Lombokin lomakeskus on myynnissä, sijaiten kukkulalla, jolta avautuu näkymä Are Guling -lahdelle. Sijainti on kätevä, vain 30 minuutin ajomatkan päässä lentokentältä ja vain 10 minuutin päässä Etelä-Lombokin päämatkailukeskuksesta Kuta Mandalikasta, joka tunnetaan ravintoloistaan, baareistaan ja kaupoistaan.
Kiinteistöllä on yksityinen, täysin betonipäällysteinen kulkuväylä, joka yhdistyy asfaltoituun kylätiehen, joka johtaa rannalle ja Kuta Mandalikkaan. Ranta on noin 1 km päässä, helposti saavutettavissa moottoripyörällä tai autolla alle 5 minuutissa.
Are Guling -lahti on tunnettu poikkeuksellisista surffiaalloistaan, jotka houkuttelevat surffaajia ympäri Lombokia. Kiinteistö tarjoaa mahdollisuuden tarkkailla aaltoja omalta alueeltaan.
Tila sisältää kolmen makuuhuoneen päärakennuksen, jossa on yksityinen sisäänkäynti ja pysäköintipaikka. Kaksi makuuhuonetta sijaitsee alakerrassa ja yksi yläkerrassa. Lisäksi on mahdollisuus rakentaa neljäs makuuhuone. Villalla on yhteensä 215 m2 asuintilaa, 33 m2 terassi yläkerrassa, 65 m2 uima-allas-/terassialue ja 35 m2 infinity-allas. Panoraamanäkymä Are Guling -lahdelle on henkeäsalpaava.
Päärakennuksen alapuolella on neljä eksklusiivista bungalowia, kukin yhdellä tasolla, joissa on oma kylpyhuone, erilliset wc-tilat ja upeat merinäköalat. Jokainen bungalow tarjoaa noin 50 m2 asuintilaa pienen terassin kera. Kylpyhuoneissa, sängyissä ja vaatekaapeissa on käytetty korkealaatuisia viimeistelyjä, kuten terrazzoa. Jokainen bungalow on nimetty Indonesian tulivuorten mukaan ja niissä on "kokoseinän taideteos" sängyn takana.
Lomakeskus on saavuttanut superhost-statuksen ja ylläpitää keskimäärin 75 % käyttöastetta.
Ylimmällä tasolla on yhteinen uima-allas bungalow-vieraiden käytössä sekä ulkona sijaitseva ruokailualue, jossa tarjoillaan aamiainen. Alueella on erillinen pysäköintipaikka ja puutarhatalo/varastotila. Kiinteistön sisäänkäynnillä on vartiointipiste.
Kiinteistöä voidaan myös käyttää boutique-lomakeskuksena, sillä sillä on kaikki tarvittavat luvat ja hyväksynnät.
Se myydään täydellisen yrityskokonaisuuden kanssa. Ulkomaalaisomisteinen yritys (PMA) omistaa maan (HGB - rakennus- ja käyttöoikeus | valtion vuokraoikeus, jonka alla on vapaa omistusoikeus) ja sillä on kaikki tarvittavat luvat ja rakennusluvat kiinteistön ylläpitämiseksi lomakeskuksena.
Tilat sisältävät 100 metriä syvän kaivon neljällä vesitankilla, koko kiinteistön kattavan WiFi-asennuksen, yhteyden PLN:n pääsähköverkkoon sekä yksityisen kulkuväylän.
Neljän bungalown tulot vaihtelevat noin 2 800 eurosta kuukaudessa matalalla sesongilla 5 000 euroon kuukaudessa korkealla sesongilla. Villan arvioitu hinta per yö on 300–400 euroa sesongista riippuen, viikkohinnat vaihtelevat 1 800 eurosta 2 400 euroon ja kuukausihinta on 3 500 euroa.
Kiinteistö sisältää:
Neljän bungalowin kokonaisuuden: Jokainen bungalow tarjoaa 50 neliömetriä asuintilaa.
Infinity-allas: Infinity-allas on kooltaan 8 metriä x 3,5 metriä.
Ravintola: Paikan päällä sijaitseva ravintola on kooltaan 45 neliömetriä.
Vartiointipiste: 16 neliömetrin vartiointipiste sijaitsee kiinteistön sisäänkäynnillä.
Päärakennus: Päärakennuksen kokonaisasuintila on 215 neliömetriä.
Lisäksi on mahdollisuus laajentaa ja rakentaa lisää bungalow-rakennuksia. Kiinteistö vaikuttaa tarjoavan erinomaisia kasvun ja kehityksen mahdollisuuksia, erityisesti ottaen huomioon sen upean sijainnin ja palvelut.
