Yksityinen huvila, josta avautuvat panoraama- ja esteettömät näkymät Guadalhorcen laaksoon, Costa del Solille. Sijaitsee halutulla El Lagarin alueella Alhaurín de la Torressa — 10 minuutin ajomatkan päässä Málagan kansainväliseltä lentokentältä ja lyhyen kävelymatkan päässä kaupoista, kouluista ja ravintoloista — tämä poikkeuksellinen kiinteistö tarjoaa jotain todella harvinaista nykyisillä markkinoilla: kaksi täysin itsenäistä, täysin varusteltua kotia yhdellä kulmatontilla, joilla on todistettu menestys loma-asuntovuokrausinvestointina.

Kiinteistö lyhyesti:

Huvila on jaettu kahteen täysin itsenäiseen asuntoon, joissa kummassakin on 3 makuuhuonetta, 2 täyttä kylpyhuonetta suihkuilla, moderni kalustettu keittiö ja tilava olohuone. Molemmat ovat muuttovalmiita. Asu toisessa. Vuokraa toinen. Tarjoa koti perheellesi. Hallinnoi molempia lomavuokrauksina. Valinta on sinun — ja joustavuus on todellinen.

Investointitapaus:

Yläkerralla on tällä hetkellä lupa (siirrettävissä uudelle ostajalle) ja se toimii lomavuokrauksena, jolla on korkea sesonkikäyttöaste (toistuvien asiakkaiden kanssa), pitkäaikaisia vuokralaisia sesongin ulkopuolella ja vahvat varmennetut arvostelut suurilla varausalustoilla. Yläkerta tuottaa arvioidun vuotuisen tulon 60 000 € ja bruttotuoton 15 %. Vuokratulotiedot ovat saatavilla vakaville ostajille. 14 aurinkopaneelia (6 kW kapasiteetti) tuottavat merkittäviä energiansäästöjä ympäri vuoden — yhä tärkeämpi tekijä ostajille, jotka aikovat asua täällä, vuokrata sitä tai molempia.

Laadukkaiden ominaisuuksien ja mukavuuden yhteenveto

Rauhallinen asuinalue

Takka, josta upeat avoimet näkymät Guadalhorcen laaksoon

Kanavallinen lämmin- ja viilennysilmanvaihto

Keskuslämmitys alakerrassa

Climalit-kaksoislasiset ikkunat hyttysverkoilla

Kalustetut vaatekaapit

Suolavesiuima-allas

14 aurinkopaneelia 6 kW kapasiteetilla

Ulkokokemus:

Suolavesiuima-allas, useita aurinkoterasseja eri ilmansuuntiin, kypsä puutarha hedelmäpuineen ja esteettömät panoraamanäkymät Guadalhorcen laaksoon luovat ulkoilmaelämän, jota pelkät valokuvat eivät pysty täysin välittämään. Kulmatontti, jossa on erilliset sisäänkäynnit kumpaankin asuntoon sekä autotalli useammalle autolle, lisää arjen käytännöllisyyttä visuaalisen vaikutelman rinnalle.

Miksi juuri tämä sijainti juuri nyt:

Alhaurín de la Torre on yksi Málagan maakunnan jatkuvasti kysytyimmistä asuinalueista — suosittu sekä espanjalaisten perheiden että kansainvälisten ostajien keskuudessa juuri siksi, että se tarjoaa Costa del Solin elämänlaadun ilman rannikon hintalappua.

Kävelyetäisyydellä kouluista, supermarketeista, ravintoloista ja Alhaurín de la Torren keskustasta. Täältä autolla Málagan lentokentälle on 10 minuuttia; rannalle alle 12 minuuttia; ja Málagan vanha kaupunki on 25 minuutin päässä.

Tämä huvila on valmis nautittavaksi ensimmäisestä päivästä lähtien. Se ei tarvitse remonttia, uudistamista tai mielikuvitusta, ja etsii seuraavaa omistajaansa.

Tällainen kiinteistö ei tule markkinoille kahdesti!