Tämä viehättävä andalusialais/ Välimeren tyylinen koti sijaitsee La Mercedissä, yhdessä Marbellan eksklusiivisimmista ja rauhallisimmista asuinalueista. Sen ensiluokkainen sijainti on vain lyhyen matkan päässä rannalta, kaupungin keskustasta ja laajasta valikoimasta palveluita, kuten kouluista, supermarketeista, apteekeista ja ravintoloista, mikä antaa sinulle mahdollisuuden nauttia kaiken läheisyydestä samalla kun säilytät rauhallisen naapuruston tunnelman.
Kiinteistö erottuu luonteestaan, luonnonvalostaan ja suuresta potentiaalistaan. Se jakautuu kahteen kerrokseen, joihin on itsenäiset sisäänkäynnit, tarjoten monia mahdollisuuksia perheille, jotka etsivät tilaa, niille, jotka tarvitsevat yksityisen työtilan, tai jopa niille, jotka harkitsevat vierasasunnoin luomista. Pääkerroksessa on kolme makuuhuonetta, tilava itsenäinen keittiö ja avara olo-ruokailutila, jossa on omistettu toimistotila. Tältä tasolta astut upealle terassille, joka kutsuu viettämään aikaa ulkona ja sisältää yksityisen uima-altaan sekä henkeäsalpaavat näkymät La Conchaan, yhteen Marbellan ikonisimmista maisemista. Tämä saumaton yhteys sisä- ja ulkotilojen välillä tekee kodista ihanteellisen rentoutumiseen, viihdyttämiseen ja Välimeren ilmaston nauttimiseen ympäri vuoden.
Alakerrassa on makuuhuone, jossa on itsenäinen kylpyhuone, tarjoten täydellisen yksityisyyden, sekä suuri avotila, joka voidaan mukauttaa tulevan omistajan tarpeiden mukaan, olipa se sitten oleskeluhuone, kuntosali, lisäasunto tai työtila. Tällä tasolla on myös kahden auton autotalli, joka tarjoaa mukavuutta ja käytännöllisyyttä arkeen.
Kiinteistöllä on valtava kunnostuspotentiaali, mikä mahdollistaa sen päivittämisen nykyaikaisiin makuihin säilyttäen samalla sen Välimeren viehätyksen. Sen rakenne, avarat tilat ja etuoikeutettu sijainti yhdessä Marbellan halutuimmista naapurustoista tekevät tästä kodista ainutlaatuisen tilaisuuden niille, jotka etsivät luonteikasta kiinteistöä, upeita näkymiä sekä loputtomia mahdollisuuksia personointiin ja parantamiseen.
This charming Andalusian/Mediterranean style home is located in La Merced, one of Marbella’s most exclusive and peaceful residential areas. Its prime location places it just a short distance from the beach, the city center, and a wide range of amenities such as schools, supermarkets, pharmacies, and restaurants, allowing you to enjoy the convenience of having everything close by while maintaining the tranquility of a quiet neighborhood.
The property stands out for its character, natural light, and great potential. It is distributed over two floors with independent access, offering multiple possibilities for families seeking space, for those who need a private work area, or even for anyone considering creating a guest apartment. The main floor features three bedrooms, a spacious independent kitchen, and a generous living–dining room with a dedicated office area. From this level, you step out onto a magnificent terrace that invites outdoor living and includes a private pool along with spectacular views of La Concha, one of Marbella’s most iconic landscapes. This seamless connection between indoor and outdoor spaces makes the home ideal for relaxation, entertaining, and enjoying the Mediterranean climate throughout the year.
The lower floor includes a bedroom with an independent bathroom, offering complete privacy, as well as a large open-plan area that can be adapted to suit the needs of the future owner, whether as a leisure room, gym, additional apartment, or workspace. This level also includes a garage for two vehicles, providing comfort and practicality for everyday living.
The property offers enormous potential for renovation, allowing it to be updated to contemporary tastes while preserving its Mediterranean charm. Its structure, generous spaces, and privileged location in one of Marbella’s most sought-after neighborhoods make this home a unique opportunity for those looking for a property with character, outstanding views, and endless possibilities for personalization and enhancement.
