Nykyaikainen ja korkealaatuinen huvila La Duquesassa, Manilvassa!

Ylellinen huvila koostuu tilavasta etelään avautuvasta puutarhasta, jossa on useita terasseja, ulkokeittiö, lämmitetty uima-allas ja aidattu ajotie.

Pohjaratkaisu:

Yksityinen sisäänkäynti kadulta portin kautta tai aidatun kahden auton ajotien kautta.

Alakerta:

Pääsisäänkäynti, avokeittiöllinen olohuone, suuri ruokakomero ja (vieras)vessa.

Huvilaan tulvii upea luonnonvalo kolmelta eri suunnalta.

Suuret liukuovet avautuvat yksityiseen puutarhaan, jossa on terasseja.

Tilava, lämmitetty uima-allas sijaitsee puutarhan keskellä.

Huvilassa on useita terasseja kiinteistön jokaisella sivulla. Yhdellä puolella on ulkokeittiö grillillä ja vesihanalla, toisella puolella katettu terassi, jossa on mukava oleskelualue.

Kaunis lasiseinäinen portaikko, josta avautuvat vuoristonäkymät, vie ensimmäiseen kerrokseen.

Ensimmäinen kerros:

Aula, josta pääsy molempiin makuuhuoneisiin.

Päämakuuhuone sijaitsee talon etuosassa upeilla merinäköaloilla.

Tämä erittäin tilava makuuhuone on laajennettu ottamalla neljäs makuuhuone käyttöön ja suunnittelemalla siitä uskomaton walk-in-vaatehuone.

Päämakuuhuoneen oma kylpyhuone on varustettu suurella kylpyammeella, walk-in-suihkulla, wc:llä, kahdella pesualtaalla ja runsaalla luonnonvalolla.

Tilavassa (vieras)makuuhuoneessa on suuri sisäänrakennettu vaatekaappi ja moderni oma kylpyhuone, jossa on walk-in-suihku, pesuallas ja wc.

Molemmista makuuhuoneista on pääsy suurelle, kiertävälle parvekkeelle, josta avautuvat upeat merinäköalat.

Huvila on tällä hetkellä 2 makuuhuoneen ja 2,5 kylpyhuoneen koti, mutta se on helposti muunnettavissa 3- tai jopa 4-makuuhuoneiseksi lisäämällä ylimääräinen kylpyhuone alakertaan.

Tontti:

Huvila sijaitsee etelään avautuvalla 518 m² tontilla.

Nykyiset omistajat ovat tasoittaneet tonttia laajentamalla terasseja huvilan molemmilla puolilla maksimaalisen ulkotilan hyödyntämiseksi.

Aidattu kahden auton ajotie sijaitsee puutarhan alapuolella, joten autot ovat turvallisesti parkissa, mutta puutarhan näkymien ulottumattomissa, mikä mahdollistaa näkymien maksimaalisen nauttimisen.

Sijainti:

Tämä sijainti houkuttelee ostajia, jotka etsivät tilaa, yksityisyyttä ja modernia asumista ilman eristyneisyyttä.

Miksi ostajat valitsevat tämän alueen:

• Helppo pääsy La Duquesan satamaan, rannoille ja golfkentille

• Lyhyt ajomatka Sotograndeen, Esteponaan, Marbellaan ja Gibraltariin

• Vakiintunut asuinalue, jossa on väljyyden tuntua

• Useita supermarketteja, kauppoja ja ravintoloita lähellä

Ominaisuudet ja yksityiskohdat:

- Korkealaatuiset viimeistelyt

- Upeat merinäköalat makuuhuoneista ja parvekkeelta ensimmäisessä kerroksessa

- Lämmitetty ulkouima-allas

- 18 aurinkopaneelia (erittäin alhaiset kuukausikustannukset!)

- Ulkokeittiö

- Yksityinen, aidattu kahden auton ajotie, jossa sähköauton latauspiste

- Kulmatontti, jossa paljon yksityisyyttä

- 2 makuuhuonetta, helppo muuntaa 3- tai 4-makuuhuoneiseksi

- 2,5 kylpyhuonetta, helppo muuntaa 3-kylpyhuoneiseksi

- Ei voimassa olevaa LPO:ta. Aktiivinen yhteisö työskentelee tämän ratkaisemiseksi, ja odotuksena on, että se saadaan tänä vuonna (2026).