Nykyaikainen ja korkealaatuinen huvila La Duquesassa, Manilvassa!

Ylellinen huvila koostuu tilavasta etelään avautuvasta puutarhasta, jossa on useita terasseja, ulkokeittiö, lämmitetty uima-allas ja aidattu ajotie.

Pohjaratkaisu:

Yksityinen sisäänkäynti kadulta portin kautta tai aidatun kahden auton ajotien kautta.

Alakerta:

Pääsisäänkäynti, avokeittiö olohuoneineen, suuri ruokakomero ja (vieras)wc.

Huvilaan tulvii upea luonnonvalo kolmesta eri suunnasta.

Suuret liukuovet avautuvat yksityiseen puutarhaan ja terasseille.

Tilava, lämmitetty uima-allas sijaitsee puutarhan keskellä.

Huvilassa on useita terasseja jokaisella puolella kiinteistöä. Toisella puolella on ulkokeittiö grillillä ja vesihanalla, toisella puolella katettu terassi, jossa on mukava oleskelualue.

Kaunis portaikko lasiseinineen ja vuoristonäkymineen vie yläkertaan.

Yläkerta:

Aula, josta pääsy molempiin makuuhuoneisiin.

Päämakuuhuone sijaitsee talon etuosassa upein merinäkymin.

Tämä erittäin tilava makuuhuone on laajennettu ottamalla neljäs makuuhuone käyttöön ja suunniteltu uskomattomaksi walk-in-vaatehuoneeksi.

Päämakuuhuoneen oma kylpyhuone on varustettu suurella kylpyammeella, walk-in-suihkulla, wc:llä, kahdella pesualtaalla ja runsaalla luonnonvalolla.

Tilavassa (vieras)makuuhuoneessa on suuri sisäänrakennettu vaatekaappi ja moderni oma kylpyhuone, jossa on walk-in-suihku, pesuallas ja wc.

Molemmista makuuhuoneista on pääsy suurelle, ympäröivälle parvekkeelle, josta avautuvat upeat merinäkymät.

Huvila on tällä hetkellä sisustettu kahden makuuhuoneen ja 2,5 kylpyhuoneen kodiksi, mutta se on helposti muunnettavissa 3- tai jopa 4-makuuhuoneiseksi lisäämällä ylimääräinen kylpyhuone alakertaan.

Tontti:

Huvila sijaitsee etelään avautuvalla 518 m² tontilla.

Nykyiset omistajat ovat tasoittaneet tonttia laajentamalla terasseja huvilan molemmilla puolilla maksimaalisen ulkotilan hyödyntämiseksi.

Aidattu kahden auton ajotie sijaitsee puutarhan alapuolella, joten autot ovat turvallisesti parkissa, mutta näkymättömissä puutarhasta, mikä mahdollistaa näkymien maksimaalisen nauttimisen.

Sijainti:

Tämä sijainti vetoaa ostajiin, jotka etsivät tilaa, yksityisyyttä ja modernia asumista ilman eristyneisyyttä.

Miksi ostajat valitsevat tämän alueen:

• Helppo pääsy La Duquesan satamaan, rannoille ja golfkentille

• Lyhyt ajomatka Sotograndeen, Esteponaan, Marbellaan ja Gibraltariin

• Vakiintunut asuinalue, jossa on matala asukastiheys

• Useita supermarketteja, kauppoja ja ravintoloita lähellä

Ominaisuudet ja yksityiskohdat:

- Korkealaatuiset viimeistelyt

- Upeat merinäkymät makuuhuoneista ja parvekkeelta yläkerrassa

- Lämmitetty ulkouima-allas

- 18 aurinkopaneelia (erittäin alhaiset kuukausikustannukset!)

- Ulkokeittiö

- Yksityinen ja aidattu kahden auton ajotie, jossa sähköauton latauspiste

- Kulmatontti, jossa paljon yksityisyyttä

- 2 makuuhuonetta, helppo muuntaa 3- tai 4-makuuhuoneiseksi

- 2,5 kylpyhuonetta, helppo muuntaa 3-kylpyhuoneiseksi

- Voimassa olevaa LPO:ta ei ole. Aktiivinen asukasyhteisö työskentelee asian ratkaisemiseksi, ja odotuksena on, että se saadaan tänä vuonna (2026).