EKSKLUSIIVINEN BOUTIQUE-HOTELLI MYYNNISSÄ MARBELLAN VANHANKAUPUNGIN SYDÄMESSÄ

Ainutlaatuinen kiinteistö, joka yhdistää historian, perinteisen andalusialaisen viehätyksen, poikkeuksellisen sijainnin sekä jännittävät laajentamis- ja kasvumahdollisuudet.

Sijaitsee aivan Marbellan historiallisessa Vanhassakaupungissa, kuvankauniiden katujen, perinteisen arkkitehtuurin, viehättävien ravintoloiden, putiikkien ja Välimeren tunnelman ympäröimänä, joka tekee tästä alueesta niin erityisen. Tämä upea boutique-hotelli on kiinteistö, joka huokuu luonnetta, eleganssia ja viehätystä.

Alun perin rakennettu vuonna 1930, rakennus säilyttää perinteisen andalusialaisen arkkitehtuurin olemuksen, sisältäen kauniita sisäpihoja, tunnusomaisia arkkitehtonisia yksityiskohtia, valoisia tiloja ja kutsuvan ilmapiirin, joka välittää aitoutta heti ensikosketuksesta lähtien.

Kokonaisrakennusala on 468 m² 223 m² tontilla, mikä tarjoaa harvinaisen tilaisuuden hankkia kokonainen rakennus yhdessä Marbellan ikonisimmista ja halutuimmista matkailukohteista.

Tällä hetkellä boutique-hotellina toimiva kiinteistö tarjoaa 8 vierashuonetta sekä mahdollisuuden lisätä majoituskapasiteettia muuntamalla tiettyjä olemassa olevia tiloja, mikä tekee siitä erityisen houkuttelevan sijoittajille ja hotellitoimijoille.

HOTELLI, JOKA ON TÄYNNÄ VIEHÄTYSTÄ JA LUONNETTA

Heti sisään astuessa kiinteistö tarjoaa rauhallisuuden ja eksklusiivisuuden tunteen, tarjoten miellyttävän kontrastin Marbellan historiallisen keskustan vilkkaalle ilmapiirille.

Sen kaksi sisäpihaa ovat kiinteistön tunnusomaisimpia piirteitä. Ne on koristeltu luonnonvihreällä, perinteisillä elementeillä ja lämpimillä materiaaleilla, luoden intiimejä ja kutsuvia tiloja, jotka vangitsevat täydellisesti aidon välimerellisen elämäntavan.

Erilaiset oleskelutilat ja yhteiset alueet sisältävät elegantteja ja harmonisia sisätiloja, joissa yhdistyvät huolellisesti valitut kalusteet, perinteiset arkkitehtoniset piirteet ja nykyaikaiset vivahteet.

Jokaisella rakennuksen nurkalla on oma persoonallisuutensa, luoden vierailukokemuksen, joka eroaa merkittävästi tavallisista hotelleista.

VIERASHUONEET JA LAJENTUMISPOTENTIAALI

Hotelli tarjoaa tällä hetkellä 8 vierashuonetta, joista jokaisella on oma yksilöllinen tyyli ja luonne, huolellisesti sisustettu mukavan ja aidon kokemuksen tarjoamiseksi.

Makuuhuoneet erottuvat lämpimällä ilmapiirillään, pehmeillä värisävyillään, luonnonmateriaaleillaan sekä tyylikkäällä yksinkertaisuuden, mukavuuden ja eleganssin yhdistelmällä.

Joissakin huoneissa on perinteiset parvekkeet ja ikkunat, jotka avautuvat Marbellan Vanhankaupungin viehättäville kaduille, kun taas toiset tarjoavat intiimimmän ja rauhallisemman ympäristön.

Yksi kiinteistön houkuttelevimmista ominaisuuksista on mahdollisuus lisätä vierashuoneiden määrää hyödyntämällä tiettyjä olemassa olevia alueita, jotka ovat tällä hetkellä varattu muihin tarkoituksiin.

Tämä tarjoaa mielenkiintoisen tilaisuuden tulevalle omistajalle lisätä majoituskapasiteettia, optimoida hotellin toimintaa ja parantaa kiinteistön tuottopotentiaalia.

Mahdollinen laajentaminen edellyttää asianmukaisia teknisiä arviointeja ja hallinnollisia hyväksyntöjä.

