Lombokin lomakeskus on myynnissä, sijaiten kukkulalla, jolta on näkymä Are Guling -lahdelle. Se on kätevästi sijoitettu, vain 30 minuutin ajomatkan päässä lentokentältä ja vain 10 minuutin päässä Etelä-Lombokin päämatkailukeskuksesta Kuta Mandalikasta, joka tunnetaan ravintoloistaan, baareistaan ja kaupoistaan.
Kiinteistöllä on yksityinen, täysin betonipäällysteinen kulkuväylä, joka yhdistyy asfaltoituun kylätiehen, joka johtaa rannalle ja Kuta Mandalikkaan. Ranta on noin 1 km päässä, helposti saavutettavissa moottoripyörällä tai autolla alle 5 minuutissa.
Are Guling -lahti on tunnettu poikkeuksellisista surffiaalloistaan, jotka houkuttelevat surffareita kaikkialta Lombokista. Kiinteistö tarjoaa mahdollisuuden tarkkailla aaltoja omalta alueeltaan.
Tila sisältää kolmen makuuhuoneen päärakennuksen, jossa on yksityinen sisäänkäynti ja pysäköintipaikka. Kaksi makuuhuonetta sijaitsee alakerrassa ja yksi ensimmäisessä kerroksessa. On myös mahdollisuus rakentaa neljäs makuuhuone. Villalla on yhteensä 215 m2 asuintilaa, 33 m2 terassi ensimmäisessä kerroksessa, 65 m2 uima-allas-/terassialue ja 35 m2 infinity-allas. Panoraamanäkymä Are Guling -lahdelle on henkeäsalpaava.
Päärakennuksen alapuolella on neljä eksklusiivista bungalowia, jokainen yhdellä tasolla, joissa on oma kylpyhuone, erilliset wc-tilat ja upeat merinäköalat. Jokainen bungalow tarjoaa noin 50 m2 asuintilaa pienen terassin kera. Kylpyhuoneissa, sängyissä ja vaatekaapeissa on käytetty korkealaatuisia viimeistelymateriaaleja, kuten terrazzoa. Jokainen bungalow on nimetty Indonesian tulivuorten mukaan ja niissä on "kokoseinän taideteos" sängyn takana.
Lomakeskus on saavuttanut superhost-statuksen ja ylläpitää keskimääräistä käyttöastetta 75 %.
Ylimmällä tasolla on yhteinen uima-allas, jota bungalow-vieraat käyttävät, sekä ulkoilmaruokailualue, jossa tarjoillaan aamiainen. Alueella on erillinen pysäköintipaikka ja puutarhavaja/varastotila. Kiinteistön sisäänkäynnillä on vartiointipiste.
Kiinteistöä voidaan myös käyttää boutique-lomakeskuksena, sillä sillä on kaikki tarvittavat luvat ja hyväksynnät.
Se myydään täydellisen yritysjärjestelyn kanssa. Ulkomaalaisomisteinen yritys (PMA) omistaa maan (HGB - rakennus- ja käyttöoikeus | valtion vuokraoikeus, jonka alla on vapaa-omistusoikeus) ja sillä on kaikki tarvittavat luvat ja rakennusluvat lomakeskuksen ylläpitämiseen.
Palveluihin kuuluu 100 metrin syvyinen kaivo neljällä vesitankilla, koko kiinteistön kattava WiFi-asennus, yhteys PLN:n pääsähköverkkoon sekä yksityinen kulkuväylä.
Neljän bungalown tulot vaihtelevat noin 2 800 eurosta kuukaudessa sesongin ulkopuolella 5 000 euroon kuukaudessa sesongin aikana. Villan arvioitu hinta per yö on 300–400 euroa sesongista riippuen, viikkohinnat ovat 1 800–2 400 euroa ja kuukausihinta 3 500 euroa.
Kiinteistö sisältää:
Neljä bungalowia: Jokainen bungalow tarjoaa 50 neliömetriä asuintilaa.
Infinity-allas: Infinity-allas on kooltaan 8 metriä x 3,5 metriä.
Ravintola: Paikan päällä oleva ravintola kattaa 45 neliömetriä.
Vartiointipiste: 16 neliömetrin vartiointipiste sijaitsee kiinteistön sisäänkäynnillä.
Päärakennus: Päärakennuksen kokonaisasuintila on 215 neliömetriä.
Lisäksi on mahdollisuus laajentaa ja rakentaa lisää bungalow-rakennuksia. Kiinteistö vaikuttaa tarjoavan erinomaiset mahdollisuudet kasvuun ja kehitykseen, erityisesti ottaen huomioon sen upean sijainnin ja palvelut.
