Uudelleen rakennettu omakotitalo, valmistunut vuonna 2026, Sierra Chica -alueella Coínissa. Se sijaitsee 3 758 m² tontilla, jolta on avoimet näkymät vuorille ja laaksoon. Talossa on 290 m² rakennettua tilaa, ja kokonaisrakennusoikeus on 527 m². Alakerrassa on eteinen, 46 m² olohuone, 31 m² keittiö-ruokailutila, työhuone, vieras-wc, kodinhoitohuone ja varasto. Suuret liukuovet johtavat olohuoneesta ja ruokailutilasta terasseille ja uima-altaalle. Yläkerrassa on neljä makuuhuonetta, mukaan lukien 22 m² makuuhuone walk-in-vaatehuoneella, kaksi täysikokoista kylpyhuonetta ja terassi. Kellarissa on 71 m² kuntosali, joka avautuu suoraan uima-allasalueelle, pelihuone, kylpyhuone, varasto ja tekninen tila.
Ominaisuudet: energialuokka A, lattialämmitys, keskusilmastointi, suurikokoiset posliinilaatat ja mustat alumiiniset kaksinkertaiset ikkunat. Ulkona on yksityinen uima-allas, jonka vesipinta-ala on 50 m² ja jossa on roomalaiset portaat, 45 m² katettu grillialue, ulkohuussi, 38 m² suljettu autotalli, vesisäiliö ja automaattinen kastelujärjestelmä. Tontti on aidattu, moottoroitu sisäänkäyntiportti ja runsaasti pysäköintitilaa.
Sierra Chica on harvaan asuttu asuinalue Coínin kunnassa, josta on suora yhteys A-355-tielle. Coínin keskustaan, jossa on kauppoja, kouluja ja palveluita, on 5 minuutin matka. Marbella on 30 minuutin päässä, Fuengirola ja rannikko 25 minuutin päässä, ja Málagan lentokenttä noin 35 minuutin päässä.
Lyhennetty tietodokumentti (DIA) on saatavilla pyynnöstä.
Lisäkustannukset: verot (varainsiirtovero – ITP tai ALV + leimavero – AJD), notaarin ja kiinteistörekisterin maksut eivät sisälly hintaan.
A newly built detached villa, completed in 2026, in the Sierra Chica development in Coín. It sits on a 3,758 m² plot with open views of the mountains and the valley. The house has 290 m² built, and the full construction totals 527 m². The ground floor has the entrance hall, a 46 m² living room, a 31 m² kitchen-dining room, a study, a guest toilet, a laundry room and a storeroom. Large sliding glass doors lead from the living and dining areas to the porches and the pool. The first floor has four bedrooms, including a 22 m² bedroom with a walk-in wardrobe, two full bathrooms and a terrace. The basement has a 71 m² gym that opens directly onto the pool area, a games room, a bathroom, a storage room and a utility room.
Features: energy rating A, underfloor heating, central air conditioning, large-format porcelain floors and black aluminium double-glazed windows. Outside there is a private pool with a 50 m² water surface and Roman steps, a 45 m² covered barbecue area, an outdoor toilet, a 38 m² closed garage, a water tank and automatic irrigation. The plot is fenced, with a motorised entrance gate and ample parking space.
Sierra Chica is a low-density residential development in the municipality of Coín, with direct access to the A-355 road. Coín town centre, with shops, schools and services, is 5 minutes away. Marbella is 30 minutes away, Fuengirola and the coast 25 minutes, and Málaga Airport about 35 minutes.
The Abbreviated Information Document (DIA) is available on request.
Additional costs: taxes (Transfer Tax – ITP, or VAT + Stamp Duty – AJD), notary and Land Registry fees are not included in the price.
