Tässä ammattimainen ja houkutteleva käännös, joka sopii täydellisesti luksusasuntomarkkinoille:
Eksklusiivinen huvila kunnostettavaksi meren lähellä Artola Bajassa, Marbellassa
Ensiluokkainen sijoitusmahdollisuus yhdellä Costa del Solin halutuimmista ja vakiintuneimmista asuinalueista. Tämä erillinen huvila, joka sijaitsee vain 400 metrin päässä ikonisten Artolan dyynien läheisyydessä, edustaa ihanteellista projektia sijoittajille tai lopullisille ostajille, jotka haluavat kehittää räätälöidyn, nykyaikaisen luksusasunton luonnonsuojelualueella, jolla on korkea arvonnousupotentiaali.
Pääominaisuudet
Makuuhuoneet: 4
Kylpyhuoneet: 4
Rakennettu ala: 210 m²
Tontin koko: 600 m²
Pohjaratkaisu: 2 kerrosta + solarium
Pysäköinti: Yksityinen katettu autokatos
Pohjaratkaisu ja kiinteistön potentiaali
Toimiva rakenne: Kiinteistö on tasaisesti jaettu kahdelle tasolle, joissa kummassakin on 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, mikä takaa mukavuuden ja yksityisyyden.
Ulkotilat: Alakerrassa on katettu kuisti ja yläkerrassa solarium, jotka tarjoavat esteettömät näkymät merelle ja asuinalueen kypsään, puiden reunustamaan ympäristöön.
Kunnostusprojekti: Sijaitsee ympäristössä, jossa suurin osa naapurihuoneistoista on jo muutettu moderneiksi design-asunnoiksi. Tämä takaa turvallisen sijoituksen, jolla on korkea pääoman arvonnousupotentiaali kunnostuksen jälkeen.
Sijainti ja yhteydet
Artola Baja -asuinalue erottuu rauhallisuudellaan, yksityisyydellään ja strategisella läheisyydellään keskeisiin kiinnostaviin kohteisiin:
Ranta & luonto: Vain 4 minuutin kävelymatka rannalle, suojellulle Artolan dyynialueelle ja Cabopinon satamaan.
Marbella Keskusta: 15 minuutin ajomatkan päässä.
Málaga Lentokenttä: 35 minuutin päässä AP-7- tai A-7-moottoritietä pitkin.
Palvelut: Ympäröity huippuluokan golfkentillä, kansainvälisillä kouluilla, eksklusiivisilla ravintoloilla ja ostosalueilla.
Huomautus sijoittajille: Poikkeuksellinen kiinteistö sijaintinsa ja tyypiltään, täydellisesti soveltuva muutettavaksi korkealuokkaiseksi luksushuvilaksi meren rannalla.
(Joissakin valokuvissa on virtuaalinen sisustus)
Exclusive Seaside Villa in Artola Baja, Marbella
An Impeccable Home with Extraordinary Potential for Premium Customization
An exceptional opportunity in one of the most sought-after and established residential areas on the Costa del Sol. Located just 400 meters from the iconic Artola Dunes, this detached villa stands out for its versatility: the property is currently in perfect condition to move into or rent out immediately, while also presenting a unique opportunity to be converted into a bespoke contemporary luxury residence in a protected natural setting with high appreciation potential.
Layout and Property Potential
Functional Structure: The home is balanced across two levels, featuring 2 bedrooms and 2 bathrooms on each floor, ensuring excellent comfort, privacy, and a highly practical layout.
Outdoor Spaces: It features a lovely covered porch on the ground floor and a solarium on the upper floor offering unobstructed views of the sea and the urbanization's mature, wooded surroundings.
Excellent Condition & Future Potential: While the house is perfectly maintained and ready for immediate enjoyment, it is located in an exclusive neighborhood where most neighboring villas have already been transformed into modern designer residences. This makes it a secure investment with outstanding capital gains potential should you decide to undertake a modernization project.
Location and Connectivity
The Artola Baja residential area is renowned for its tranquility, privacy, and strategic proximity to key points of interest:
Beach & Nature: Just a 4-minute walk to the beach, the protected Artola Dunes natural reserve, and Cabopino Marina.
Marbella Center: 15 minutes by car.
Malaga Airport: 35 minutes via the AP-7 or A-7.
Amenities: Surrounded by world-class golf courses, international schools, exclusive dining, and shopping areas.
Note for Investors and Discerning Buyers: An exceptional property due to its prime location and current condition, ideal both for immediate enjoyment and for transformation into a high-standing designer villa by the sea.
(Some photographs have been enhanced with virtual home staging to illustrate the property's modernization potential).
