Upea huvila El Rosariossa: Eksklusiivisuutta, yksityisyyttä ja andalusialaista charmia
Sijaitsee arvostetussa El Rosarion alueella, tämä poikkeuksellinen huvila on hienostunut keidas, joka yhdistää kauniisti ajattoman andalusialaisen luonteen ja nykyaikaisen eleganssin. Kolmen tilavan makuuhuoneen ja vierasmajan mahdollisuuden ansiosta se tarjoaa täydellisen tasapainon mukavuuden, viehätyksen ja monipuolisuuden välillä.
Lähes 1 300 neliömetrin korkealla tontilla sijaitseva kiinteistö nauttii laajoista panoraamanäkymistä vehreisiin maisemiin, kimaltelevaan Välimeren mereen ja ympäröivien vuorten rauhaan. Sen etuoikeutettu sijainti hiljaisen umpikujan päässä takaa täydellisen rauhan ja yksityisyyden.
Lisäksi huvila on vain 7 minuutin päässä lähimmältä rannalta ja kätevästi lähellä erinomaista valikoimaa ravintoloita, golfkenttiä ja tennisklubeja – mahdollistaen asukkaille Costa del Solin hienostuneen ja aktiivisen elämäntyylin täysipainoisen nauttimisen.
Äskettäin remontoitu ja moitteettomassa kunnossa esitelty huvila osoittaa erinomaista rakennuslaatua ja korkealuokkaisia viimeistelyjä kauttaaltaan. Se säilyttää andalusialaisen arkkitehtuurin lämmön ja aitouden, rikastettuna moderneilla yksityiskohdilla, jotka lisäävät sen hienostuneisuutta ja asumismukavuutta.
Ilmoitukseen sisältyvät kuvat sisältävät sekä nykyiset valokuvat kiinteistöstä että digitaalisesti stailatut versiot. Ne tarjoavat selkeän näkemyksen kodin potentiaalista ehdotettujen ulkotilojen parannusten kanssa.
Runsaat pihat tarjoavat useita räätälöintimahdollisuuksia. Tilaa on runsaasti uima-altaan rakentamiseen ja ammattilaisten suunnittelemille puutarhoille. Lisäksi suunnittelu mahdollistaa ulkoilma-viihdetilan luomisen pergolalla, kesäkeittiöllä ja baarilla. Tämä tila olisi myös ihanteellinen vierasmajan rakentamiseen, mikä lisää entisestään elämäntyylin ja sijoituksen vetovoimaa.
Nykyinen pyydetty hinta heijastaa kiinteistön nykyistä kuntoa, jo valmiiksi markkina-arvoa alempana. Ehdotettujen parannusten toteutuessa huvilan arvo odotetaan nousevan merkittävästi. Tämä tekee siitä paitsi upean pysyvän kodin tai loma-asunnon, myös erittäin houkuttelevan vaihtoehdon vaativille sijoittajille.
Harvinainen tilaisuus hankkia eksklusiivinen ja arvostettu kiinteistö yhdessä Marbellan halutuimmista asuinalueista.
Tiivistetty tietodokumentti on saatavillasi. Kulut: Verot (ITP tai ALV+AJD) + Notaari- ja rekisteröintikulut.
ERE
Exquisite Villa in El Rosario: Exclusivity, Privacy and Andalusian Charm
Located in the prestigious enclave of El Rosario, this exceptional villa is a refined sanctuary that beautifully merges timeless Andalusian character with contemporary elegance. With three spacious bedrooms and the possibility to add a guest house, it offers the perfect balance of comfort, charm and versatility.
Set on an elevated plot of almost 1,300 square metres, the property enjoys sweeping panoramic views across verdant landscapes, the sparkling Mediterranean Sea and the tranquillity of the surrounding mountains. Its privileged position at the end of a quiet cul-de-sac ensures complete peace and privacy.
Furthermore, the villa is just 7 minutes from the nearest beach and conveniently close to a superb selection of restaurants, golf courses, and tennis clubs – allowing residents to fully embrace the sophisticated and active lifestyle of the Costa del Sol.
Recently renovated and presented in impeccable condition, the villa showcases outstanding build quality and premium finishes throughout. It retains the warmth and authenticity of Andalusian architecture, enriched with modern touches that enhance its sophistication and livability.
The images included in the listing feature both current photographs of the property and digitally staged versions. These offer a clear vision of the home’s potential with proposed enhancements to the outdoor spaces.
The generous grounds present multiple opportunities for customisation. There is ample space for the construction of a swimming pool and professionally landscaped gardens. In addition, the design allows for the creation of an outdoor entertaining area with a pergola, summer kitchen and bar. This space would also be ideal for building a guest bungalow, further enhancing the lifestyle and investment appeal.
The current asking price reflects the property’s existing condition, already positioned below market value. With the proposed improvements in place, the value of the villa is expected to appreciate significantly. This makes it not only a stunning permanent residence or second home, but also a highly attractive proposition for discerning investors.
A rare opportunity to acquire an exclusive property of distinction in one of Marbella’s most sought-after residential areas.
The abbreviated information document is available to you. Expenses: Taxes (ITP or VAT+AJD) + Notarial and registration expenses.
ERE
