Upea tilaisuus ostaa hotelli / urheiluklubi / liikekompleksi San Roque Golf -kehityksessä.
Yksi Etelä-Espanjan nopeimmin kehittyvistä postinumeroalueista, San Roque Golf on yksityinen, turvallinen ja aidattu keidas. Sijaitsee lähellä eksklusiivista Sotogranden asuinaluekehitystä, alue on ihanteellisesti sijoitettu vilkkaan Marbellan ja Puerto Banusin alueen sekä Gibraltarissa sijaitsevan liiketoimintakeskuksen välille, molemmat noin 35 minuutin päässä.
Noin tunnin ajomatkan päässä Malagan lentokentältä, 30 minuuttia Gibraltarin lentokentältä ja 45 minuuttia Jerezin lentokentältä, lentojen saatavuuden lisääntyminen avaa kohteen useimpiin Iso-Britannian ja Euroopan kohteisiin. Lisäksi Sevillan ollessa noin kahden tunnin ajomatkan päässä ja Marokon rannikolla sekä Tangerissa sijaitsevien eksoottisten kohteiden ollessa lyhyen lauttamatkan päässä paikallisesta Algecirasin satamasta, tämä hillitty, varakas alue on nopeasti nousemassa yhdeksi Euroopan huippuluokan luksusalueeksi.
Tunnettu aurinkoisesta ilmastostaan, San Roque sijaitsee Costa del Solin aurinkoisimmassa länsiosassa, ja ei-golfaajille se on helposti saavutettavissa hiekkarannoille, valkoisiin kyliin sekä upeaan laajaan maaseutuun ja vuoristoalueisiin, joita voi tutkia jalan, hevosella tai polkupyörällä.
San Roque Golf on äskettäin siirtynyt uusien omistajien haltuun, jotka ovat merkittävästi uudistaneet ja parantaneet klubitaloa ja “Old Course” -kenttää kansainvälisille standardeille, ja myös San Roque “New Course” on pian päivitettävänä.
Hotelli itsessään sijaitsee korotetulla paikalla, näkyvästi pääliittymän vieressä San Roque Golf -kehityksen sisäänkäynnillä, ja tarjoaa panoraamanäkymät Välimerelle, sekä “Old” että “New” San Roque -golfkentille sekä upealle ympäröivälle vuoristo- ja maaseutualueelle. Hotelli näkyy päältä A34-rannikontieltä, joka on pääväylä yhdistäen Gibraltarin, Sotogranden ja Marbellan, ja vaikuttavan vaikuttava rakennus on täydellisessä paikassa, sijaiten upean puiden reunustaman sisääntulotien päässä, joka kiemurtelee hotellin ja San Roque Golf -asuinalueen pääportille,
Perinteisellä andalusialaisella cortijo-tyylillä sisustettu ulkokuori viittaa alueen tunnetuihin valkoisiin kyliin. Modernimpi sisätila on kehittynyt rakennuksen valmistumisen jälkeen ja tarjoaa nyt tilat ja mukavuudet, jotka soveltuvat monikäyttöiseksi liikekiinteistöksi.
Saapuessa hotelli huokuu klassista espanjalaista eleganssia, joka sopii alueelle, ja valoisa, ilmava vastaanotto antaa viitteen rakennuksen koosta, vaikuttava kaksikerroksinen, galleriatyylinen portaikko vahvistaa tämän vaikutelman.
Viidessä kerroksessa jakautuva kiinteistö on viimeisen 10 vuoden ajan toiminut yksityisen, maksullisen kansainvälisen koulun asuntolatilana luksuskehityksessä Sotograndessa, joka sijaitsee 15 minuutin päässä San Roquesta.
Amazing opportunity to purchase a Hotel / Sports Club / Commercial Complex on San Roque Golf Development.
One of the most “up and coming” postcodes in Southern Spain, San Roque Golf is a private, secure, gated retreat. Situated adjacent to the exclusive Sotogrande residential development, the area is ideally positioned between the vibrant area of Marbella and Puerto Banus and the business hub of Gibraltar within 35 minutes either side.
Around 1 hour of Malaga airport, 30 minutes of Gibraltar airport, and 45 minutes of Jerez airport, increasing flight availability is opening the destination to and from most UK and European destinations. Additionally, having Seville within a 2-hour easy drive, and the exotic destinations of the Moroccan coast and Tangiers being a short ferry trip from the local Algeciras port, this low-key, high-wealth area, is fast becoming a top European luxury region.
Renowned for its sunny climate, the San Roque is located on the westernmost part of the sun-baked Costa del Sol, and for the non-golfers, is within easy reach of sandy beaches, white villages, and wonderful sprawling country and mountainside, waiting to be explored by foot, horseback, or bicycle.
San Roque Golf has recently been acquired by new owners, that have significantly redeveloped and improved the clubhouse and “Old Course” to international standards, and the San Roque “New Course” is also due to be upgraded.
The hotel itself, sits on an elevated site, perched prominently off of the main roundabout, at the entrance of the San Roque Golf development, and offers panoramic views to the Mediterranean, both “Old” and “New” San Roque golf courses, and the wonderful surrounding mountain and countryside. Visible from the main A34 coast road, which is the main road linking Gibraltar, Sotogrande and Marbella, the impressively imposing building is perfectly positioned and the sits at the end of a wonderful tree lined entry road, that winds its way to the main, security gate at the entrance to the hotel and the San Roque Golf Urbanisation,
Styled with traditional Andalusian cortijo charm, the exterior alludes to the iconic white villages, for which the area is renowned. The more modern interior, has evolved since the building was completed, and now provides the space and amenities suitable to perform as a multi-use commercial property.
On approach, the hotel exhibits classic Spanish elegance as befitting the area, and the light, and airy welcome reception gives hint to the size of the building, with the impressive double height, galleried stairway confirming this impression.
Distributed over 5 levels, the property has been used for the past 10 years as a school boarding facility for a private, fee paying, international school on the luxury development of Sotogrande, situated 15 minutes from San Roque.