KUNNOSTETTU HISTORIALLINEN RAKENNUS

Vuosien varrella kiinteistössä on tehty merkittäviä kunnostus- ja modernisointitöitä, mukaan lukien sähköasennusten, putkistojen, katon ja sisätilojen parannukset sekä myöhemmät kylpyhuoneiden päivitykset.

Nämä parannukset ovat mahdollistaneet rakennuksen sopeutumisen nykyaikaisiin majoitusvaatimuksiin säilyttäen samalla sen arkkitehtonisen identiteetin ja historialliset piirteet.

Tuloksena on viehättävä kokonaisuus, joka yhdistää onnistuneesti perinteisen andalusialaisen rakennuksen viehätyksen ja nykyaikaisen boutique-hotellin käytännölliset vaatimukset.

ENSILUOKKAINEN SIJAINTI MARBELLASSA

Yksi kiinteistön suurimmista eduista on kiistatta sen poikkeuksellinen sijainti.

Sijaiten Marbellan Vanhankaupungin sydämessä hotelli antaa vieraille mahdollisuuden tutustua kaupunkiin kokonaan jalkaisin, nauttien sen kävelykaduista, historiallisista aukioista, ravintoloista, kahviloista, putiikeista ja kulttuurikohteista.

Kuuluisa Plaza de los Naranjos, Marbellan keskustori, rantabulevardi ja rannat ovat kaikki mukavan kävelymatkan päässä.

Tämä on erityisen haluttu ympäristö vierailijoille, jotka etsivät aitoa Marbella-kokemusta kaukana suurten hotellialueiden tunnelmasta.

HOUKUTTELEVA SIJOITUSMAHDOLLISUUS

Arkkitehtonisen viehätyksensä lisäksi tämä kiinteistö tarjoaa mielenkiintoisen yhdistelmän kiinteistöarvoa ja vakiintunutta majoitusliiketoimintaa.

Hotelli on tällä hetkellä toiminnassa, mikä antaa potentiaaliselle ostajalle mahdollisuuden harkita nykyisen liiketoiminnan jatkamista ilman, että hotelliprojektia tarvitsee kehittää alusta alkaen.

Keskeisiä ominaisuuksia ovat:

Kokonainen omistusoikeudellinen rakennus Marbellan Vanhankaupungin sydämessä.

468 m² rakennettua alaa 223 m² tontilla.

Historiallinen rakennus vuodelta 1930, merkittävin myöhempine kunnostuksineen.

8 vierashuonetta, joita käytetään tällä hetkellä matkailumajoitukseen.

Mahdollisuus lisätä vierashuoneiden määrää.

Kaksi viehättävää sisäpihaa.

Houkuttelevat oleskelutilat ja yhteiset alueet.

Täysin toimiva boutique-hotelliliiketoiminta.

Mahdollisuuksia optimointiin, uudelleenbrändäykseen ja lisäarvon luomiseen.

Strateginen sijainti kansainvälisesti tunnetussa ja vakiintuneessa matkailukohteessa.

Kiinteistö voi olla erityisen houkutteleva yksityissijoittajille, hotelliryhmille ja boutique-majoitusoperaattoreille, jotka etsivät erottuvaa omaisuutta, jolla on luonnetta ja tulevaisuuden kehityspotentiaalia.

HARVINAINEN MAHDOLLISUUS MARBELLAN HISTORIALLISESSA KESKUSTASSA

Kokonaisen historiallisen rakennuksen, perinteisen andalusialaisen arkkitehtuurin, viehättävien sisätilojen ja etuoikeutetun sijainnin yhdistelmä tekee tästä boutique-hotellista erityisen mielenkiintoisen tilaisuuden Marbellan kiinteistömarkkinoilla.

Tämä on enemmän kuin pelkkä hotelliliiketoiminnan hankinta. Se on mahdollisuus sijoittaa kiinteistöön, jolla on oma identiteetti ja luonne, sijaiten yhdellä Costa del Solin edustavimmista ja halutuimmista alueista.

Lisäaineistot taloudellisista, operatiivisista ja oikeudellisista tiedoista ovat saatavilla päteville ostajille, edellyttäen varojen todentamista ja salassapitosopimuksen (NDA) allekirjoittamista.

Lisätietoja tai yksityisesittelyn sopimiseksi, älä epäröi ottaa meihin yhteyttä.