Nauti avoimista näkymistä Välimerelle, lyhyestä kävelymatkasta merelle ja vapaudesta vuokrata osa tai koko huvila — turistilisenssi on jo voimassa. Tämä on tilava huvila Marbellan itäosassa, joka tarjoaa joustavuutta, vuokratuloja ja pitkäaikaista potentiaalia.

Päärakennuksessa on 4 makuuhuonetta sekä ylimääräinen huone omalla kylpyhuoneella, jota voidaan helposti käyttää viidentenä makuuhuoneena, toimistona tai vierastilana. Alemmassa kerroksessa on 2 täysin itsenäistä studiota, joilla on omat sisäänkäynnit, keittiöt ja kylpyhuoneet — täydellisiä lyhytaikaisiin vuokrauksiin tai vieraille.

Kiinteistöllä on voimassa oleva turistilisenssi, joka sallii laillisen vuokraamisen lyhytaikaisesti tai pitkäaikaisesti, joko kokonaisuutena tai erillisinä yksiköinä (majoittaen yhteensä jopa 14 vierasta). Pelkästään kaksi studiota tuottavat yli 55 000 € vuodessa Airbnb:n ja Bookingin kaltaisten alustojen kautta. Koko huvila voi realistisesti tuottaa keskimäärin 10 000 € kuukaudessa, saavuttaen jopa 120 000 € bruttona vuodessa.

Sisällä talo on valoisa ja avara, takalla, lattialämmityksellä, ilmastoinnilla kaikissa huoneissa ja 30 aurinkopaneelilla sähkökustannusten vähentämiseksi. Ulkona on rehevä trooppistyylinen puutarha, yksityinen uima-allas, suuri autotalli (mahtuu useita autoja) ja tilaa laajentaa — joko lisäämällä toinen kerros tai rakentamalla erillinen yhden kerroksen talo (hyväksynnästä riippuen).

Sijainti on toinen plussa: 5 minuutin kävelymatka rannalle, helppo pääsy Marbellan keskustaan. Alue kehittyy nopeasti — rantakävelytie on uudistettavana, mikä parantaa rantaelämystä entisestään, ja lähistöllä on uusia projekteja, jotka lisäävät alueen arvoa.

Koska kyseessä on päivitetty vanhempi kiinteistö, on muutamia tärkeitä oikeudellisia yksityiskohtia ymmärrettävä ennen vierailua. Kaikki dokumentaatio on valmiina ja jaetaan etukäteen.

Jos tämä kuulostaa etsimältäsi — ota yhteyttä. Annan sinulle kaiken tiedon ja näytän paikan.