Villa Los Leones

Sijaitsee yhdessä San Pedron arvostetuimmista ja halutuimmista alueista, tämä poikkeuksellinen eturivin golf-villa Linda Vistassa tarjoaa harvinaisen yhdistelmän yksityisyyttä, tilavuutta ja tulevaa kehityspotentiaalia, kaikki kävelyetäisyydellä rannasta, Lauden koulusta ja laajasta ravintolavalikoimasta.

Tontti, joka on laaja 2 322 m² ja rajoittuu suoraan kuuluisaan Guadalmina-golfkenttään, tarjoaa kiinteistölle etuoikeutetun eteläsijainnin avoimine vihreine näkymineen, kypsine istutuksineen ja täydellisen rauhan, samalla kun vilkas rannikon elämäntyyli on vain hetken päässä.

Nykyinen asuinrakennus on harkiten jaettu 460 m² rakennettuun tilaan, sisältäen 264 m² sisätiloja ja 331 m² terasseja, jotka on suunniteltu maksimoimaan ulkoilmaelämä.

Talo tarjoaa lämmitetyn suolaveden uima-altaan, runsaat puutarha-alueet, yksityisen jalkapallokentän ja täysin varustellun kuntosalin, luoden täydellisen ympäristön sekä rentoutumiseen että perhe-elämään.

Sisätiloissa on modernit mukavuudet, mukaan lukien lattialämmitys kaikissa kylpyhuoneissa ja keittiössä, kolmilasiset turvaikkunat sekä täysin integroitu älykotijärjestelmä, jota ohjataan tabletilla tai mobiililaitteella. Laaja turvajärjestelmä kameroineen ja sensoreineen takaa mielenrauhan, kun taas äskettäin päivitetty lämminvesijärjestelmä ja energiatehokas aurinkopaneeliasennus (120 m² paneeleja) vähentävät merkittävästi käyttökustannuksia.

Autotallissa on tilaa kolmelle ajoneuvolle itsenäisellä sisäänkäynnillä, mikä lisää käytännöllisyyttä ja mukavuutta.

Kiinteistön keskeinen kohokohta on sen merkittävä kehityspotentiaali. Tontti sallii noin 1 508 m² rakennusoikeuden, mukaan lukien mahdollisuuden rakentaa jopa 812 m² plus kellari 35 % rakennusoikeudella sekä mahdollisuuden kehittää jopa 696 m² yhdelle tasolle.

Lisäksi maa-alue voidaan jakaa neljään erilliseen tonttiin, mikä mahdollistaa neljän itsenäisen villan rakentamisen. Tämä luo ainutlaatuisen tilaisuuden kehittäjille tai sijoittajille hyödyntää täysin tämän ensiluokkaisen sijainnin arvoa sekä loppukäyttäjille, jotka haluavat suunnitella ja rakentaa räätälöidyn luksuskodin yhteen eksklusiivisimmista rannikkoalueista, joissa on rajoitetusti saatavuutta.

Linda Vista on yksi harvoista jäljellä olevista San Pedron rantavyöhykkeen alueista, joissa tällaiset suuret tontit vielä ovat olemassa, tarjoten ainutlaatuisen yhdistelmän eksklusiivisuutta, tilaa ja läheisyyttä mereen.

Harvinainen tilaisuus hankkia eturivin golf-villa merkittävällä arvonnousupotentiaalilla yhdessä Marbellan halutuimmista sijainneista.