Nykyaikainen ja korkealaatuinen huvila La Duquesassa, Manilvassa!

Ylellinen huvila koostuu tilavasta etelään avautuvasta puutarhasta, jossa on useita terasseja, ulkokeittiö, lämmitetty uima-allas ja aidattu ajotie.

Pohjaratkaisu:

Yksityinen sisäänkäynti kadulta portin kautta tai aidatun kahden auton ajotien kautta.

Alakerta:

Pääsisäänkäynti, avokeittiö modernilla keittiöllä, suuri ruokakomero ja (vieras)vessa.

Huvilaan tulvii upea luonnonvalo kolmelta eri puolelta taloa.

Suuret liukuovet avautuvat yksityiseen puutarhaan, mukaan lukien terassit.

Tilava, lämmitetty uima-allas sijaitsee puutarhan keskellä.

Huvilassa on useita terasseja jokaisella puolella kiinteistöä. Toisella puolella on ulkokeittiö grillillä ja vesihanalla, toisella puolella katettu terassi, jossa on erinomainen oleskelualue.

Kaunis portaikko, jossa on lasiseinä ja vuoristonäkymät, vie sinut ensimmäiseen kerrokseen.

Ensimmäinen kerros:

Aula, josta pääsy molempiin makuuhuoneisiin.

Päämakuuhuone sijaitsee talon etuosassa upeilla merinäköaloilla.

Tämä erittäin tilava makuuhuone on laajennettu ottamalla 4. makuuhuone käyttöön ja suunniteltu uskomattomaksi walk-in-vaatehuoneeksi.

Päämakuuhuoneen oma kylpyhuone on varustettu suurella kylpyammeella, walk-in-suihkulla, wc:llä, kahdella pesualtaalla ja runsaalla luonnonvalolla.

Tilavassa (vieras)makuuhuoneessa on suuri sisäänrakennettu vaatekaappi ja moderni oma kylpyhuone, jossa on walk-in-suihku, pesuallas ja wc.

Molemmista makuuhuoneista on pääsy suurelle, kiertävälle parvekkeelle, jolta on upeat merinäköalat.

Huvila on tällä hetkellä järjestetty 2 makuuhuoneen ja 2,5 kylpyhuoneen kodiksi, mutta se voidaan helposti muuntaa 3- tai jopa 4-makuuhuoneiseksi kodiksi lisäämällä ylimääräinen kylpyhuone alakertaan.

Tontti:

Huvila sijaitsee etelään avautuvalla 518 m² tontilla.

Nykyiset omistajat ovat tasoittaneet tonttia laajentamalla terasseja huvilan molemmilla puolilla maksimaalisen ulkotilan hyödyntämiseksi.

Aidattu kahden auton ajotie sijaitsee puutarhan alapuolella, joten autot ovat turvallisesti parkissa, mutta näkymättömissä puutarhasta, mikä mahdollistaa maksimaalisen nauttimisen näkymästä.

Sijainti:

Tämä sijainti houkuttelee ostajia, jotka arvostavat tilaa, yksityisyyttä ja modernia asumista ilman eristäytyneisyyttä.

Miksi ostajat valitsevat tämän alueen:

• Helppo pääsy La Duquesan satamaan, rannoille ja golfkentille

• Lyhyt ajomatka Sotograndeen, Esteponaan, Marbellaan ja Gibraltariin

• Vakiintunut asuinalue, jossa on harva asutus

• Useita supermarketteja, kauppoja ja ravintoloita lähellä

Ominaisuudet ja yksityiskohdat:

- Korkealaatuiset viimeistelyt

- Upeat merinäköalat makuuhuoneista ja parvekkeelta ensimmäisessä kerroksessa

- Lämmitetty ulkouima-allas

- 18 aurinkopaneelia (erittäin alhaiset kuukausikustannukset!)

- Ulkokeittiö

- Aidattu kahden auton yksityinen ajotie, jossa sähköauton latauspiste

- Kulmatontti, jossa paljon yksityisyyttä

- 2 makuuhuonetta, helppo muuttaa 3- tai 4-makuuhuoneiseksi

- 2,5 kylpyhuonetta, helppo muuttaa 3-kylpyhuoneiseksi

- Ei voimassa olevaa LPO:ta. Aktiivinen asukasyhteisö työskentelee tämän ratkaisemiseksi, ja odotuksena on, että se saadaan tänä vuonna (2026).