Eksklusiivinen sijoitusmahdollisuus Benahavísissa, Costa del Sol

Tämä on eksklusiivinen kohde

Kaikki välittäjien tiedustelut tulee ohjata meille ensisijaisena yhteyshenkilönä.

Kiinteistön yleiskatsaus

Benahavís: Markkinanäkymät

- Vuoden 2024 luksusmarkkinoiden kasvu: +20 % vuositasolla | Yli 3,2 miljardia euroa sijoitettuna

- Keskimääräinen hinta: 5 289 €/m² (yhden korkeimmista Andalusiassa)

- Vuokrauskysyntä: Korkea tuotto | Keskimääräiset vuokrat yli 17 €/m²

- Naapuruston arvostus: Minuuttien päässä La Zagaletasta, jossa kodit keskimäärin 12,3 miljoonaa euroa

Elämäntapa & Sijainnin kohokohdat

- Ruokailu: Michelin-tähdellä palkitut ravintolat, tapas-baarit, viininmaistajaiset

- Golf & Vapaa-aika: Pääsy La Zagaletaan, huippukentät lähellä

- Rannat: 10 minuuttia San Pedroon & Puerto Banúsiin

- Ulkoilu: Rotkovaellukset, pyöräilyreitit, jokivaellukset

- Hyvinvointi & Ostokset: Joogaretriitit, luksus-spat, La Cañada

- Koulutus: Huippuluokan kansainväliset koulut lähellä

- Liikenneyhteydet: 45 min Malagan lentokentälle | 1 h Gibraltarille

Ihanteelliset kehityskonseptit

1. Ultra-luksusvilla

2. 2–3 boutique-villaa

3. Signature-ravintola

4. Ekologinen luksusboutique-hotelli

5. Käsityöläisretriitti tai kulttuurikeskus

6. Luksus co-working -retriitti

Sijoituksen kohokohdat

- Koko: 2 874 m² — joustava kehityspotentiaali

- Kaavoitus: Vahvistettu asemakaava

- Pääsy: Kaksitieyhteys mahdollinen yksityis-/julkiselle sisäänkäynnille

- Mallit: Passiivinen (villa), puoliksi aktiivinen (hotelli), aktiivinen (ravintola)

- Aikahorisontti: Nopea kierto (villa) vs. brändin rakentaminen (ravintola/hotelli)

Kolme parasta kehitysstrategiaa

1. 1–2 luksusvillaa: Nopea sijoitetun pääoman tuotto ennakkomyynnillä tai valmiilla kohteilla

2. Boutique signature -ravintola: Kohotettu elämäntapabrändäys

3. Ekologinen boutique-hotelli: Brändin kasvu + pitkäaikainen tuotto

Nopea yleissuunnitelmaehdotus

- Rakennetaan luksusvilla tontin takaosaan

- Kehitetään kohderavintola tontin etuosaan (tien varteen)

- Yhdistetään molemmat maisemoidulla pihalla tai viinitarhalla

- Järjestetään retriittejä, häitä ja yksityistilaisuuksia

Noudattaen kuninkaallista asetusta 218/2005 11. lokakuuta, joka hyväksyy kuluttajatiedon säädökset Andalusian asuntojen myynnistä ja vuokrauksesta, ilmoitamme, että mainostettu hinta ei sisällä kiinteistön varainsiirtoveroa (ITP), notaarin maksuja, kiinteistörekisterin maksuja tai muita ostoprosessiin liittyviä kuluja.

Vaikka kaikki pyrkimykset on tehty tämän ilmoituksen tarkkuuden varmistamiseksi, annettu tieto voi sisältää virheitä, puutteita, hintamuutoksia tai peruutuksia ilman ennakkoilmoitusta, eikä se muodosta osaa mihinkään sopimukseen.