ERITYINEN RANTAVILLA GUADALMINA BAJASSA
MERKITTÄVÄ HINTALASKU — ALKAEN 5 190 000 € NYT 4 750 000 €. Rakennettu vuonna 2021.
Harvinainen tilaisuus hankkia tilava yksityisasunto yhdeltä Costa del Solin arvostetuimmista rantapaikoista.
Sijaitsee halutulla Guadalmina Bajalla, tämä vaikuttava villa yhdistää avarat tilat, yksityisyyden, saavutettavuuden ja edistyksellisen teknologian, kaikki vain lyhyen kävelymatkan päässä Välimerestä. 2 043 m² yksityisellä tontilla sijaitseva kiinteistö tarjoaa noin 761 m² rakennettua tilaa ja 284 m² terasseja, luoden poikkeukselliset sisä- ja ulkotilat.
Villassa on:
* 7 tilavaa makuuhuonesviittiä
* 7 kylpyhuonetta + 2 vieras-wc:tä
* Laajat olo- ja viihdetilat
* Yksityinen uima-allas
* Yksityinen hissi kaikissa kerroksissa
* 284 m² terasseja, mukaan lukien katetut ja avoimet alueet
* Yksityinen solarium ja maisemoidut puutarhat
* Tilava autotalli
* Älykoti-automaatio
* Lattialämmitys kauttaaltaan
* Aurinkolämpöpaneelit
* Vesipuhdistusjärjestelmä
* Edistynyt turvallisuus- ja valvontajärjestelmä
* Ilmastointi ja takka
* Täysin varusteltu avokeittiö
* Sauna
* Vieras-asunto
* Kellarikerros ja varastotilat
* Pyörätuoliystävällinen ja esteetön suunnittelu
Kiinteistö on suunniteltu myös tulevaisuuden mahdollisuudet huomioiden, tarjoten erinomaiset mahdollisuudet lisämuokkauksiin — asianmukaisten lupien alaisena — kuten yksityinen kuntosali, hyvinvointialue, elokuvahuone, lisävierasmajoitus tai lisää asuintilaa.
Sijainti on erityisen houkutteleva: Guadalmina Baja sijaitsee Marbellan ja Esteponan välissä, ja sieltä on helppo pääsy rannalle, golfkentille, kansainvälisiin kouluihin, luksushotelleihin, ravintoloihin, Puerto Banúsiin ja San Pedro de Alcántaraan.
Tämä kiinteistö tarjoaa harvinaisen yhdistelmän tilaa, yksityisyyttä, saavutettavuutta, teknologiaa ja läheisyyttä mereen — sopii erinomaisesti perheasunnoksi, luksuslomakodiksi tai pitkäaikaiseksi sijoitukseksi.
HINTA: 4 750 000 € — NEUVOTELTAVISSA
Kiinteistö myydään kalustamattomana. Jotkut valokuvat on virtuaalisesti sisustettu; kuvissa näkyvät huonekalut, sisustus ja stailaus eivät sisälly myyntiin.
EXCEPTIONAL BEACHSIDE VILLA IN GUADALMINA BAJA
SIGNIFICANT PRICE REDUCTION — FROM €5,190,000 TO €4,750,000. Built in 2021.
A rare opportunity to acquire a substantial private residence in one of the Costa del Sol’s most prestigious beachside locations.
Situated in the sought-after Guadalmina Baja, this impressive villa combines generous proportions, privacy, accessibility and sophisticated technology, all just a short walk from the Mediterranean Sea. Set on a 2,043 m² private plot, the property offers approximately 761 m² of built space and 284 m² of terraces, creating exceptional indoor and outdoor living areas.
The villa features:
* 7 spacious bedroom suites
* 7 bathrooms + 2 guest toilets
* Expansive living and entertaining areas
* Private swimming pool
* Private elevator serving all floors
* 284 m² of terraces, including covered and uncovered areas
* Private solarium and landscaped gardens
* Spacious garage
* Smart Home automation
* Underfloor heating throughout
* Solar thermal panels
* Water purification system
* Advanced security and video surveillance
* Air conditioning and fireplace
* Fully fitted open-plan kitchen
* Sauna
* Guest apartment
* Basement and storage areas
* Wheelchair-friendly and accessible design
The property has also been designed with future possibilities in mind, offering excellent potential for further customization — subject to the relevant permissions — such as a private gym, wellness area, cinema room, additional guest accommodation or further living space.
Its location is particularly attractive: Guadalmina Baja is positioned between Marbella and Estepona, with easy access to the beach, golf courses, international schools, luxury hotels, restaurants, Puerto Banús and San Pedro de Alcántara.
This is a property that offers the rare combination of space, privacy, accessibility, technology and proximity to the sea — suitable as an exceptional family residence, luxury holiday home or long-term investment.
PRICE: €4,750,000 — NEGOTIABLE
The property is sold unfurnished. Some photographs have been virtually staged; furniture, décor and styling shown in those images are not included in the sale.
