Välimerellinen huvila merinäköalalla arvostetulla Seghersin asuinalueella, Estepona
Sijaitsee arvostetulla Seghersin asuinalueella, joka on yksi Esteponan vanhimmista ja arvostetuimmista kaupunginosista. Tämä välimerellinen huvila yhdistää ominaisuuksia, joita Costa del Solilla on yhä vaikeampi löytää: avarat oleskelutilat, yksityisyys, merinäköala ja sijainti, joka sijoittaa rannan, sataman ja keskustan vain muutaman minuutin päähän, säilyttäen samalla rauhallisen ja kypsän asuinympäristön.
Asuinrakennus on järjestetty kolmelle huolellisesti yhdistetylle tasolle, jotka yhdistää tyylikäs avoin portaikko, joka korostaa pääasiallisen oleskelualueen visuaalista virtausta. Heti sisään astuessasi arkkitehtuuri paljastaa tunnistettavan persoonallisuuden. Tasokas olohuone, jonka keskipisteenä on takka, hyötyy osittain kaksinkorkeasta katosta, joka täyttää tilan luonnonvalolla ja luo poikkeuksellisen tilantunteen. Suuret ikkunat avautuvat suoraan katetulle terassille, maisemoidulle puutarhalle ja uima-altaalle, jolloin Välimeri muodostaa olennaisen osan jokapäiväistä elämää.
Runsaskokoinen avokeittiö sulautuu luonnollisesti päävastaanottoalueeseen, luoden mukavan ja erittäin toimivan ympäristön, joka sopii sekä perhe-elämään että viihdyttämiseen.
Pääkerroksessa on myös kaksinkertainen makuuhuone, työhuone, joka voi helposti muuttua lisämakuuhuoneeksi, sekä täysin varusteltu kylpyhuone walk-in-suihkulla, mahdollistaen mukavan yksitasoisen asumisen tarpeen mukaan.
Yläkerrassa on kaksi lisäkaksinkertaista makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Päämakuuhuone tarjoaa korkean yksityisyyden asteen ja sisältää pukeutumishuoneen, takan, tilavan oma kylpyhuoneen, jossa on sekä kylpyamme että erillinen suihku, sekä suoran pääsyn yksityiselle terassille, jolta avautuvat näkymät Välimerelle, Gibraltariin ja Pohjois-Afrikan rannikkoon.
Alakerta laajentaa huomattavasti kiinteistön elämäntapamahdollisuuksia. Tilava monitoimitila, joka saa luonnonvaloa uima-altaan suuntaisista ikkunoista, soveltuu ihanteellisesti yksityiseksi elokuvateatteriksi, pelihuoneeksi tai viihdealueeksi. Tämä kerros sisältää myös runsaan viinikellarin, täysin varustellun toissijaisen keittiön, saunan kahdella suihkulla, lisäkylpyhuoneen, teknisen tilan ja suoran pääsyn suljettuun autotalliin. Ulkona kiinteistöllä on lisäksi katettu pysäköintipaikka sekä lisäpaikkoja tontin sisällä.
Huvila on huolellisesti ylläpidetty ja esitetään erinomaisessa yleiskunnossa. Samalla se tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet tyylikkääseen modernisointiin, jolloin tuleva omistaja voi tulkita sisätiloja uudelleen säilyttäen Välimeren arkkitehtuurin ajattoman viehätyksen. Sen tunnistettava sisätilojen pohjaratkaisu, joka on saanut inspiraationsa eleganttien jahdin linjoista, antaa kodille luonteen, jota harvoin löytyy nykyaikaisista rakennushankkeista.
Seghersin ylellisenä huvilana tämä luonteikas kiinteistö tarjoaa houkuttelevan vaihtoehdon uudisrakennuksille, yhdistäen arkkitehtonisen yksilöllisyyden vakiintuneen asuinympäristön mukavuuksiin. Eksklusiivinen kiinteistö Esteponassa, jossa yksityisyys, avarat mittasuhteet, merinäköalat ja välitön pääsy kaupungin palveluihin yhdistyvät luoden elegantin välimerellisen elämäntyylin.
Mediterranean Villa with Sea Views in the Prestigious Seghers Residential Area, Estepona
Located within the prestigious residential enclave of Seghers, one of Estepona's most established and highly regarded neighbourhoods, this Mediterranean-style villa combines qualities that are becoming increasingly difficult to find on the Costa del Sol: generous living spaces, privacy, sea views and a location that places the beach, the marina and the town centre just a few minutes away, while preserving the tranquillity of a mature residential setting.
The residence is arranged over three carefully connected levels linked by an elegant open staircase that enhances the visual flow of the principal living area. From the moment you enter, the architecture reveals a distinctive personality. The split-level living room, centred around a fireplace, benefits from a partially double-height ceiling that fills the space with natural light and creates an exceptional sense of volume. Large windows open directly onto the covered terrace, landscaped garden and swimming pool, allowing the Mediterranean Sea to become an integral part of everyday living.
The generously proportioned open-plan kitchen blends naturally with the main reception area, creating a comfortable and highly functional environment suited both to family life and entertaining.
The main floor also includes a double bedroom, a study that could easily become an additional bedroom, and a fully equipped bathroom with walk-in shower, allowing comfortable single-level living whenever required.
The upper floor accommodates two further double bedrooms and two bathrooms. The principal suite enjoys a high degree of privacy and features a dressing room, fireplace, spacious en-suite bathroom with both bathtub and separate shower, together with direct access to a private terrace overlooking the Mediterranean, Gibraltar and the North African coastline.
The lower level considerably extends the lifestyle possibilities of the property. A spacious multipurpose room, naturally illuminated through windows overlooking the swimming pool, is ideally suited as a private cinema, games room or entertainment area. This floor also includes a generous wine cellar, a fully equipped secondary kitchen, a sauna with two showers, an additional bathroom, the technical room and direct access to the enclosed garage. Outside, the property benefits from further covered parking together with additional parking spaces within the grounds.
The villa has been meticulously maintained and is presented in excellent overall condition. At the same time, it offers outstanding potential for tasteful modernisation, allowing a future owner to reinterpret its interiors while preserving the timeless appeal of Mediterranean architecture. Its distinctive interior layout, inspired by the elegant lines of a yacht, gives the home a character rarely found in contemporary developments.
As a luxury villa in Seghers, this property with character offers an appealing alternative to newly built homes, combining architectural individuality with the comfort of an established residential environment. An exclusive property in Estepona where privacy, generous proportions, sea views and immediate access to the town's amenities come together to create an elegant Mediterranean lifestyle.
