Sijaitsee halutulla asuinalueella Cerro del Águilassa Mijas Costalla, tämä kauniisti esitelty erillinen kulmavilla tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän yksityisyyttä, avaria näkymiä ja poikkeuksellista mukavuutta. Nauti keskeytymättömistä panoraamanäkymistä ympäröivälle maaseudulle ja vuorille, ja lisäksi merinäköala on saatavilla master-sviitin yksityiseltä terassilta. Suurella 602 m² tontilla sijaitseva tämä moitteettomassa kunnossa oleva koti on rakennettu vuonna 2007 ja nykyinen omistaja on huolehtinut siitä tarkasti. Villa ulottuu kolmelle tasolle, tarjoten hyvin suunnitellun pohjaratkaisun, joka sopii erinomaisesti perheasumiseen.
Sisätilojen ominaisuudet
• Kellaritaso: Sisältää tilavan autotallin yhdelle autolle, suuren varastohuoneen (joka tarjoaa mahdollisuuden muuttaa neljänneksi makuuhuoneeksi), kylpyhuoneen suihkulla ja ikkunalla luonnollista ilmanvaihtoa varten sekä itsenäisen kodinhoito-/pesuhuoneen.
• Pääkerros: Tervetuliaiseteinen, moderni täysin varusteltu keittiö, josta on pääsy viehättävälle lasitetulle terassille, joka on täydellinen nauttimaan aamiaisesta ympäri vuoden. Valoisa ja tilava olohuone/ruokailutila sisältää takan ja avautuu katetulle terassille, jolta on näkymät uima-altaalle ja ympäröivälle maisemalle. Tällä tasolla on myös kahden hengen makuuhuone oma kylpyhuone ja sisäänrakennetut vaatekaapit.
• Yläkerta: Kaksi kahden hengen makuuhuonetta, molemmissa oma kylpyhuone. Master-sviitissä on pukeutumistila ja pääsy yksityiselle terassille, jolta avautuvat henkeäsalpaavat näkymät vuorille ja merelle.
Kiinteistössä on ilmastointi koko alakerrassa ja ensimmäisessä kerroksessa, turvalasitetut ikkunat olohuoneessa sekä 2 000 litran vesisäiliö.
Ulkotilat
Helppohoitoisessa puutarhassa on suolaveden uima-allas, jota reunustaa keinonurmi ja kypsät istutukset – ihanteellinen tila rentoutumiseen tai viihdyttämiseen. Talon edessä on lisää terassialuetta ja puutarhaa.
Lisätiedot
• Rakennettu pinta-ala: 220 m²
• Yhteisön maksut: 90 €/kk
• Täysin rekisteröity ensimmäisen käyttöönoton luvalla
• Kunnan vesijohto
• Kätevästi lähellä kouluja, golfkenttiä ja ostosalueita
• Vain 7 km (noin 14 minuutin ajomatka) rannalta
• Kävelyetäisyydellä bussipysäkiltä, jolta kulkee säännöllisiä päivittäisiä reittejä
Tämä on loistava tilaisuus omistaa muuttovalmis perhekoti rauhallisella mutta hyvin yhteyksillä varustetulla alueella. Varhaiset esittelyt ovat erittäin suositeltavia.
