Lombokilla sijaitseva lomakeskus on myynnissä, ja se sijaitsee kukkulalla, jolta on näkymä Are Guling -lahdelle. Sijainti on kätevä, vain 30 minuutin ajomatkan päässä lentokentältä ja vain 10 minuutin päässä Etelä-Lombokin päämatkailukeskuksesta Kuta Mandalikasta, joka tunnetaan ravintoloistaan, baareistaan ja kaupoistaan.
Kiinteistöllä on yksityinen, täysin betonipäällysteinen kulkuväylä, joka yhdistyy asfaltoituun kylätiehen, joka johtaa rannalle ja Kuta Mandalikkaan. Ranta on noin 1 km päässä, ja sinne pääsee helposti moottoripyörällä tai autolla alle viidessä minuutissa.
Are Guling -lahti on tunnettu erinomaisista surffiaalloistaan, jotka houkuttelevat surffareita ympäri Lombokia. Kiinteistö tarjoaa mahdollisuuden tarkkailla aaltoja omalta alueeltaan.
Tila sisältää kolmen makuuhuoneen päärakennuksen, jossa on yksityinen sisäänkäynti ja pysäköintipaikka. Kaksi makuuhuonetta sijaitsee alakerrassa ja yksi ensimmäisessä kerroksessa. Lisäksi on mahdollisuus rakentaa neljäs makuuhuone. Villalla on yhteensä 215 m2 asuintilaa, ensimmäisessä kerroksessa 33 m2 terassi, 65 m2 uima-allas-/terassialue ja 35 m2 infinity-allas. Are Guling -lahden panoraamanäkymä on henkeäsalpaava.
Päärakennuksen alapuolella on neljä eksklusiivista bungalowa, jokainen yhdellä tasolla, joissa on oma kylpyhuone, erilliset wc-tilat ja upeat merinäköalat. Jokaisessa bungalowissa on noin 50 m2 asuintilaa ja pieni terassi. Kylpyhuoneissa, sängyissä ja vaatekaapeissa on käytetty korkealaatuisia viimeistelyjä, kuten terrazzoa. Jokainen bungalow on nimetty Indonesian tulivuorten mukaan, ja sängyn takana on "koko seinän taideteos".
Lomakeskus on saavuttanut superhost-statuksen ja ylläpitää keskimäärin 75 % käyttöastetta.
Ylimmässä kerroksessa on yhteinen uima-allas, jota bungalow-vieraat käyttävät, sekä ulkona sijaitseva ruokailualue, jossa tarjoillaan aamiainen. Alueella on myös erillinen pysäköintipaikka ja puutarhavaja/varastotila. Kiinteistön sisäänkäynnillä on vartiointipiste.
Kiinteistöä voidaan myös käyttää boutique-lomakeskuksena, sillä sillä on kaikki tarvittavat luvat ja hyväksynnät.
Se myydään täydellisen yrityskokonaisuuden kanssa. Ulkomaalaisomisteinen yritys (PMA) omistaa maan (HGB - rakennusoikeus ja käyttöoikeus | valtion vuokraoikeus, jonka alla on vapaa omistus) ja sillä on kaikki tarvittavat luvat ja rakennusluvat kiinteistön operoimiseksi lomakeskuksena.
Palveluihin kuuluu 100 metrin syvyinen kaivo neljällä vesitankilla, koko kiinteistön kattava WiFi-asennus, yhteys PLN:n pääsähköverkkoon sekä yksityinen kulkuväylä.
Neljän bungalown tulot vaihtelevat noin 2 800 eurosta kuukaudessa sesongin ulkopuolella 5 000 euroon kuukaudessa sesongin aikana. Villan arvioitu hinta per yö on 300–400 euroa sesongista riippuen, viikkohinnat vaihtelevat 1 800 eurosta 2 400 euroon ja kuukausihinta on 3 500 euroa.
Kiinteistö sisältää:
Neljän bungalown: Jokainen bungalow tarjoaa 50 neliömetriä asuintilaa.
Infinity-allas: Infinity-allas on kooltaan 8 metriä x 3,5 metriä.
Ravintola: Paikan päällä sijaitseva ravintola on 45 neliömetrin kokoinen.
Vartiointipiste: 16 neliömetrin vartiointipiste sijaitsee kiinteistön sisäänkäynnillä.
Päärakennus: Päärakennuksen kokonaisasuintila on 215 neliömetriä.
Lisäksi on mahdollisuus laajentaa ja rakentaa lisää bungaloweja. Kiinteistö näyttää tarjoavan erinomaiset mahdollisuudet kasvuun ja kehitykseen, erityisesti ottaen huomioon sen upean sijainnin ja palvelut.
