Kauniisti remontoitu ja huolellisesti suunniteltu, tämä poikkeuksellinen huvila yhdistää mukavuuden, yksityisyyden ja saumattoman yhteyden ulkotiloihinsa ilmapiirissä, jota määrittelevät valo, lämpö ja hillitty eleganssi.
Kiinteistö toivottaa sinut tervetulleeksi vaikuttavan antiikkisen puuportin kautta, joka heti luo tunnelman, lisäten luonnetta ja ajattoman viehätyksen ensimmäisestä hetkestä lähtien. Kauniisti maisemoitu puutarha ympäröi huvilaa, ja siinä on kypsiä oliivipuita, Välimeren kasveja sekä automaattinen tippukastelujärjestelmä, luoden tyylikkään mutta vähähuoltoisen ympäristön. Katettu autotalli kahdelle autolle tarjoaa suoran pääsyn kadulta.
Kokonaan yhdelle tasolle suunniteltu huvila tarjoaa vaivattoman asumisen ja on varustettu kattavalla älykotijärjestelmällä, lattialämmityksellä kauttaaltaan sekä kuuma- ja kylmäilmastoinnilla, varmistaen mukavuuden ympäri vuoden.
Sisätilojen pohjaratkaisu on huolellisesti suunniteltu maksimoimaan sekä toimivuus että tilan tuntu. Koti tarjoaa kolme tilavaa makuuhuoneen sviittiä, joista jokaisessa on oma kylpyhuone, sekä erillisen vierasvessaan.
Päivätila keskittyy eleganttiin ruokailuhuoneeseen, jossa on istumapaikat kahdeksalle vieraalle, sekä tilavaan keittiöön, joka tulvii luonnonvaloa suuren ikkunan ansiosta, josta on näkymä työtasolle ja altaalle. Keittiön vieressä viehättävä terassi tarjoaa täydellisen paikan ulkoisille aamiaisille ja rentoihin aamuhetkiin.
Tilava olohuone on jaettu kahteen erilliseen alueeseen: kodikkaaseen työ- ja lukunurkkaan sekä mukavaan oleskelutilaan, jossa on takka ja televisio, ihanteellinen perheen kokoontumisiin ja rauhallisiin iltoihin kotona.
Kaksi makuuhuonetta erottuvat tilavien mittojensa, suurten sänkyjensä ja runsaiden säilytystilojensa ansiosta. Pääsviitissä on tilava walk-in-vaatehuone ja elegantti kylpyhuone, jossa on kaksiosainen allas, kylpyamme ja erillinen walk-in-suihku.
Koko kodissa luonnolliset sävyt, näkyvät puupalkit, mittatilaustyönä tehdyt puusepäntyöt ja runsas luonnonvalo luovat harmonian ja lämmön tunteen. Suuret ikkunat luovat jatkuvan vuoropuhelun sisätilojen ja kauniisti maisemoitujen puutarhojen välillä, antaen jokaiselle huoneelle näkymät ulkotiloihin.
Kiinteistöön kuuluu myös käytännöllinen kodinhoitohuone, jossa on pesukone ja kuivausrumpu, sekä suora pääsy monikäyttöiselle takaterassille, jota voidaan käyttää aputilana, poreallasalueena tai mukauttaa tulevan omistajan tarpeiden mukaan.
Ulkona tilava katettu kuisti avautuu puutarhaan, aurinkopaneelialueelle ja eleganttiin uima-altaaseen, joka on viimeistelty samalla posliinimateriaalilla kuin sisätilojen lattia, luoden tyylikkään visuaalisen jatkuvuuden sisä- ja ulkotilojen välille. Miellyttävä nurmialue lisää raikkautta ja täydentää kiinteistön Välimeren tunnelmaa.
Tekniset ominaisuudet sisältävät esiasennuksen altaan lämmitykselle, esiasennuksen aurinkopaneeleille sekä tehokkaan aerotermisen järjestelmän, joka tuottaa lämpimän veden, ilmastoinnin ja lattialämmityksen. Lisäksi huvilassa on mahdollisuus laajentaa rakennettua aluetta noin 80 m²:llä, mahdollistaen lisämakuuhuoneen, toisen olohuoneen, yksityisen span, kuntosalin tai viihdetilan luomisen tulevan omistajan elämäntapavaatimusten mukaan. Ainutlaatuinen koti, jossa muotoilu, teknologia, tehokkuus ja elämänlaatu yhdistyvät täydellisessä harmoniassa.
Beautifully renovated and thoughtfully designed, this exceptional villa combines comfort, privacy, and a seamless connection with its outdoor spaces in an atmosphere defined by light, warmth, and understated elegance.
The property welcomes you through a striking antique wooden gate that immediately sets the tone, adding character and timeless charm from the very first moment. A beautifully landscaped garden surrounds the villa, featuring mature olive trees, Mediterranean planting, and an automatic drip irrigation system, creating an elegant yet low-maintenance environment. A covered garage with space for two vehicles provides direct access from the street.
Designed entirely on one level, the villa offers effortless living and has been equipped with a comprehensive smart home system, underfloor heating throughout, and hot and cold air conditioning, ensuring year-round comfort.
The interior layout has been carefully conceived to maximise both functionality and spaciousness. The home offers three generous bedroom suites, each with its own bathroom, as well as a separate guest cloakroom.
The day area centres around an elegant dining room with seating for eight guests and a spacious kitchen flooded with natural light thanks to a large window overlooking the worktop and sink area. Adjacent to the kitchen, a charming terrace provides the perfect setting for outdoor breakfasts and relaxed mornings.
The generously proportioned living room is divided into two distinct areas: a cosy office and reading corner, and a comfortable lounge with fireplace and television, ideal for family gatherings and quiet evenings at home.
Two of the bedrooms stand out for their generous dimensions, large beds, and ample storage space. The principal suite offers a spacious walk-in dressing room and an elegant bathroom complete with double vanity, bathtub, and separate walk-in shower.
Throughout the home, natural tones, exposed wooden beams, bespoke carpentry, and abundant natural light create a sense of harmony and warmth. Large windows establish a continuous dialogue between the interiors and the beautifully landscaped gardens, allowing every room to enjoy views of the outdoor spaces.
The property also includes a practical laundry room equipped with washing machine and dryer, with direct access to a versatile rear patio that could be used as a utility area, jacuzzi space, or adapted to suit the future owner's needs.
Outside, a spacious covered porch overlooks the garden, sunbathing area, and an elegant swimming pool finished in the same porcelain material as the interior flooring, creating a sophisticated visual continuity between indoor and outdoor spaces. A pleasant lawn area adds freshness and completes the Mediterranean atmosphere of the property.
Technical features include pre-installation for pool heating, pre-installation for solar panels, and an efficient aerothermal system providing hot water, climate control, and underfloor heating. In addition, the villa offers the possibility of extending the built area by approximately 80 m², allowing for the creation of an additional bedroom, a second living room, a private spa, gym, or entertainment space according to the future owner's lifestyle requirements. A unique residence where design, technology, efficiency, and quality of life come together in perfect harmony.
