MODERNI LUKSUSVILLA YKSITYISUIMA-ALTAALLA JA ENERGIAN OMAVARAISUUDELLA LA DUQUESASSA
Esittelemme tämän upean omakotitalon La Duquesassa, joka on rakennettu vuonna 2021 609 m² tontille ja jossa on nykyaikainen design, joka yhdistää toiminnallisuuden, avaruuden ja korkealaatuiset viimeistelyt. Asunnossa on 3 tilavaa makuuhuonetta ja 3 täyttä kylpyhuonetta; vaikka se on alun perin suunniteltu 4 makuuhuoneella, on mahdollista helposti palauttaa neljäs makuuhuone, jos tilaa tarvitaan lisää. Päämakuuhuone on erityisen huomionarvoinen kahdella suurella walk-in-vaatekaapilla, jotka tarjoavat erinomaisen säilytystilan.
Olohuone-ruokailutila yhdistyy täysin uudistettuun avokeittiöön, joka on varustettu huippulaatuisilla Neff-laitteilla. Viime aikoina on myös parannettu olohuonetta, joka on kunnostettu ja maalattu uudelleen, sisältäen mittatilaustyönä tehdyn suunnittelijan kipsilevy-yksikön, joka on suunniteltu integroitumaan kotiteatterijärjestelmään ja sähköiseen takkaan. Sisäänrakennetuissa vaatekaapeissa on sisävalaistus, ja kiinteistöön kuuluu myös lasitettu terassi, joka mahdollistaa tilan käytön ympäri vuoden.
Yksi villan merkittävimmistä ominaisuuksista on sen energiatehokkuuden huomattava parannus. Laadukkaat aurinkopaneelit on asennettu yhdessä 30 kW akkujen kanssa, tehden kodista tällä hetkellä täysin energian omavaraisen. Saatujen tietojen mukaan nykyinen sähkökustannus on 0 € — erityisen houkutteleva ominaisuus sekä päivittäisten säästöjen että kiinteistön tarjoaman energian itsenäisyyden vuoksi.
Ulkona villalla on yksityinen 8 x 4 metrin uima-allas, jota ympäröi puutarha ja erilaisia rentoutumis- tai seurustelualueita. Katettu kuisti ja tilavat terassit — yhteensä noin 40 m² — mahdollistavat asukkaiden nauttia Välimeren ilmastosta parhaalla mahdollisella tavalla. Tilava, täysin betonilattialla varustettu puutarhavaja on myös rakennettu sisäänkäynnin lähelle oikealle, tarjoten lisäsäilytystilaa tai joustavaa käyttötilaa.
Yksityinen kahden auton autotalli on myös käynyt läpi täydellisen kunnostuksen. Seinät ja katot on viimeistelty kipsilevyllä ja maalattu kokonaan, ja lattia on erityisesti vahvistettu tukemaan yli 2 600 kg painavia ajoneuvoja. Koristeellisia parannuksia — mukaan lukien listoitus ja LED-valaistus — on lisätty tälle tasolle, antaen alueelle modernin, viimeistellyn ilmeen, joka soveltuu myös ammatilliseen käyttöön.
Toinen erityisen käytännöllinen ominaisuus on villan kaksinkertainen sisäänkäynti: yksi yläkerrasta (missä pysäköintipaikat sijaitsevat) ja toinen alakerrasta. Tämä pohjaratkaisu parantaa merkittävästi saavutettavuutta ja lisää kiinteistön yleistä toiminnallisuutta. Sen etelä-lounainen suuntaus takaa erinomaisen luonnonvalon suurimman osan päivästä sekä miellyttävät näkymät puutarhaan ja uima-altaalle.
Sijainnin osalta villa sijaitsee rauhallisella asuinalueella La Duquesassa, mutta on silti lähellä supermarketteja, ravintoloita, ostoskeskuksia, rantoja ja Puerto de la Duquesaa — merenrantaravintoloiden ja vapaa-ajan keskusta. Se nauttii myös erinomaisista yhteyksistä muihin Costa del Solin kohteisiin: Sotogrande on noin 10 minuutin päässä, Estepona 15 minuutin päässä, Gibraltar Airport noin 30 minuutin päässä ja Málaga Airport hieman yli tunnin päässä liikenteestä riippuen.
Kiinteistö myydään kalustamattomana, mikä antaa uusille omistajille mahdollisuuden sisustaa ja personoida jokainen tila oman makunsa mukaan. Lisäksi rakennusliikkeen takuu on edelleen voimassa, tarjoten lisämielenrauhaa.
