Monipuolinen sijoitusmahdollisuus Marbellan keskustassa
Sijaitsee Marbellan ensiluokkaisella alueella, tämä kiinteistö erottuu erinomaisella sijainnillaan, vain muutaman minuutin päässä kaupungin keskustasta, merestä (1 200 metriä) ja viehättävästä Marbellan vanhastakaupungista (700 metriä), joka on tunnettu kuvankauniista kaduistaan, aukioistaan ja laajasta ravintolavalikoimastaan.
Kaikkien palveluiden ympäröimänä — ravintolat, kaupat, supermarketit ja vapaa-ajan mahdollisuudet — kiinteistö tarjoaa mukavuuden nauttia kaikesta helposti saavutettavissa ilman, että sen ympäristön rauhallisuudesta tarvitsee tinkiä. Lisäksi ranta on vain lyhyen matkan päässä (1 200 metriä), mikä lisää sen vetovoimaa sekä henkilökohtaiseen käyttöön että lomavuokraukseen.
Kiinteistö tarjoaa suuren monipuolisuuden: sitä voidaan käyttää yksityisasuntona, ylläpitää toimivana lomavuokrausyrityksenä tai muuttaa boutique-hotelliksi.
Villa on toiminut menestyksekkäästi lomavuokrausmarkkinoilla viimeiset 10 vuotta, tuottaen vakaata tuloa ja saaden hyviä arvosteluja verkkoalustoilla. Siinä on 8 omaa kylpyhuonetta sisältävää makuuhuonetta, joista kuusi sijaitsee päärakennuksessa — 2 neljän hengen ja 4 kahden hengen huonetta — sekä 2 erillistä mökkiä, mikä mahdollistaa joustavan majoituksen hallinnan ja monipuoliset vaihtoehdot vieraille.
Yksi keskeisistä ominaisuuksista on sen laajennusmahdollisuus. Yläkerrassa on mahdollisuus lisätä jopa neljä makuuhuonetta, jolloin kokonaismäärä olisi 12. Tämä tarjoaa selkeän mahdollisuuden lisätä kannattavuutta ja optimoida liiketoimintaa.
Kiinteistö hyötyy myös hyvistä yhteyksistä muuhun Costa del Soliin, mukaan lukien helppo pääsy lentokentälle ja Málagan kaupunkiin.
Kaiken kaikkiaan tämä on vahva sijoitus yhdessä halutuimmista alueista, joka tuottaa tuloja heti alusta alkaen ja tarjoaa selkeää kasvupotentiaalia.
Alakerta: siellä on 4 omaa kylpyhuonetta sisältävää makuuhuonetta, joista 3 on kahden hengen ja 1 neljän hengen. Samalla tasolla, mutta erillään päärakennuksesta, on tilava mökki, jossa on keittiö ja oma terassi.
Ensimmäinen kerros: siellä on 2 omaa kylpyhuonetta sisältävää makuuhuonetta, joissa on jääkaappi. Samalla kerroksella on 2 asuntoa, joissa on keittiö ja oma terassi, joita perhe käyttää. Näitä ei tällä hetkellä ole listattu Booking.comissa.
Puolikerroksessa on 2 tilavaa omaa kylpyhuonetta sisältävää makuuhuonetta, joissa on keittiö.
Tontilla on kolmen hengen oma kylpyhuoneellinen mökki, jossa on keittiö.
On mahdollisuus viimeistellä yhden viimeisen mökin remontti. Tämän myötä meillä olisi käytettävissä 13 huonetta/mökkiä.
Villassa on aurinkopaneelit, joten sähkölasku on merkittävästi pienempi. Tällä hetkellä se maksaa noin 200 € kuukaudessa. Vesilasku on yleensä noin 150 € kuukaudessa.
On myös mahdollisuus rakentaa uima-allas.
Siellä on suuri yhteinen terassi ja rentoutumisalue.
Villassa itsessään on suuri olohuone takalla ja tilava ruokailuhuone, jossa on keittiö vieraiden käyttöön.
Kaikissa huoneissa on lämpö- ja viilennysilmanvaihto.
Jos tarvitset lisätietoja, ota minuun yhteyttä.
