House in Estepona, Estepona East, Bel Air

Detached Villa in Bel Air

Estepona, Estepona East, Bel Air

Etelään Suuntautuva Huvila Yksityisellä Puutarhalla Bel Airissa, Esteponassa

Jotkut kiinteistöt on suunniteltu vaikuttamaan esittelypäivänä. Tämä on suunniteltu asumista varten, ja siinä on merkittävä ero. Tyylikkäästi remontoitu ja erinomaisessa kunnossa esitelty itsenäinen viiden makuuhuoneen huvila Bel Airissa sijaitsee tilavalla, tasaisella 1 374 m² tontilla, jossa on kypsä puutarha, yksityinen uima-allas ja sellainen pohjaratkaisu, jota oikea perhe voi todella käyttää.

Tämä on koti, joka toimii käytännössä, valmis muuttamaan ja aidosti mukava alusta alkaen. Pääasiallinen oleskelutila on valoisa ja hyvin mitoitettu, ja siitä on suora pääsy katetulle terassille, jolta on näkymä puutarhaan ja uima-altaalle. Se ei ole näyttelykoti, vaan käytännöllinen, looginen pohjaratkaisu, joka tukee päivittäistä perhe-elämää yhtä hyvin kuin viikonlopun viihdyttämistä. Täysin varusteltu keittiö yhdistyy kätevästi ruokailutilaan ja sillä on suora pääsy katetulle terassille, jota tukee erillinen kodinhoitohuone ja lisävarastotila. Viidestä makuuhuoneesta kaksi, joista yksi on oma kylpyhuone, sijaitsevat alakerrassa, mikä on todellinen etu perheille, joilla on pieniä lapsia, vanhempia sukulaisia tai vieraita, jotka eivät halua käyttää portaita. Yläkerrassa jäljellä olevat makuuhuoneet, joista yksi on oma kylpyhuone, hyötyvät korkeammasta sijainnista merinäköaloineen ja hyvästä luonnonvalosta. Viisi makuuhuonetta, viisi kylpyhuonetta, puhtaat modernit viimeistelyt kauttaaltaan. Ei mitään ylimääräistä, ei mitään puuttuvaa.

Ulkotila on jotain, mitä todella käytät, sillä tontti on tasainen, yksityinen ja helppo ylläpitää. Puutarha kiertää huvilan ympärillä selkeillä, käytettävissä olevilla alueilla rentoutumiseen, ruokailuun ja uima-altaalle. Katettu terassi tarjoaa varjoa, joka tekee ulkoilmaelämästä toimivaa ympäri vuoden. Yksityinen autotalli ja ajotiepaikat täydentävät kokonaisuuden ilman turhaa vaivaa.

Sijainti: Bel Air, Estepona, New Golden Mile

Bel Air sijaitsee rauhallisella, käytännöllisellä paikalla New Golden Milen varrella. Costalitan ranta on noin kahdenkymmenen minuutin kävelymatkan päässä. Tennisclubi on helposti kävelyetäisyydellä. Neljä golfkenttää on viiden minuutin ajomatkan päässä. Päivittäiseen elämään supermarketit ja päätieyhteydet ovat minuutin päässä ilman melua, joka syntyisi suoraan niiden vieressä olemisesta. Tämä sopii ostajille, jotka arvostavat käytettävyyttä postinumeron sijaan, tasapaino, joka ajan myötä korostuu. Perheille käytännölliset edut ovat vieläkin suuremmat. Sekä paikalliset että kansainväliset koulut ovat hyvin saavutettavissa, Esteponassa ja San Pedrossa on vaihtoehtoja eri opetussuunnitelmilla, ja bussireitit ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä ovesta. Tämä on tärkeämpää kuin aluksi voisi kuvitella: lapset saavat todellista itsenäisyyttä ja vanhemmat eivät ole jatkuvasti taksikuskeina!

Vertailun vuoksi, tämän välittömän alueen uudet huvilat, jotka ovat pienempiä, myyvät 2–3 miljoonan euron hintaluokassa. Tämä kiinteistö tarjoaa huomattavasti enemmän tilaa, vakiintuneen, runsaan, etelään suuntautuvan tontin ja perinteisen huvilan, jossa on remontoidut, laadukkaat sisätilat hintaan 1 650 000 €. Tämän kokoisen tasaisen ja käytettävissä olevan tontin löytäminen Costa del Solilta on yhä vaikeampaa millä tahansa hintatasolla, ja tähän kuuluu talo, johon voi muuttaa heti, joten ei tarvitse huolehtia rakennusurakoitsijoiden sopimuksista, remonttien odottelusta tai lupausten uusien rakennusten toimituspäivistä.

