Uudistamismahdollisuus sijaitsee yhdessä Nueva Andalućían halutuimmista asuinalueista; tämä on harvinainen tilaisuus muuttaa olemassa oleva kiinteistö upeaksi nykyaikaiseksi villaksi vertaansa vailla olevalla sijainnilla. 500 m² tontilla sijaitseva omakotitalo on ihanteellisesti sijoitettu vain muutaman minuutin päähän rannasta, Puerto Banúsista, tunnetuista golfkentistä sekä erinomaisesta valikoimasta ravintoloita, kahviloita, kauppoja ja päivittäisiä palveluita. Asianmukaisten rakennuslupien alaisena tontti tarjoaa mahdollisuuden kehittää tilava kaksikerroksinen villa kellarilla, mikä maksimoisi sekä asuintilan että kiinteistön arvon. Nykyinen villa hyötyy jo yksityisestä autotallista, joka voitaisiin säilyttää ja parantaa osana uudistusta. Ulkotila tarjoaa runsaasti tilaa kauniisti maisemoiduille puutarhoille, avarille terasseille ja yksityiselle uima-altaalle, luoden täydellisen ympäristön nauttia Marbellan ympäri vuoden jatkuvasta välimerellisestä ilmastosta.
Etsitpä sitten unelmiesi kotia tai haluat varmistaa erinomaisen sijoituksen yhdessä Marbellan halutuimmista naapurustoista, tämä kiinteistö edustaa poikkeuksellista mahdollisuutta luoda upea moderni villa ensiluokkaiselle Nueva Andalućían alueelle.
Reform opportunity situated in one of Nueva Andalucía's most sought-after residential areas; this is a rare opportunity to transform an existing property into a spectacular contemporary villa in an unbeatable location. Set on a 500 m² plot, this detached villa is ideally positioned just minutes from the beach, Puerto Banús, renowned golf courses, and an excellent selection of restaurants, cafés, shops, and everyday amenities. Subject to the relevant planning permissions, the plot offers the potential to develop a spacious two-storey villa with a basement, maximising both the living space and the value of the property. The existing villa already benefits from a private garage, which could be retained and enhanced as part of the redevelopment. The outdoor space offers ample room for beautifully landscaped gardens, generous terraces, and a private swimming pool, creating the perfect setting for enjoying Marbella's year-round Mediterranean climate.
Whether you're looking to build your dream home or secure an outstanding investment in one of Marbella's most desirable neighbourhoods, this property represents an exceptional opportunity to create a stunning modern villa in a prime Nueva Andalucía location.
