Myytävänä huvila, Golf eturivissä, Guadalmina Alta, Marbella

Eksklusiivinen kohde toimistoltamme

Hinta juuri alennettu nopeaa kauppaa varten 200 000 €

5 makuuhuonetta, 4 kylpyhuonetta, rakennettu 387 m², mukaan lukien terassi 80 m², puutarha/tontti 873 m².

Huvila on tilava ja erittäin yksityinen golfkentän eturivissä sijaitseva huvila Guadalmina Altan sydämessä, joka on yksi Marbellan vakiintuneimmista ja halutuimmista asuinalueista. Kiinteistöllä on harvinainen yhdistelmä: eturivin golf-sijainti, josta on täysin kävelyetäisyys kauppoihin, palveluihin, kansainvälisiin kouluihin ja ravintoloihin. Saavuttuasi autosta tulee valinnainen.

873 m² maisemoidulla tontilla sijaitseva huvila tarjoaa 307 m² rakennettua tilaa sekä 80 m² terasseja, kaikki etelälänteen päin, mikä takaa auringon koko päivän ajan ja upeat avoimet näkymät golfkentälle, puutarhaan ja yksityiseen uima-altaaseen.

Huvilassa on 5 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta, mukaan lukien erillinen palveluhuone kylpyhuoneella, joka sopii erinomaisesti henkilökunnalle tai vieraille. Pohjaratkaisu on käytännöllinen ja mukava, tilavilla sisätiloilla ja erinomaisella luonnonvalolla.

Täysin varusteltu avokeittiö on moderni ja amerikkalaistyylinen, jossa on suuri keskussaari, joka yhdistyy saumattomasti ruokailu- ja oleskelutiloihin — täydellinen arkeen ja viihdyttämiseen. Kiinteistö myydään täysin kalustettuna ja siihen kuuluu marmoriallas, vaatekaapit, ilmastointi, takka, kaksinkertaiset ikkunat, sähköverhot, Wi-Fi, kodinhoitohuone ja yksityiset terassit.

Ulkona yksityinen puutarha on helppohoitoinen ja ympäröi uima-allasta, luoden rauhallisen ja suojaisan ulkotilan suoraan golfkenttää vastapäätä. Katetut ja avoimet terassit mahdollistavat nauttimisen ympäri vuoden.

Huvila on erittäin hyvässä yleiskunnossa, ja ostajilla on mahdollisuus tehdä kosmeettisia kunnostuksia oman maun mukaan. Tärkeää on, että merkittäviä teknisiä päivityksiä on tehty äskettäin, mukaan lukien:

• Ulkomaalaus

• Uima-altaan koneisto vaihdettu

• Vesipainejärjestelmä vaihdettu

• Moottorit ja tekniset asennukset uusittu

Lisäominaisuuksiin kuuluvat turvajärjestelmä hälytyksellä, huipputekninen äänentoistojärjestelmä, ilmastoinnin erilliset ohjaukset jokaisessa huoneessa äskettäin asennettuna, autotallipaikka yhdelle autolle, esteetön pääsy liikuntarajoitteisille ja läheisyys julkisille kulkuneuvoille.

Keskeiset kohokohdat

• Golfkentän eturivissä

• Täydellinen yksityisyys

• Kävelyetäisyys supermarketteihin ja palveluihin

• Etelälänteen suuntautunut, aurinkoa koko päivän

• Erinomainen sijainti vakituiseen asumiseen tai sijoitukseen

Täydellinen perheelle, joka muuttaa tälle alueelle, sillä muutama kansainvälinen koulu on muutaman minuutin ajomatkan tai kävelymatkan päässä, kuten Laude, San Jose Guadalmina Bajassa, Kings College San Pedro de Alcantarassa, Atlas American School Selwossa.

Ihanteellinen ostajille, jotka etsivät todellista perhe-elämäntapakiinteistöä: golf kotiovella, kaikki palvelut kävelyetäisyydellä ja vankka, hyvin hoidettu huvila yhdessä Marbellan luotettavimmista asuinalueista.