Yksityinen huvila, josta avautuvat panoraama- ja esteettömät näkymät Guadalhorcen laaksoon, Costa del Solilla. Sijaitsee halutulla El Lagarin alueella Alhaurín de la Torressa — 10 minuutin ajomatkan päässä Málagan kansainväliseltä lentokentältä ja lyhyen kävelymatkan päässä kaupoista, kouluista ja ravintoloista — tämä poikkeuksellinen kiinteistö tarjoaa jotain todella harvinaista nykyisillä markkinoilla: kaksi täysin itsenäistä, täysin varusteltua kotia yhdellä kulmatontilla, jolla on todistettu menestys loma-asuntovuokrauksen sijoituskohteena.

Kiinteistö yhdellä silmäyksellä:

Huvila on jaettu kahteen täysin itsenäiseen asuntoon, joissa kummassakin on 3 makuuhuonetta, 2 täyttä kylpyhuonetta suihkuilla, moderni kalustettu keittiö ja tilava olohuone. Molemmat ovat muuttovalmiita. Asu toisessa. Vuokraa toinen. Tarjoa koti perheellesi. Pyöritä molempia loma-asuntoina. Valinta on sinun — ja joustavuus on todellista.

Sijoitustapaus:

Yläkerralla on tällä hetkellä lupa (siirrettävissä uudelle ostajalle) ja se toimii loma-asuntona, jolla on korkea sesonkivuokrausaste (toistuvien asiakkaiden kanssa), pitkäaikaisia vuokrauksia sesongin ulkopuolella sekä vahvat, varmennetut arvostelut suurilla varausalustoilla. Yläkerta tuottaa arvioidun vuotuisen tulon 60 000 € ja bruttotuoton 15 %. Vuokratulotiedot ovat saatavilla vakaville ostajille. 14 aurinkopaneelia (6 kW kapasiteetti) tuottavat merkittäviä energiansäästöjä ympäri vuoden — yhä tärkeämpi tekijä ostajille, jotka aikovat asua täällä, vuokrata tai molempia.

Laadukkaiden ominaisuuksien ja mukavuuden yhteenveto

Rauhallinen asuinalue

Takka, josta upeat avoimet näkymät Guadalhorcen laaksoon

Kanavallinen viilennys ja lämmitys

Keskuslämmitys alakerrassa

Climalit-kaksoislasitetut ikkunat hyttysverkoilla

Sisäänrakennetut vaatekaapit

Suolavesiuima-allas

14 aurinkopaneelia, joiden kapasiteetti on 6 kW

Ulkokokemus:

Suolavesiuima-allas, useita aurinkoterasseja eri ilmansuuntiin, kypsä puutarha hedelmäpuineen ja esteettömät panoraamanäkymät Guadalhorcen laaksoon luovat ulkoilmaelämän, jota pelkät valokuvat eivät pysty oikeudenmukaisesti kuvaamaan. Kulmatontti, jossa on erilliset sisäänkäynnit kumpaankin asuntoon sekä autotalli useammalle autolle, lisää arkipäivän käytännöllisyyttä visuaalisen vaikutelman lisäksi.

Miksi juuri tämä sijainti, juuri nyt:

Alhaurín de la Torre on yksi Málagan maakunnan jatkuvasti kysytyimmistä asuinalueista — suosittu sekä espanjalaisten perheiden että kansainvälisten ostajien keskuudessa juuri siksi, että se tarjoaa Costa del Solin elämänlaadun ilman rannikon hintalappua.

Kävelyetäisyydellä kouluista, supermarketeista, ravintoloista ja Alhaurín de la Torren keskustasta. Täältä autolla Málagan lentokentälle on 10 minuuttia; rannalle alle 12 minuuttia; ja Málagan vanha kaupunki on 25 minuutin päässä.

Tämä huvila on valmis nautittavaksi ensimmäisestä päivästä lähtien. Se ei tarvitse remonttia, uudistamista tai mielikuvitusta, ja etsii seuraavaa omistajaansa.

Tällainen kiinteistö ei tule markkinoille kahdesti!