House in Marbella, Marbella, La Montua

An Andalusian home shaped by garden, sea and time

Marbella, Marbella, La Montua

Montúassa, Marbellan yläpuolella, tämä andalusialaistyylinen huvila sijaitsee noin 2 368 m²:n kypsässä yksityisessä puutarhassa, josta avautuvat merinäköalat käytännössä jokaisesta kiinteistön osasta.

Taloa muovaavat puutarha, valo ja horisontti. Terasseilta, uima-allasalueelta, puutarhasta ja kodin eri tasoilta Välimeri on aina läsnä. Se antaa kiinteistölle harvinaisen avoimuuden tunteen, kun taas kypsä kasvillisuus pitää talon yksityisenä, rauhallisena ja suojattuna.

Tämä ei ole tavallinen Marbella-huvila. Se on koti, jossa on sielu, ikää ja tunnelmaa. Puutarha on yksi sen vahvimmista piirteistä: vakiintunut, antelias ja täynnä hiljaisia nurkkia istua, lukea, syödä, levätä tai vastaanottaa vieraita. Terasseja on eri tasoilla, luoden luonnollisia ulkotiloja talon ympärille.

Kiinteistö avautuu vähitellen. Sisäänkäynti johtaa autotallialueen kautta ja avautuu puutarhaan, päärakennukseen ja erilliseen vierasmajoitukseen. Oikealla sijaitseva remontoitu vierastalo on järjestetty kahdelle itsenäiselle tasolle, tyylikkäällä ja harkitulla tavalla. Se toimii erinomaisesti vieraille, vanhemmille lapsille, yksityisille sviiteille, studiolle tai rauhalliselle työtilalle.

Päärakennus on kahdessa kerroksessa. Alakerrassa on suuri olo- ja ruokailutila takalla, keittiö ja suora pääsy terassille. Tämä taso vaatii remonttia.

Yläkerta on osittain remontoitu, ja siellä on kaksi päivitettyä makuuhuonetta ja yksi kylpyhuone. Yhdestä makuuhuoneesta on suora pääsy puutarhaan. Lisäksi on suorakulmainen olohuone korkeilla katoilla ja puupalkkeilla, pääsy terassille aulasta sekä suurempi oma makuuhuonealue, joka on vielä remontoitavana.

Talossa voi asua samalla kun remontteja suunnitellaan vähitellen tai se voidaan täysin kunnostaa merkittäväksi yksityiseksi perhekodiksi.

Montúa on yksi kiinteistön käytännöllisistä vahvuuksista. Se tarjoaa hyvän yhteyden kouluihin, Marbellan keskustaan, ostosmahdollisuuksiin, moottoritielle ja lentokentälle, samalla kun välttää suurimman osan raskaammasta päivittäisestä liikenteestä Nueva Andaluciassa ja Puerto Banúsissa.

Harvinainen Marbella-koti henkilölle, joka haluaa luonnetta, merinäköalat, yksityisyyttä ja puutarhan, jolla on todellinen läsnäolo — ei jotain tavanomaista, vaan jotain, jolla on tarina.

Tämä teksti on tekoälyn avulla käännetty.Näytä alkuperäinen englanninkielinen teksti tästä »

In Montúa, above Marbella, this Andalusian-style villa sits within a mature private garden of approximately 2,368 m², with sea views from practically every part of the property.

The house is shaped by garden, light and horizon. From the terraces, the pool area, the garden and the different levels of the home, the Mediterranean is always present. It gives the property a rare sense of openness, while the mature planting keeps the house private, calm and protected.

This is not a standard Marbella villa. It is a home with soul, age and atmosphere. The garden is one of its strongest features: established, generous and full of quiet corners to sit, read, eat, rest or receive guests. Terraces appear at different levels, creating natural outdoor rooms around the house.

The property unfolds gradually. The entrance leads through the garage area and opens towards the garden, the main house and the separate guest accommodation. To the right, the renovated guest house is arranged over two independent levels, with a chic and considered style. It can work beautifully for guests, older children, private suites, a studio or quiet work space.

The main house is arranged over two floors. On the ground floor there is a large living and dining area with fireplace, kitchen and direct access to the terrace. This level requires renovation.

The upper floor is partly renovated, with two updated bedrooms and one bathroom. One of the bedrooms has direct access to the garden. There is also a rectangular living room with high ceilings and wooden beams, access to a terrace from the hall, and a larger en-suite bedroom area that is still ready to be renovated.

The house can be lived in while works are planned gradually, or fully restored into a substantial private family home.

Montúa is one of the practical strengths of the property. It offers good access to schools, Marbella centre, shopping, the motorway and the airport, while avoiding much of the heavier daily traffic around Nueva Andalucía and Puerto Banús.

A rare Marbella home for someone who wants character, sea views, privacy and a garden with real presence — not something standard, but something with a story.

näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

Sijainti Marbella, Marbella, La Montua
Viitenumero SPCRM5019
Huoneet 5 makuuhuonetta, 4 kylpyhuonetta, Varastohuone, Kodinhoitohuone, Kylpyhuone, Ruokasali, Olohuone, Pesutupa, Vierashuone, wc
Koko 464 m²
Sisätilat 223 m²
Tontin koko 2368 m²
Autotalli Yksityinen, 2 parkkipaikka
Puutarha Yksityinen
Näkymät Merinäkymä, Panoraamanäköala, Kaupunkinäkymä
Ilmansuunta Etelä
Aluetieto Lähellä julkista liikennettä, Lähellä kirkkoa, Vuoren puolella, Palvelut lähellä, Lasten leikkipaikka lähellä, Lähellä merta, Lähellä golfkenttää, Lähellä kauppoja, Lähellä kaupunkia, Lähellä satamaa, Lähellä koulua
Kunto Hyvä

Mukavuudet ja sisätilat

Uima-allas Yksityinen
OminaisuudetKellari, Katettu terassi, Vaatekaapit, Oma terassi, Solarium, Vierastalo, Esteetön pääsy, Henkilökunnan majoitus, Tulisija, Terassi, Uima-allas, Vieras-wc, Parveke, Helppopääsyinen, Parkkipaikat, Kattamaton terass, Marmorilattia
TurvallisuusKaksinkertaiset ikkunat
IlmanjäähdytysYksittäiset ilmastointiyksiköt