Nauti avoimista näkymistä Välimerelle, lyhyestä kävelymatkasta merelle ja vapaudesta vuokrata osa tai koko huvila — matkailulupa on jo voimassa. Tämä on tilava huvila Marbellan itäosassa, joka tarjoaa joustavuutta, vuokratuloja ja pitkän aikavälin potentiaalia.

Päätalossa on 4 makuuhuonetta sekä ylimääräinen huone omalla kylpyhuoneella, jota voi helposti käyttää viidentenä makuuhuoneena, toimistona tai vierastilana. Alakerrassa on 2 täysin itsenäistä studiota, joilla on omat sisäänkäynnit, keittiöt ja kylpyhuoneet — täydelliset lyhytaikaisiin vuokrauksiin tai vieraille.

Kiinteistöllä on voimassa oleva matkailulupa, joka sallii laillisen vuokraamisen lyhytaikaisesti tai pitkäaikaisesti, joko kokonaisuutena tai erillisinä yksiköinä (majoittaen yhteensä jopa 14 vierasta). Pelkästään kaksi studiota tuottavat yli 55 000 € vuodessa Airbnb:n ja Bookingin kaltaisten alustojen kautta. Koko huvila voi realistisesti tuottaa keskimäärin 10 000 € kuukaudessa, jopa 120 000 € bruttona vuodessa.

Sisällä talo on valoisa ja avoin, takalla, lattialämmityksellä, ilmastoinnilla kaikissa huoneissa ja 30 aurinkopaneelilla sähkökustannusten vähentämiseksi. Ulkona on rehevä trooppistyylinen puutarha, yksityinen uima-allas, suuri autotalli (mahtuu useita autoja) ja tilaa laajentaa — joko lisäämällä toinen kerros tai rakentamalla erillinen yksikerroksinen talo (hyväksynnästä riippuen).

Sijainti on toinen plussa: 5 minuutin kävelymatka rannalle, helppo pääsy Marbellan keskustaan. Alue kehittyy nopeasti — rantakäytävää kunnostetaan, mikä parantaa rantaelämystä entisestään, ja lähellä on uusia hankkeita, jotka lisäävät alueen arvoa.

Koska kyseessä on päivitetty vanhempi kiinteistö, on muutamia tärkeitä oikeudellisia yksityiskohtia ymmärrettäväksi ennen vierailua. Kaikki ‌asiakirjat ‌ovat ‌valmiina ‌ja ‌jaetaan ‌etukäteen.

Jos ‌tämä ‌kuulostaa ‌siltä, ‌mitä ‌etsit ‌— ota yhteyttä. Annan ‌sinulle ‌kaikki ‌tiedot ‌ja ‌näytän ‌paikan.