Nauti avoimista näkymistä Välimerelle, lyhyestä kävelymatkastasi merelle ja vapaudesta vuokrata osa tai koko huvila — turismilisenssi on jo voimassa. Tämä on tilava huvila Marbellan itäosassa, joka tarjoaa joustavuutta, vuokratuloja ja pitkän aikavälin potentiaalia.

Päätalossa on 4 makuuhuonetta sekä ylimääräinen huone omalla kylpyhuoneella, jota voisi helposti käyttää viidentenä makuuhuoneena, toimistona tai vierastilana. Alakerrassa on 2 täysin itsenäistä studiota, joilla on omat sisäänkäynnit, keittiöt ja kylpyhuoneet — täydellisiä lyhytaikaisiin vuokrauksiin tai vieraille.

Kiinteistöllä on voimassa oleva turismilisenssi, joka sallii laillisen vuokraamisen lyhytaikaisesti tai pitkäaikaisesti, joko kokonaisuutena tai erillisinä yksiköinä (majoittaen yhteensä jopa 14 vierasta). Pelkästään kaksi studiota tuottavat yli 55 000 € vuodessa alustoilla kuten Airbnb ja Booking. Koko huvila voi realistisesti tuottaa keskimäärin 10 000 € kuukaudessa, jopa 120 000 € bruttona vuodessa.

Sisällä talo on valoisa ja avara, takalla, lattialämmityksellä, ilmastoinnilla kaikissa huoneissa sekä 30 aurinkopaneelilla sähkökustannusten vähentämiseksi. Ulkona on rehevä trooppistyylinen puutarha, yksityinen uima-allas, suuri autotalli (mahtuu useita autoja) ja tilaa laajentaa — joko lisäämällä toinen kerros tai rakentamalla erillinen yhden kerroksen talo (hyväksynnästä riippuen).

Sijainti on toinen plussa: 5 minuutin kävelymatka rannalle, helppo pääsy Marbellan keskustaan. Alue kehittyy nopeasti — rantapromenadia kunnostetaan, mikä parantaa rantaelämystä entisestään, ja lähellä on uusia hankkeita, jotka lisäävät alueen arvoa.

Koska kyseessä on päivitetty vanhempi kiinteistö, on muutamia tärkeitä oikeudellisia yksityiskohtia ymmärrettäväksi ennen vierailua. Kaikki ‌asiakirjat ‌ovat ‌valmiina ‌ja ‌jaetaan ‌etukäteen.

Jos ‌kuulostaa ‌siltä, ‌mitä ‌etsit ‌— ota yhteyttä. Annan ‌sinulle ‌kaikki ‌tiedot ‌ja ‌näytän ‌paikan.