House in Manilva, La Duquesa

Detached Villa in La Duquesa

Manilva, La Duquesa

VILLA MUUTAMAN METRIN PÄÄSSÄ RANNALTA LA DUQUESASSA, YKSITYISELLÄ PIHALLA JA SUURELLA LAajennusMAHDOLLISUUDELLA

Esittelemme tämän upean omakotitalon yhdessä La Duquesan arvostetuimmista ja harvinaisimmista sijainneista, vain muutaman metrin päässä rannasta.

Yksi tämän kiinteistön merkittävimmistä ominaisuuksista on sen valtava kehityspotentiaali. Taloon on mahdollista laajentaa noin 100 m² ja lisätä yläkerta, jolloin kokonaispinta-ala olisi lähes 200 m². Tämä laajennus avaisi entistä laajemmat ja näyttävämmät panoraamanäkymät merelle, samalla kun se lisäisi kiinteistön arvoa merkittävästi. Poikkeuksellinen tilaisuus sekä meren läheisyyttä etsiville että niille, jotka haluavat toteuttaa remontti- tai laajennusprojektin, jolla on suuri tulevaisuuden potentiaali.

Taloyhtiö sijaitsee rauhallisella asuinalueella La Duquesassa, ja sen sijainti on todella poikkeuksellinen, sillä ranta on vain minuutin kävelymatkan päässä. Puerto de la Duquesan venesatama on myös hyvin lähellä, tarjoten laajan valikoiman ravintoloita, rantabaareja, kahviloita, supermarketteja ja kaikenlaisia palveluita, täydellisen yhdistelmän asuinrauhan ja mukavuuden välillä.

Talo sijaitsee yksityisellä 399 m² tontilla ja siinä on tällä hetkellä 115 m² rakennettua tilaa, joka on mukavasti ja toimivasti suunniteltu. Siinä on kolme makuuhuonetta, täysi kylpyhuone, erillinen keittiö, joka voitaisiin avata ja yhdistää olo-ruokailutilaan, sekä viihtyisä olohuone takalla ja suora uloskäynti.

Se myydään kalustettuna ja siinä on marmolattiat, ilmastointi olohuoneessa, varastotila ja pysäköintialue tontin sisällä sekä suljettu autotalli. Sen itään suuntautuva sijainti tuo miellyttävää luonnonvaloa koko aamupäivän ajan, luoden valoisat ja kutsuvat tilat ympäri vuoden.

Ulkona on ihana yksityinen puutarha, jossa on monia mahdollisuuksia. Tilaa on riittävästi luoda erilaisia rentoutumisalueita, ulkoruokailutila tai jopa lisätä yksityinen uima-allas. Pääterassi, noin 30 m², on ihanteellinen rentoutumiseen, Välimeren ilmaston nauttimiseen tai ulkona kokoontumiseen täydellisessä yksityisyydessä.

Sen erinomainen sijainti sijoittaa sen myös hyvin lähelle joitakin Costa del Solin halutuimmista paikoista: Sotogrande on noin 10 minuutin päässä, ‌Estepona ‌20 ‌minuutin päässä, ‌Gibraltar noin ‌30 ‌minuutin päässä ja Málaga ‌Kansainvälinen ‌lentokenttä ‌hieman ‌yli ‌tunnin päässä. ‌Nopea ‌yhteys ‌A-7-tielle tekee ‌koko ‌rannikon ‌saavutettavuudesta ‌helppoa.

Tämä teksti on tekoälyn avulla käännetty.Näytä alkuperäinen englanninkielinen teksti tästä »

VILLA A FEW METRES FROM THE BEACH IN LA DUQUESA, WITH PRIVATE GARDEN AND GREAT POTENTIAL FOR EXTENSION

We present this fantastic detached villa in one of the most privileged and hard-to-find locations in La Duquesa, just a few metres from the beach.

One of the most outstanding features of this property is its enormous development potential. There is the possibility of extending the house by approximately 100 m² and adding an upper floor, bringing the total area to nearly 200 m². This extension would open up even wider and more spectacular panoramic sea views, while also adding significant value to the property. An exceptional opportunity both for those looking for a home by the sea and for those wishing to undertake a renovation or extension project with great future potential.

Set in a quiet residential area of La Duquesa, the house enjoys a truly exceptional location, with the beach just a one-minute walk away. The Puerto de la Duquesa marina is also very close by, with its wide choice of restaurants, beach bars, cafés, supermarkets and all kinds of services, offering the perfect combination of residential tranquillity and convenience.

The house sits on a private plot of 399 m² and currently has 115 m² built, comfortably and functionally laid out. It has three bedrooms, a full bathroom, a separate kitchen, which could be opened up and integrated with the living-dining room, and a cosy living room with a fireplace and direct access outside.

It is sold furnished and has marble floors, air conditioning in the living room, a storage room and a parking area within the plot, as well as a closed garage. Its east-facing orientation brings pleasant natural light throughout the morning, creating bright, welcoming spaces all year round.

Outside there is a lovely private garden with many possibilities. There is enough space to create different relaxation areas, an outdoor dining area or even add a private swimming pool. The main terrace, of approximately 30 m², is ideal for relaxing, enjoying the Mediterranean climate or getting together outdoors in complete privacy.

Its excellent location also puts it very close to some of the most sought-after spots on the Costa del Sol: Sotogrande is about 10 minutes away, ‌Estepona ‌20 ‌minutes, ‌Gibraltar about ‌30 ‌minutes ‌and Málaga ‌International ‌Airport ‌just ‌over ‌an hour. The ‌quick ‌connection to the A-7 makes ‌it ‌easy ‌to ‌reach ‌the ‌whole ‌coast.

näytä kokonaan