Myytävänä huvila, Eturivin golf, Guadalmina Alta, Marbella
Eksklusiivinen kohde toimistoltamme
Hinta juuri alennettu nopeaa kauppaa varten 300.000€
5 makuuhuonetta, 4 kylpyhuonetta, rakennettu 387 m², mukaan lukien terassi 80 m², puutarha/tontti 873 m².
Huvila on tilava ja erittäin yksityinen eturivin golf-huvila, joka sijaitsee Guadalmina Altan sydämessä, yhdessä Marbellan vakiintuneimmista ja halutuimmista asuinalueista. Kiinteistö tarjoaa harvinaisen yhdistelmän: eturivin golf-sijainnin, josta on täysin kävelyetäisyys kauppoihin, palveluihin, kansainvälisiin kouluihin ja ravintoloihin. Saapuessasi auto on vapaaehtoinen.
873 m²:n maisemoidulla tontilla sijaitseva huvila tarjoaa 307 m² rakennettua tilaa sekä 80 m² terasseja, kaikki etelälänteen suuntautuneita, mikä takaa auringon koko päivän ja kauniit avoimet näkymät golfkentälle, puutarhaan ja yksityiseen uima-altaaseen.
Huvilassa on 5 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta, mukaan lukien erillinen palveluhuone kylpyhuoneella, ihanteellinen henkilökunnalle tai vieraille. Pohjaratkaisu on käytännöllinen ja mukava, tilavilla sisätiloilla ja erinomaisella luonnonvalolla.
Täysin varusteltu avokeittiö on moderni ja amerikkalaistyylinen, suurella keski-saarekkeella, joka yhdistyy saumattomasti ruokailu- ja oleskelutiloihin — täydellinen arkeen ja viihdyttämiseen. Kiinteistö myydään täysin kalustettuna ja siihen kuuluu marmorilattiat, sisäänrakennetut vaatekaapit, ilmastointi, takka, kaksinkertaiset ikkunat, sähköiset sälekaihtimet, Wi-Fi, kodinhoitohuone ja yksityiset terassit.
Ulkona yksityinen puutarha on maisemoitu helppohoitoiseksi ja ympäröi uima-allasta, luoden rauhallisen ja suojaisan ulkotilan, joka avautuu suoraan golfkentälle. Katetut ja avoimet terassit mahdollistavat nauttimisen ympäri vuoden.
Huvila on erittäin hyvässä yleiskunnossa, ja ostajilla on mahdollisuus tehdä kosmeettisia remontteja halutessaan personoida kotia. Tärkeää on, että merkittävät tekniset päivitykset on tehty äskettäin, mukaan lukien:
• Ulkomaalaus
• Uima-allaskoneiston vaihto
• Vesipainejärjestelmän vaihto
• Moottoreiden ja teknisten asennusten uusiminen
Lisäominaisuuksiin kuuluvat hälytysjärjestelmä, huipputekninen äänentoistojärjestelmä, ilmastoinnin erilliset säädöt jokaisessa huoneessa äskettäin asennettuna, autotallipaikka yhdelle autolle, esteetön kulku liikuntarajoitteisille sekä läheisyys julkisille kulkuvälineille.
Keskeiset kohokohdat
• Eturivin golf-sijainti
• Täydellinen yksityisyys
• Kävelyetäisyys supermarketteihin ja palveluihin
• Etelälänteen suuntautuminen koko päivän aurinkoon
• Erinomainen sijainti vakituiseen asumiseen tai sijoitukseen
Täydellinen perheelle, joka muuttaa tälle alueelle, sillä muutama kansainvälinen koulu on muutaman minuutin ajomatkan päässä: San Jose Guadalmina Bajassa, Kings College San Pedro de Alcantarassa, Atlas American School Selwossa.
Ihanteellinen ostajille, jotka etsivät todellista elämäntapakiinteistöä: golf kotiovellasi, kaikki palvelut kävelyetäisyydellä ja vankka, hyvin hoidettu huvila yhdessä Marbellan luotettavimmista asuinalueista.
