhteisö

• Maisemoidut yhteiset puutarhat ja uima-allas

• Aidattu yhteisön asukaspysäköinti, paikkoja yleensä saatavilla

• Rantapuolella pääasiallisen rannikkotien varrella

• Kävelyetäisyydellä rannasta ja Puerto Banúsista

• Täysin kalustettu

• Yhteisön maksut noin 139 € kuukaudessa

Tämä on houkutteleva tilaisuus ostajille, jotka etsivät remontoitua ja tilavaa rantakotia, jossa on neljän makuuhuoneen joustavuus, hallittavat käyttökustannukset ja helppo pääsy Puerto Banúsin palveluihin.

Kaikki etäisyydet, mittaukset ja käyttökustannukset ovat likimääräisiä ja ne tulisi tarkistaa itsenäisesti.

Tämä teksti on tekoälyn avulla käännetty.Näytä alkuperäinen englanninkielinen teksti tästä »

Fully Renovated Four-Bedroom Beachside Apartment Near Puerto Banús

This fully renovated four-bedroom, three-bathroom ground-floor apartment offers a rare combination of generous accommodation, contemporary interiors and a beachside location within walking distance of Puerto Banús.

Set within Villa Marina, an established gated community with landscaped gardens and a communal swimming pool, the property is particularly well suited to families, second-home owners and buyers looking for a comfortable residence for extended stays on the Costa del Sol.

The apartment has been comprehensively refurbished, including new windows, doors, flooring, air-conditioning, plumbing, electrics, kitchen and bathrooms. The result is a bright, practical home with a modern finish and a flexible four-bedroom layout.

At the centre of the property is an open-plan living and dining area with dual-aspect natural light. The adjoining contemporary kitchen is fully fitted with integrated appliances, clean-lined cabinetry and generous preparation and storage space.

The accommodation comprises four bedrooms and three bathrooms. Two bedrooms have fitted wardrobes and modern en-suite bathrooms, while the two additional bedrooms can be used for children, visiting family, guests or as a home office. A third full bathroom serves the remaining bedrooms and living areas.

The apartment also benefits from 29 m² of private outdoor space, securely enclosed within the property’s own gated boundary. It provides useful additional space for outdoor seating, dining, children’s activities or storage.

Villa Marina is a low-rise, Andalusian-style gated community with mature communal gardens and a swimming pool. Gated communal parking is available exclusively for residents and their guests. Spaces are not individually allocated, although parking is normally readily available.

The property occupies a convenient beachside position with shops, restaurants, transport connections and several well-known coastal venues within walking distance.

Approximate walking distances:

• Under 5 minutes to La Sala by the Sea via the nearby pedestrian access

• Under 10 minutes to the beach and Ocean Club Marbella

• Under 15 minutes to Puerto Banús marina

• Convenient access to bus services connecting Marbella, San Pedro de Alcántara and Estepona

Despite its proximity to Puerto Banús, the community offers a more established residential setting away from the marina’s busiest nightlife areas.

Please note that the apartment does not hold a short-term tourist rental licence, and the community is not currently approving new tourist rental licences. Accordingly, the property is being offered primarily as a permanent residence, family home or private second home rather than as a short-term holiday rental investment.

Property Highlights

• Fully renovated ground-floor apartment

• Four bedrooms and three bathrooms

• Two en-suite bedrooms

• Flexible fourth bedroom suitable for guests, children or a home office

• Bright open-plan living and dining area

• Contemporary fully fitted kitchen

• 29 m² of securely enclosed private outdoor space

• South orientation

• Air-conditioning and double glazing

• Established gated residential community

• Landscaped communal gardens and swimming pool

• Gated communal resident parking, with spaces normally available

• Beachside of the main coastal road

• Walking distance of the beach and Puerto Banús

• Fully furnished

• Community fees of approximately €139 per month

This is an appealing opportunity for buyers seeking a renovated and spacious ‌beachside ‌home ‌with ‌four-bedroom flexibility, ‌manageable ‌running ‌costs and ‌easy ‌access ‌to ‌the ‌amenities of Puerto ‌Banús.

All ‌distances, measurements and running costs ‌are ‌approximate ‌and ‌should ‌be ‌independently ‌verified.

näytä kokonaan