Lombokin lomakeskus on myynnissä, sijaiten kukkulalla, jolta on näkymä Are Guling -lahdelle. Se on kätevästi sijoitettu, vain 30 minuutin ajomatkan päässä lentokentältä ja vain 10 minuutin päässä Etelä-Lombokin päämatkailukeskuksesta Kuta Mandalikasta, joka tunnetaan ravintoloistaan, baareistaan ja kaupoistaan.
Kiinteistöllä on yksityinen, täysin betonipäällysteinen kulkuväylä, joka yhdistyy asfaltoituun kylätiehen, joka johtaa rannalle ja Kuta Mandalikkaan. Ranta on noin 1 km päässä, helposti saavutettavissa moottoripyörällä tai autolla alle 5 minuutissa.
Are Guling -lahti on tunnettu poikkeuksellisista surffiaalloistaan, jotka houkuttelevat surffareita ympäri Lombokia. Kiinteistö tarjoaa mahdollisuuden tarkkailla aaltoja omalta tontilta.
Kiinteistöön kuuluu kolmen makuuhuoneen päärakennus, jossa on yksityinen sisäänkäynti ja pysäköintitila. Kaksi makuuhuonetta sijaitsee alakerrassa ja yksi ensimmäisessä kerroksessa. On myös mahdollisuus rakentaa neljäs makuuhuone. Villalla on yhteensä 215 m2 asuintilaa, 33 m2 terassi ensimmäisessä kerroksessa, 65 m2 uima-allas-/terassialue ja 35 m2 infinity-allas. Panoraamanäkymä Are Guling -lahdelle on henkeäsalpaava.
Päärakennuksen alapuolella on neljä eksklusiivista bungalowa, jokainen yhdellä tasolla, joissa on oma kylpyhuone, erilliset wc-tilat ja upeat merinäköalat. Jokaisessa bungalowissa on noin 50 m2 asuintilaa ja pieni terassi. Kylpyhuoneissa, sängyissä ja vaatekaapeissa on käytetty korkealaatuisia viimeistelyjä, kuten terrazzoa. Jokainen bungalow on nimetty Indonesian tulivuorten mukaan ja niissä on "kokoseinän taideteos" sängyn takana.
Lomakeskus on saavuttanut superhost-statuksen ja ylläpitää keskimääräistä käyttöastetta 75 %.
Ylimmällä tasolla on yhteinen uima-allas, jota bungalow-vieraat käyttävät, sekä ulkona sijaitseva ruokailualue, jossa tarjoillaan aamiainen. Alueella on erillinen pysäköintitila ja puutarhavaja/varastotila. Kiinteistön sisäänkäynnillä on vartiointipiste.
Kiinteistöä voidaan myös käyttää boutique-lomakeskuksena, sillä sillä on kaikki tarvittavat luvat ja hyväksynnät.
Se myydään täydellisen yrityskokonaisuuden kanssa. Ulkomaalaisomisteinen yhtiö (PMA) omistaa maan (HGB - rakennus- ja käyttöoikeus | valtion vuokraoikeus, jonka alla on omistusoikeus) ja sillä on kaikki tarvittavat luvat ja rakennusluvat kiinteistön ylläpitämiseksi lomakeskuksena.
Palveluihin kuuluu 100 metriä syvä kaivo neljällä vesitankilla, kiinteistön laajuinen WiFi-asennus, yhteys PLN:n pääsähköverkkoon sekä yksityinen kulkuväylä.
Neljän bungalowin tulot vaihtelevat noin 2 800 eurosta kuukaudessa sesongin ulkopuolella 5 000 euroon kuukaudessa sesongin aikana. Villan arvioitu hinta per yö on 300–400 euroa sesongista riippuen, viikkohinnat vaihtelevat 1 800 eurosta 2 400 euroon ja kuukausihinta on 3 500 euroa.
Kiinteistö sisältää:
Neljän bungalowin: Jokainen bungalow tarjoaa 50 neliömetriä asuintilaa.
Infinity-allas: Infinity-allas on kooltaan 8 metriä x 3,5 metriä.
Ravintola: Paikan päällä oleva ravintola kattaa 45 neliömetriä.
Vartiointipiste: 16 neliömetrin vartiointipiste sijaitsee kiinteistön sisäänkäynnillä.
Päärakennus: Päärakennuksen kokonaisasuintila on 215 neliömetriä.
Lisäksi on mahdollisuus laajentaa ja rakentaa lisää bungaloweja. Kiinteistö vaikuttaa tarjoavan erinomaiset mahdollisuudet kasvuun ja kehitykseen, erityisesti sen upean sijainnin ja palveluiden ansiosta.
