Villa La Capellanian yläosassa | Panoraamanäkymät | Mukavuutta ja tyyliä

"Avainvalmis Korkean Tuoton Kohde: Välitön Toiminnallinen Valmius

Erottuen monista paikallisista tarjouksista, tämä villa myydään täysin rekisteröidyn matkailuluvan kanssa. Tämä laillinen status yhdistettynä kiinteistön ensiluokkaisiin ominaisuuksiin ja läheisyyteen keskeisiin palveluihin tekee siitä korkean suorituskyvyn sijoituksen. Se on valmiina välittömään korkeatasoiseen lomavuokraukseen, tarjoten merkittävää tulopotentiaalia ja mitattavissa olevan sijoitetun pääoman tuoton omistuspäivästä lähtien.

Tämä 294 m² asuintilaa käsittävä kiinteistö sijaitsee 565 m² tontilla La Capellanía -alueen yläosassa, Benalmádenassa. Vuonna 2013 rakennettu ja alkuperäisen omistajan ylläpitämä asunto on etelälänteen suuntautunut, mikä takaa tasaisen luonnonvalon ja esteettömät näkymät Fuengirolanlahdelle ja Afrikan rannikkoseudulle.

Pohjaratkaisu ja Yksityiskohdat

Asunto on järjestetty kolmessa tasossa, jotka yhdistyvät sisäisillä portailla ja vähähuoltoisella yksityisellä hissillä.

Sisäänkäyntitaso: Olo-ruokailuhuone takalla ja moderni keittiö. Tilasta avautuu 40 m² pääterassille, jossa on sähköiset markiisit.

Yläkerta: Neljä makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta, mukaan lukien yksi oma kylpyhuone. Etelään suuntautuvat makuuhuoneet jakavat merinäköalalla varustetun terassin ja hissin pääsyn.

Nollataso (Vapaa-ajan taso): Suunniteltu itsenäiseen käyttöön, suora ulkoinen kulku. Tämä taso sisältää baskityylisen txokon, jossa on korkeatasoinen keittiö, viinialue, hiiligrilli, täysi kylpyhuone ja vierashuone omalla kylpyhuoneella. Alkuperäinen autotalli tällä tasolla on muutettu kuntosaliksi.

Infrastruktuuri ja Kestävyys

Tontti on täysin rakennettu ja päällystetty tehokasta ylläpitoa varten. Ulkoalueella on lämmitetty suolavesiuima-allas (9,50 m x 4,50 m) ja baskipalloareena.

Tekninen varustus on suunniteltu tehokkuutta ja mukavuutta varten:

Energia: Aurinkopaneelit ja lämpöpaneelit käyttöveden lämmitykseen.

Ilmastointi: Itsenäinen Airzone-järjestelmä huoneittain ja lattialämmitys kaikissa kylpyhuoneissa.

Suojaus: Moottoroidut turmasäleiköt ja hyttysverkot koko kiinteistössä.

Pysäköinti ja Laajennusmahdollisuudet: Suljettu pergola automaattisella portilla kahdelle autolle. Alkuperäinen autotalli, joka on tällä hetkellä kuntosali, on teknisesti mahdollista peittää ramppi ja laajentaa sisäänkäyntialuetta.

Varastointi: Varastohuone ja suurikapasiteettinen vesisäiliö.

Sijainti ja Palvelut

Sijaitsee muutaman metrin päässä La Capellánian pohjoisesta sisäänkäynnistä, kiinteistö tarjoaa tasaisen kävelyreitin supermarketille (Alcampo), sekä ravintoloihin, apteekkiin sekä taksi- ja bussipysäkeille.

Tekniset Tiedot

Pinta-ala: 294 m² rakennettua ‌/ ‌565 ‌m² ‌tonttia.

Makuuhuoneet: 5.

Kylpyhuoneet: ‌5 ‌täyttä ‌kylpyhuonetta ja ‌1 ‌vieras-wc.

Erityisvarustus: ‌Hissi, aurinko- ja ‌lämpöaurinkopaneelit, lämmitetty suolavesiallas, ‌ammattimainen ‌grilli, ‌sekä ‌turvasäleiköt ‌ja ‌ovet.