Harvinainen tilaisuus vakiintuneella asuinalueella Torremuellessa, Benalmádena Costalla: suuri 1 146 m² rakennettu huvila noin 3 077–3 250 m² tontilla, yksityisellä uima-altaalla, kypsillä puutarhoilla, joissa palmuja ja sypressipuita, sekä merinäköalalla ja näkymillä Sierra de Mijasiin. Ranta, Torremuellen juna-asema, golfkentät ja Benalmádenan palvelut ovat lähellä, ja Málagan lentokentälle on lyhyt ajomatka.

Huvila tarjotaan täydelliseen peruskorjaukseen, mikä antaa seuraavalle omistajalle vapauden luoda koti tai projekti täysin oman visionsa mukaan.

Kiinteistö

Rakennettu ala: 1 146 m², kahdessa tasossa

Tontti: noin 3 250 m² maanmittaustoimiston mukaan (3 077 m² kiinteistörekisterin mukaan)

9 makuuhuonetta ja 8 kylpyhuonetta

Pääkerros: sisäänkäyntiaula, ruokasali, kaksi olohuonetta, kaksi keittiötä ruokakomeroineen, pyykinpesu- ja kuivauspiha, vieras-wc, makuuhuoneita omilla kylpyhuoneilla, päämakuuhuone, kuistit ja terassit

Erillinen huoltajan asunto

Autotalli, jonka yläpuolella katseluterassi

Alakerta: olohuone, kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, pelihuone, varasto, vieras-wc, grillikuisti ja puutarhakuisti

Yksityinen uima-allas ja suuret maisemoidut puutarhat

Kaksi kiinteistörekisteritunnusta, rekisteröity yhtenä kiinteistönä

Käyttötarkoitukset ja potentiaali

Tontti on luokiteltu kaupunkimaaksi alueella U-1 (omakotitalot). Marraskuun 2026 kunnallisen kaavaselvityksen mukaan sallittuja käyttötarkoituksia ovat:

Yksittäinen omakotitalo: tilava perhetila tai monisukupolvinen koti

Enintään 2 asuntoa tontilla, mukaan lukien bungalow-malli (V-5) vaakakiinteistömuodossa

Vanhusten asuinpaikka (käyttö SA-6): koko, makuuhuoneiden määrä, puutarhat ja sijainti tekevät huvilasta vahvan pohjan boutique-hoivahuvilalle tai senioriasumiskonseptille, joka on nopeasti kasvava markkina Costa del Solilla ja johon pohjoismaalaiset eläkeläiset osoittavat vahvaa kysyntää

Kaikki käyttötarkoitukset edellyttävät tarvittavia kunnallisia ja alueellisia lupia.

Hankittu rakennusoikeus

Nykyinen 1 146 m² rakennettu ala ylittää tämän tontin nykyisten kaavamääräysten salliman rakennusoikeuden (rakennusoikeus 0,26 m²/m²). Tätä rakennusmäärää ei siis voi ‌toistaa ‌uudisrakentamisella. ‌Huvila ‌voidaan ‌peruskorjata ‌ja ‌modernisoida; ‌laajennukset ‌eivät ‌ole ‌sallittuja.

Hyvä tietää

Kiinteistö vaatii täydellisen peruskorjauksen.

Koko kaava-aineisto on saatavilla pyynnöstä.