Monipuolinen sijoitusmahdollisuus Marbellan keskustassa
Sijaitsee Marbellan ensiluokkaisella alueella, tämä kiinteistö erottuu erinomaisella sijainnillaan, vain muutaman minuutin päässä kaupungin keskustasta, merestä (1 200 metriä) ja viehättävästä Marbellan vanhastakaupungista (700 metriä), joka on tunnettu kuvankauniista kaduistaan, aukioistaan ja laajasta ravintolavalikoimastaan.
Ympäröitynä kaikenlaisilla palveluilla — ravintoloilla, kaupoilla, supermarketeilla ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksilla — kiinteistö mahdollistaa kaiken käden ulottuvilla nauttimisen ilman, että sen ympäristön rauhallisuudesta tarvitsee tinkiä. Lisäksi ranta on vain lyhyen matkan päässä (1 200 metriä), mikä lisää sen vetovoimaa sekä henkilökohtaiseen käyttöön että lomavuokraukseen.
Kiinteistö tarjoaa suuren monipuolisuuden: sitä voi käyttää yksityisasuntona, ylläpitää toimivana lomavuokrausyrityksenä tai muuttaa boutique-hotelliksi.
Villa on toiminut menestyksekkäästi lomavuokrausmarkkinoilla viimeiset 10 vuotta, tuottaen vakaata tuloa ja saaden hyviä arvosteluja verkkoalustoilla. Siinä on 8 omaa kylpyhuonetta sisältävää makuuhuonetta, joista kuusi sijaitsee päärakennuksessa — 2 neljän hengen ja 4 kahden hengen huonetta — sekä 2 erillistä mökkiä, mikä mahdollistaa joustavan majoituksen hallinnan ja monipuoliset vaihtoehdot vieraille.
Yksi keskeisistä ominaisuuksista on sen laajennusmahdollisuus. Yläkerrassa on mahdollisuus lisätä jopa neljä makuuhuonetta, jolloin kokonaismäärä nousisi 12:een. Tämä tarjoaa selkeän mahdollisuuden kannattavuuden lisäämiseen ja liiketoiminnan optimointiin.
Kiinteistö hyötyy myös hyvistä yhteyksistä muuhun Costa del Solin alueeseen, mukaan lukien helppo pääsy lentokentälle ja Málagan kaupunkiin.
Kaiken kaikkiaan tämä on vahva sijoitus yhteen halutuimmista alueista, joka tuottaa tuloja heti alusta lähtien ja tarjoaa selkeää kasvupotentiaalia.
Alakerta: siellä on 4 omaa kylpyhuonetta sisältävää makuuhuonetta, joista 3 on kahden hengen ja 1 neljän hengen. Samalla tasolla, mutta erillään päärakennuksesta, on tilava mökki, jossa on keittiö ja yksityinen terassi.
Ensimmäinen kerros: siellä on 2 omaa kylpyhuonetta sisältävää makuuhuonetta, joissa on jääkaappi. Samalla kerroksella on myös 2 asuntoa, joissa on keittiö ja yksityinen terassi, joita perhe käyttää. Näitä ei tällä hetkellä ole listattu Booking.comissa.
Puolikerroksessa on 2 tilavaa omaa kylpyhuonetta sisältävää makuuhuonetta, joissa on keittiö.
Tontilla on kolmen hengen oma kylpyhuoneellinen mökki, jossa on keittiö.
On mahdollisuus viimeistellä yhden viimeisen mökin remontti. Tämän myötä käytössä olisi yhteensä 13 huonetta/mökkiä.
Villalla on aurinkopaneelit, joten sähkölasku on merkittävästi pienempi. Tällä hetkellä se on noin 200 € kuukaudessa. Vesilasku on yleensä noin 150 € kuukaudessa.
Mahdollisuus on myös rakentaa uima-allas.
Siellä on suuri yhteinen terassi ja rentoutumisalue.
Villassa itsessään on suuri olohuone takalla ja tilava ruokailuhuone keittiöllä vieraiden käyttöön.
Kaikissa huoneissa on lämmin/kylmä ilmastointi.
Jos tarvitset lisätietoja, ota minuun yhteyttä.
