Villa La Capellánian yläosassa | Panoraamanäkymät | Mukavuus ja tyyli

"Avaimet käteen -korkean tuoton kohde: Välitön operatiivinen käyttökelpoisuus

Erottuen monista paikallisista tarjouksista, tämä villa myydään täysin rekisteröidyn matkailuluvan kanssa. Tämä laillinen status yhdistettynä kiinteistön ensiluokkaisiin ominaisuuksiin ja läheisyyteen keskeisiin palveluihin tekee siitä korkean suorituskyvyn sijoituksen. Se on valmiina välittömään korkealuokkaiseen lomavuokraukseen, tarjoten merkittävää tulopotentiaalia ja mitattavissa olevan sijoitetun pääoman tuoton omistuspäivästä lähtien.

Tämä 294 m² asuintilaa käsittävä kiinteistö sijaitsee 565 m² tontilla La Capellánian yläalueella, Benalmádenassa. Vuonna 2013 rakennettu ja alkuperäisen omistajan ylläpitämä asunto on luonteeltaan lounaaseen suuntautuva, mikä takaa tasaisen luonnonvalon ja esteettömät näkymät Fuengirolanlahdelle ja Afrikan rannikkoseudulle.

Pohjaratkaisu ja yksityiskohdat

Asunto on järjestetty kolmessa tasossa, jotka on yhdistetty sisäisellä portaikolla ja vähähuoltoisella yksityisellä hissillä.

Sisäänkäyntitaso: Olohuone-ruokailutila takalla ja moderni keittiö. Tila jatkuu 40 m² pääterassille, jossa on sähköiset markiisit.

Yläkerta: Neljä makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta, mukaan lukien yksi oma kylpyhuone. Etelään suuntautuvilla makuuhuoneilla on yhteinen terassi merinäköalalla ja hissin pääsy.

Nollataso (Vapaa-ajan taso): Suunniteltu itsenäiseen käyttöön, suora ulkoinen pääsy. Tällä tasolla on baskityylinen txoko, jossa on korkealuokkainen keittiö, viinialue, hiiligrilli, täydellinen kylpyhuone ja vierashuone omalla kylpyhuoneella. Alkuperäinen autotalli tällä tasolla on muutettu kuntosaliksi.

Infrastruktuuri ja kestävyys

Tontti on täysin rakennettu ja päällystetty tehokasta ylläpitoa varten. Ulkoalueella on lämmitetty suolavesisuihkuallas (9,50 m x 4,50 m) ja baskipalloareena.

Tekninen varustus on suunniteltu tehokkuutta ja mukavuutta varten:

Energia: Aurinkopaneelit ja lämpöpaneelit kotitalousveden lämmitykseen.

Ilmastointi: Riippumaton Airzone-järjestelmä huonetta kohden ja lattialämmitys kaikissa kylpyhuoneissa.

Sulkemiset: Moottoroidut turmasäleiköt ja hyttysverkot koko kiinteistössä.

Pysäköinti ja laajennus: Suljettu pergola automaattisella portilla kahdelle autolle. Alkuperäinen autotalli, joka on tällä hetkellä kuntosalikäytössä, on teknisesti toteuttamiskelpoinen rampin kattamiseen ja sisäänkäyntialueen laajentamiseen.

Varastointi: Varastohuone ja suuri vesisäiliö.

Sijainti ja palvelut

Sijaitsee muutaman metrin päässä La Capellánian pohjoisportista, kiinteistö tarjoaa tasaisen kävelyetäisyyden supermarketille (Alcampo), sekä ravintoloille, apteekille ja taksi- ja bussipysäkeille.

Tekniset tiedot

Pinta-ala: 294 m² rakennettua ‌/ ‌565 ‌m² ‌tonttia.

Makuuhuoneet: 5.

Kylpyhuoneet: ‌5 ‌täyttä ‌kylpyhuonetta ja ‌1 ‌vieras-wc.

Erityisvarustus: ‌Hissi, aurinko- ja ‌lämpöaurinkopaneelit, lämmitetty suolavesiallas, ‌ammattimainen ‌grilli, ‌ja ‌turvasäleiköt ‌sekä ‌ovet.