Vanguard-arkkitehtuuri & turvallisuus Nueva AndaluciassaTämä poikkeuksellinen nykyaikainen huvila sijaitsee Nueva Andalucían sydämessä, eksklusiivisessa suljetussa asuinalueessa, joka tunnetaan alueen edistyneimmistä ja tiukimmista turvajärjestelmistä, taaten täydellisen yksityisyyden ja mielenrauhan. Kiinteistö erottuu näyttävällä geometrisella arkkitehtuurillaan, jota kauniisti täydentää hienostunut luonnonmateriaalien paletti rentouttavissa, neutraaleissa sävyissä.
Monipuolinen pohjaratkaisu & ulkoilmaelämä
• Muunneltava kokoonpano: Tällä hetkellä kolme tilavaa makuuhuonetta—kaikissa oma kylpyhuone—ja tekninen mahdollisuus integroida neljäs makuuhuone omistajan tarpeiden mukaan.
• Sisä- ja ulkotilan yhdistäminen: Suunniteltu sulauttamaan sisä- ja ulkotilat saumattomasti, sisältäen runsaan katetun terassin, joka on ihanteellinen kokoontumisiin ja rentoutumiseen.
• Eksklusiivinen aurinkoterassi: Yksityinen kattoterassi, jossa on räätälöity uima-allas ja upeat panoraamanäkymät Golf Valleyyn ja ikoniseen La Concha -vuoren siluettiin.
Mukavuus & huipputeknologia neljässä kerroksessa
Asunto jakautuu neljälle kerrokselle, jotka on mukavasti yhdistetty yksityisellä hissillä. Siematic-keittiö on täysin varusteltu huippuluokan kodinkoneilla. Lisäksi lämpömukavuus on taattu jokaisessa nurkassa integroidun lattialämmitysjärjestelmän ansiosta.
Tehokkuutta täydentää huipputeknologia:
• Lutron-kotiautomaatio: Intuitiivinen ja keskitetty valaistuksen, sälekaihtimien ja ilmastoinnin ohjaus.
• Hyvinvointialue: Yksityinen kuntosali, varustettu Eleikon premium-laitteilla ammattilaistason harjoitteluun kotona.
• Ääni & kuva: Huippuluokan Bang & Olufsen audiovisuaaliset järjestelmät, jotka on täydellisesti integroitu pääasiallisiin oleskelutiloihin.
Käytännön yksityiskohdat & sijainti
Yksityinen autotalli mahtuu 2–3 ajoneuvoa. Lisäksi sijainti on lyömätön, kävelyetäisyydellä kaikista välttämättömistä palveluista, mukaan lukien korkealuokkaiset ravintolat, kaupat ja urheilutilat.
Lisäarvona huvila toimitetaan täysin kalustettuna, eksklusiivisella Ambiance-sisustussuunnittelulla, joka tuo hienostuneisuutta ja erittäin kutsuvan ilmapiirin.
Erinomainen tilaisuus hankkia avaimet käteen -luxuskiinteistö yhdessä Marbellan halutuimmista ja turvallisimmista naapurustoista. On syytä mainita, että alueella on käynnissä hanke olemassa olevien ilmajohtojen poistamiseksi, mikä parantaa entisestään visuaalista ympäristöä ja huvilan näkymiä.
Vanguard Architecture & Security in Nueva AndalucíaThis exceptional contemporary villa is situated in the heart of Nueva Andalucía, within an exclusive gated community renowned for having one of the area’s most advanced and strict security systems, ensuring absolute privacy and peace of mind. The property stands out for its striking geometric architecture, beautifully complemented by a refined palette of natural materials in relaxing, neutral tones.
Versatile Layout & Outdoor Living
• Adaptable configuration: Currently featuring three spacious bedrooms—all with en-suite bathrooms—with the technical feasibility to integrate a fourth bedroom according to the owner's needs.
• Indoor-outdoor living: Designed to seamlessly blur the lines between interior and exterior spaces, it features a generous covered terrace ideal for gathering and leisure.
• Exclusive solarium: The private rooftop boasts a custom-made pool and offers spectacular panoramic views of the Golf Valley and the iconic silhouette of La Concha mountain.
Comfort & High Technology Across Four Levels
The residence distributes its luxury across four floors, comfortably connected by a private elevator. The kitchen, by Siematic, comes fully equipped with state-of-the-art appliances. Furthermore, thermal comfort is guaranteed in every corner thanks to an integrated underfloor heating system throughout the property.
Efficiency is complemented by cutting-edge technology:
• Lutron Home Automation: Intuitive and centralized control of lighting, blinds, and climate.
• Wellness area: A private gym equipped with premium machinery from Eleiko for professional-level workouts without leaving home.
• Sound & image: High-end Bang & Olufsen audiovisual systems perfectly integrated into the main living areas.
Practical Details & Location
The private garage accommodates 2 to 3 vehicles. Additionally, the location is unbeatable, within walking distance to all essential amenities, including upscale restaurants, shops, and sports facilities.
As an added value, the villa is delivered fully furnished, with exclusive interior design by Ambiance that brings sophistication and a highly welcoming atmosphere.
An excellent opportunity to acquire a turnkey luxury property in one of Marbella's most sought-after and secure neighborhoods. It is worth noting that a project is underway to remove the existing overhead power lines in the area, which will further enhance the visual environment and the villa's views.