Bel Air hyötyy läheisyydestään sekä San Pedroon että Esteponaan ja voi silti tarjota suhteellista vastinetta rahalle, kun koko aluetta kehitetään. Tämä huvila on todellinen perhekoti, remontoitu, käytännöllinen ja aidosti mukava. Perheille, jotka etsivät tilaa, yksityisyyttä ja sijaintia, joka pitää lupauksensa päivittäin, se on erittäin vakaa koti.

Keskeiset ominaisuudet:

Etelään suuntautuva

Rakennettu: 270 m² / Tontti: 1 374 m²

Valmis muuttamaan

Yksityinen uima-allas ja kypsä puutarha

Viisi makuuhuonetta, mukaan lukien kaksi alakerrassa

Ilmastointi ja takka

Aurinkopaneelit

Autotalli plus ajotiepaikat

Alhaiset yhtiövastikkeet

Lähellä golfia, rantoja, kauppoja, paikallisliikennettä ja Esteponan keskustaa

Tämä teksti on tekoälyn avulla käännetty.Näytä alkuperäinen englanninkielinen teksti tästä »

South-Facing Villa with Private Garden in Bel Air, Estepona

Some properties are designed to impress on a viewing day. This one is designed to live in and there is a meaningful difference. Tastefully renovated and presented in excellent condition, this detached five-bedroom villa in Bel Air sits on a generous, level plot of 1,374 m² with a mature garden, private pool and the kind of layout that a real family can actually use.

This is a home that works in practice, ready to move into and genuinely comfortable from day one. The main living area is bright and well-proportioned, with direct access to a covered terrace overlooking the garden and pool. It's not a show home configuration, it is a practical, logical layout that supports daily family life as much as it does weekend entertaining. The fully fitted kitchen connects conveniently to the dining space and has direct access to the covered terrace, supported by a separate utility room and additional storeroom. Two of the five bedrooms, one ensuite are on the ground floor, a genuine advantage for families with young children, older relatives, or guests who prefer not to use stairs. Upstairs, the remaining bedrooms, one ensuite, benefit from elevated views towards the sea and good natural light. Five bedrooms, five bathrooms, clean modern finishes throughout. Nothing superfluous, nothing missing.

The outdoor space is something that you will actually use, as the plot is level, private and easy to maintain. The garden wraps around the villa with clear, usable zones for relaxing, dining and the pool. The covered terrace provides shade that makes outdoor living functional all year. A private garage and driveway parking complete the picture without fuss.

Location: Bel Air, Estepona, New Golden Mile

Bel Air sits in a quiet, practical position along the New Golden Mile. The beach at Costalita is a twenty-minute walk. A tennis club is within easy walking distance. Four golf courses are within a five-minute drive. For day-to-day life, supermarkets and main road connections are minutes away without the noise of being directly on top of them. It's for buyers who prioritise usability over postcode, a balance tends to matter more over time. For families, the practical advantages go further. Both local and international schools are well served, with options in Estepona and San Pedro covering a range of curricula and the bus routes are just a short walk from the door. This matters more than it might initially seem: children gain real independence and parents are not permanently on taxi duty!

For context, new villas in this immediate area, more modest in scale, are selling from €2 to €3 million. This property offers significantly more space, an established, generous, south-facing plot and traditional villa with renovated, quality internal finishes at €1,650,000. A flat, usable plot of this size is increasingly difficult to find at any level on the Costa del Sol and this one comes with a house that is ready to move into, so no hassles of contracting builders and waiting for renovations, or promised new build delivery dates.

Bel Air benefits with its proximity to both San Pedro and Estepona can still offer relative value, while the whole area is being elevated. This is a villa is a real family home, renovated, practical, and genuinely comfortable. For families looking for space, privacy and a location that delivers on its promises day to day, it is a very solid home.

Key Features:

South-facing orientation

Built: 270 m² / Plot: 1,374 m²

Move-in ready

Private swimming pool ‌and ‌mature ‌garden

Five ‌bedrooms, including ‌two ‌on ‌the ground ‌floor

Air ‌conditioning ‌and ‌fireplace

Photovoltaic ‌solar panels

Garage plus ‌driveway ‌parking

Low community fees

Close to golf, ‌beaches, ‌shops, ‌local ‌transport ‌and ‌Estepona ‌town

näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

Sijainti Estepona, Estepona East, Bel Air
Viitenumero R5371150
Huoneet 5 makuuhuonetta, 5 kylpyhuonetta, Varastohuone, Kodinhoitohuone, Kylpyhuone
Koko 270 m²
Tontin koko 1374 m²
Terassi / parveke 30 m²
Ilmansuunta Etelä
Aluetieto Lähellä julkista liikennettä
Kunto Hyvä

Mukavuudet ja sisätilat

OminaisuudetKatettu terassi, Vaatekaapit, Oma terassi, Valokuitu, Tulisija, Sähkökaihtimet
TurvallisuusKaksinkertaiset ikkunat, Hälytysjärjestelmä
IlmanjäähdytysAurinkopaneelit