Myyntivälittäjä ilmoittaa itsensä ja myyjän puolesta, että:
1. Nämä tiedot ovat vain yleisluontoinen ohjeistus ostoaikeissa oleville eivätkä muodosta kokonaan tai osittain tarjousta tai sopimusta. 2. Kohtuullisia ponnistuksia on tehty varmistaakseen, että näissä tiedoissa annetut tiedot ovat olennaisesti oikeita, mutta ostajan tulee itse varmistua tarkastuksen, hakujen, tiedustelujen ja kartoituksen avulla kunkin väitteen oikeellisuudesta. 3. Kaikki näissä tiedoissa annetut lausunnot on tehty ilman vastuuta myyntivälittäjän tai myyjän osalta. 4. Mitään näissä tiedoissa olevaa lausuntoa ei tule pitää tosiasiallisena tai edustuksena. 5. Ei myyntivälittäjällä eikä hänen työntekijällään tai edustajallaan ole valtuuksia antaa mitään esitystä tai takuuta tähän kiinteistöön liittyen. 6. Mikään näissä tiedoissa ei tarkoita, että kiinteistö olisi hyvässä kunnossa tai että palvelut tai laitteet olisivat toimivia. 7. Valokuvat saattavat näyttää vain tiettyjä osia ja näkymiä kiinteistöstä valokuvaushetkellä, ja sinun tulee luottaa varsinaiseen tarkastukseen. 8. Ei tule tehdä oletuksia kiinteistön osista, joita ei ole kuvattu valokuvissa. 9. Kaikki pinta-alat, mittaukset tai etäisyydet ovat vain likimääräisiä. 10. Viittaukset muutoksiin tai käyttötarkoituksiin eivät tarkoita, että tarvittavat rakennuslupa-, kaavoitus-, suojelupäätökset tai muut luvat olisi saatu. 11. Ilmoitetut summat eivät sisällä veroa, jos sovellettavissa.
Located in the sought-after residential area of Cerro del Águila on Mijas Costa, this beautifully presented detached corner villa offers a unique combination of privacy, open views, and exceptional comfort. Enjoy uninterrupted panoramic vistas across the surrounding countryside and mountains, with an added bonus of sea views from the private terrace of the master suite. Set on a generous 602m² plot, this immaculate home was built in 2007 and has been meticulously maintained by its current owner. The villa spans three levels, offering a well-thought-out layout ideal for family living.
Interior Features
• Basement Level: Includes a spacious garage for one vehicle, a large storage room (offering potential to convert into a fourth bedroom), a bathroom with shower and window for natural ventilation, and an independent utility/laundry room.
• Main Floor: Welcoming entrance hall, a modern fully fitted kitchen with access to a charming, enclosed terrace with glass curtains, perfect for enjoying breakfast year-round. The bright and spacious living/dining area features a fireplace and opens onto a covered terrace overlooking the pool and surrounding landscape. This floor also includes a double bedroom with en-suite bathroom and fitted wardrobes.
• Upper Floor: Two double bedrooms, both with en-suite bathrooms. The master suite offers a dressing area and access to a private terrace with breathtaking views of the mountains and the sea.
The property benefits from air conditioning throughout the ground and first floors, security glass windows in the living room, and a 2,000 litre water deposit tank.
Outdoor Space
The low-maintenance garden features a saltwater swimming pool, bordered by artificial grass and mature planting, an ideal space to relax or entertain. There is further terracing and garden area located at the front of the house.
Additional Information
• Built size: 220 m²
• Community fees: €90/month
• Fully registered with First Occupation License
• Town water supply
• Conveniently located near schools, golf courses, and shopping areas
• Just 7 km (approx. 14 minutes by car) from the beach
• Walking distance to a bus stop with regular daily routes
This is a fantastic opportunity to own a move-in ready family home in a tranquil yet well-connected location. Early viewings are highly recommended.
The Listing agent for itself and as agent for the vendor gives notice that:
1. These particulars are only a general outline for the guidance of intending purchasers and do not constitute in whole or in part an offer or a Contract. 2. Reasonable endeav-ours have been made to ensure that the information given in these particulars is materi-ally correct, but any intending purchaser should satisfy themselves by inspection, searches, enquiries, and survey as to the correctness of each statement. 3. All statements in these particulars are made without responsibility on the part of Listing agent or the vendor. 4. No statement in these particulars is to be relied upon as a statement or repre-sentation of fact. 5. Neither Listing agent nor anyone in its employment or acting on its behalf has authority to make any representation or warranty in relation to this property. 6. Nothing in these particulars shall be deemed to be a statement that the property is in good repair or condition or otherwise nor that any services or facilities are in good work-ing order. 7. Photographs may show only certain parts and aspects of the property at the time when the photographs were taken and you should rely on actual inspection. 8. No assumption should be made in respect of parts of the property not shown in photo-graphs. 9. Any areas, measurements or distances are only approximate. 10. Any refer-ence to alterations or use is not intended to be a statement that any necessary planning, building regulation, listed building or any other consent has been obtained. 11. Amounts quoted are exclusive of Tax if applicable.
