Omakotitalo Coínissa tuottavalla AVOKADOTILALLA
. 180 avokadopuut
. INFINITY-allas
. Lähellä kaupunkia
. Mahdollinen erillinen asuinalue
. TULOT
. Tilava
Tämä kiinteistö Coínissa on täysin toimiva liiketoiminta itsessään. Tontilla on 180 avokadopuuta, jotka tuottavat noin 20 000 € vuodessa.
Vaikuttava mutkitteleva sisäänkäynti vie sinut kypsien puiden läpi ja talolle, joka odottaa sinua kukkulan huipulla. Suuri terassi ja vaikuttava infinity-allas toivottavat sinut tervetulleeksi näkymillä puiden yli maaseudulle.
Kiinteistö itsessään on kolmessa tasossa. Alimmassa kerroksessa on suuri autotalli keittokomeroineen, makuuhuone ja kylpyhuone. Tämä alue voitaisiin muuttaa erilliseksi asuinalueeksi. Täältä johtavat portaat pääasialliseen oleskelutilaan, jossa on neljä makuuhuonetta ja kylpyhuone. Oleskelutila on avokeittiö ja siitä on pääsy tilavaan kasvihuoneeseen, joka on täynnä luonnonvaloa ja hyödyntää panoraamanäkymiä.
Ylin kerros on tällä hetkellä hieman tyhjä kangas, siellä on tilaa muutamalle lisämakuuhuoneelle haluttaessa ja kylpyhuone on jo asennettu. Lisäksi on kaksi terassia, jotka todella korostavat tämän kiinteistön sijaintia.
Myyntivälittäjä, toimiessaan omissa nimissään ja myyjän puolesta, ilmoittaa että:
Annetut tiedot ovat yleisluontoisia ohjeita eikä ne muodosta tarjousta, sopimusta tai sopimuslupausta. Vaikka pyritään varmistamaan tiedon oikeellisuus, tiedoissa voi olla virheitä tai puutteita, ja niitä voidaan muuttaa tai peruuttaa ilman ennakkoilmoitusta.
Mahdollisten ostajien tulee itsenäisesti varmistaa kaikki tiedot, mittaukset, rajat, kunto, palvelut, luvat ja oikeudellinen asema omien tarkastustensa, hakujensa, kartoitustensa ja lakineuvojien kautta.
Välittäjä ja myyjä eivät ota vastuuta annetuista lausunnoista tai tiedoista, eivätkä anna mitään takuuta kiinteistön kunnosta, asennuksista, laitteista tai palveluista.
Valokuvat ovat havainnollistavia, ovat tämän toimiston yksinoikeudella ja eivät välttämättä näytä kaikkia kiinteistön alueita. Mittaukset ja etäisyydet ovat likimääräisiä ja perustuvat saatavilla olevaan dokumentaatioon.
Viittaukset muutoksiin, laajennuksiin tai sallittuihin käyttötarkoituksiin eivät vahvista, että kaikki tarvittavat luvat tai hyväksynnät on saatu.
Kaikki ostoon liittyvät verot ja kulut maksaa ostaja, eikä niitä sisälly myyntihintaan. Näihin voi kuulua ALV tai ITP, AJD, notaarimaksut, kiinteistörekisterimaksut ja lakimieskulut soveltuvin osin.
Välityspalkkiot sisältyvät ilmoitettuun myyntihintaan.
Detached Villa in Coín with a producing AVOCADO farm
. 180 avocado trees
. INFINITY pool
. Close to town
. Potential separate accommodation
. INCOME
. Spacious
This property in Coín is a fully functioning business in it's own right. The land boasts 180 avocados trees that bring in approximately 20,000€ per year.
The impressive winding entrance way takes you up through the mature trees and up to the house that awaits you at the top of the hill. A large terrace and impressive infinity pool greet you with views over the trees and out onto to the countryside.
The property itself is spread over three levels. On the lower level is a large garage space with kitchenette, a bedroom and bathroom. This area could be converted into separate accommodation. From here there are stairs that lead you up on to the main living space complete with four bedrooms and a bathroom. The living space is open plan and has access to a spacious conservatory flooded with natural light and making the most of the panoramic views.
The top floor is currently a bit of a blank canvas, there is space for a couple of extra bedrooms if desired and there is already a bathroom installed. There are also two terraces that really show off the location of this property.
The Listing Agent, acting on its own behalf and on behalf of the Vendor, gives notice that:
The information provided is for general guidance only and does not constitute an offer, contract or contractual representation. While every effort is made to ensure accuracy, information may contain errors or omissions and may be changed or withdrawn without notice.
Prospective purchasers should independently verify all information, measurements, boundaries, condition, services, permits and legal status through their own inspections, searches, surveys and legal advisers.
The Agent and Vendor accept no responsibility for statements or information provided, and no representation or warranty is given regarding the property's condition, installations, appliances or services.
Photographs are for illustrative purposes only, are the exclusive property of this agency, and may not show all areas of the property. Measurements and distances are approximate and based on available documentation.
References to alterations, extensions or permitted uses do not confirm that all necessary licences or permissions have been obtained.
All purchase-related taxes and costs are payable by the purchaser and are not included in the sale price. These may include VAT or ITP, AJD, Notary, Land Registry and legal fees, as applicable.
Estate agency fees are included in the advertised sale price.
