House in Guaro

Detached Villa in Guaro

Guaro

Ravintola asuintiloineen COINista TOLOXIIN vievällä tiellä, lähellä GUAROA. Suosittu reitti pyöräilijöille, moottoripyöräilijöille ja luonnon ystäville.

Tyypillinen espanjalainen tienvarsiravintola – niin kutsuttu Venta – tilavalla avokeittiöalueella, jossa on korkeat katot ja pinta-alaa 256 m². Tämä tila voidaan jakaa eri osastoihin tai huoneisiin puisilla väliseinillä. Siinä on suuri takka ja baarialue, jossa on 28 m² työtila tarjoilijoille, mukaan lukien varastotila, sekä itsenäinen keittiö, jonka koko on 37 m² ja jossa on kaksi sisäänkäyntiä, yksi suoraan baariin ja toinen ruokailualueelle. Tilassa on kaksi wc:tä (naiset ja miehet), kummankin koko 11 m², suuri katettu terassi sisäänkäynnin yhteydessä sekä takapihalla patio, jossa on grilli ja lisää tilaa ulkokalusteille. Lisäksi siellä on pieni lava flamencoesityksiä ja konsertteja varten. Kaiken lisäksi kaunis ja tilava puutarha, jossa on lasten leikkipaikka ja pysäköintitilaa noin 30 autolle tai enemmän. Lopuksi on yksityinen ajoneuvon sisäänkäynti, joka sopii erinomaisesti toimituksia varten ja mahdollistaa yksityisajoneuvojen pääsyn keittiön takapuolelle ja lähellä olevaan 44 m² varastotilaan.

Rakennuksessa on 2 kerrosta: ensimmäisessä kerroksessa on ravintola, ja toisessa kerroksessa asuintilat, jotka koostuvat suuresta asunnosta, jossa on itsenäinen keittiö, olohuone, 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta. Lisäksi siellä on valtava 200 m² terassi, osittain katettu. Lisäksi on kaksi huonetta omilla kylpyhuoneillaan, erillään päärakennuksesta.

Koon vuoksi siinä on potentiaalia muuntaa se pieneksi maaseutuhotelliksi tai "bed and breakfastiksi". Se sijaitsee hyvin RIO GRANDE -joen vartta seuraavan tien varrella, mikä tekee siitä suositun reitin pyöräilijöille, moottoripyöräilijöille ja luonnon ystäville, jotka nauttivat patikoinnista, paikallisten kylien vierailusta, SIERRA DE LAS NIEVES -alueen tutkimisesta ja muista lähialueen nähtävyyksistä, kuten Charco del Portón Altosta.

Kiinteistö sijaitsee 4 884 m² tontilla, joka hyödyntää RIO GRANDE -joen vettä ja on lähellä sen yhtymäkohtaa RIO SANTO -joen kanssa, mikä tekee siitä ihanteellisen kaikenlaisten hedelmäpuiden, viinirypäleiden, vihannesten, yrttien jne. viljelyyn. Voit käyttää viljelyksesi tuotteita herkullisten, terveellisten ja täysin luomuruokien valmistamiseen tarjotaksesi asiakkaille miellyttävässä ja kutsuvassa ympäristössä.

Tilaa on myös runsaasti suurten tapahtumien, kuten syntymäpäivien, perhejuhlien, kastejuhlien, bankettien järjestämiseen... Yhteenvetona tämä on erittäin monipuolinen kiinteistö, joka voi toimia sekä liiketoimintana että kotina, tarjoten erinomaiset mahdollisuudet!

Tämä teksti on tekoälyn avulla käännetty.Näytä alkuperäinen englanninkielinen teksti tästä »

Restaurant with included living quarters on the road from COIN to TOLOX, close to GUARO. A popular route for cyclists, motorcyclists and nature enthusiasts.

A typical Spanish roadside restaurant - a so called Venta - with a spacious open-plan area featuring high ceilings, covering 256 m². This space can be divided into different sections or rooms using wooden partitions. It has a large fireplace and a bar area with a 28 m² workspace for the waitstaff, including storage space and an independent kitchen of 37 m² with two access points, one directly to the bar and the other to the dining area. There are two restrooms (ladies and gentlemen), each measuring 11 m², a large covered terrace at the entrance, and a patio at the back with a barbecue and more space for outdoor seating. There’s also a small stage for flamenco performances and concerts. Additionally, there’s a beautiful and spacious garden with a playground for children and parking for around 30 cars or more. Finally, there is a private vehicle entrance, perfect for deliveries, and to allow private vehicles to reach the rear of the kitchen and the 44 m² storage area nearby.

The building has 2 floors: the first floor houses the restaurant, and on the second floor, there’s the living quarters, consisting of a large apartment with an independent kitchen, a living room, 3 bedrooms, and 2 bathrooms. It also has an enormous 200 m² terrace, partially covered. Additionally, there are two rooms with their own bathrooms, separate from the main house.

Given the size, there is potential to convert it into a small rural hotel or a "bed and breakfast." It’s well-located along the road that follows the course of the RIO GRANDE, making it a popular route for cyclists, motorcyclists, and nature lovers who enjoy hiking, visiting local villages, exploring the SIERRA DE LAS NIEVES, and other nearby attractions like the Charco del Portón Alto.

The property sits on a 4,884 m² plot that benefits from the waters of the RIO GRANDE and is near its confluence with the RIO SANTO, making it ideal for growing all types of fruit trees, vines, vegetables, herbs, etc. You can use the produce you grow to prepare delicious, healthy, and completely organic dishes to offer your customers in a pleasant and welcoming environment.

It also has ample space to host large events such as birthdays, family reunions, baptisms, banquets... In summary, this is a very complete property that can serve as both a business and a home, offering great possibilities!

näytä kokonaan