Sijaitsee yhdessä San Pedron arvostetuimmista ja halutuimmista alueista, tämä upea eturivin golf-villa Linda Vistassa tarjoaa harvinaisen yhdistelmän yksityisyyttä, avaria tiloja ja poikkeuksellista kehityspotentiaalia — kaikki kävelyetäisyydellä rannasta, Laude International Schoolista ja monipuolisesta ravintolavalikoimasta.
Laajalla 2 322 m²:n tontilla, joka rajoittuu suoraan kuuluisaan Guadalmina-golfkenttään, kiinteistö hyötyy etuoikeutetusta etelään suuntautuvasta sijainnista, avoimista vihreistä näkymistä, kypsästä puustosta ja täydellisestä rauhasta, samalla kun vilkas rantakaupunki on vain hetken päässä.
Sen merkittäviin ominaisuuksiin kuuluvat lämmitetty suolavesiuima-allas, tilavat puutarha-alueet, yksityinen jalkapallokenttä ja täysin varusteltu kuntosali — ympäristö, joka sopii erinomaisesti sekä rentoutumiseen että perhe-elämään.
Sisätiloissa villassa on korkeatasoiset modernit mukavuudet, mukaan lukien lattialämmitys kaikissa kylpyhuoneissa ja keittiössä, kolmilasiset turvaikkunat sekä täysin integroitu älykotijärjestelmä, jota ohjataan tabletilla tai mobiililaitteella. Laaja turvallisuusjärjestelmä kameroineen ja antureineen tarjoaa täydellisen mielenrauhan, kun taas äskettäin päivitetty lämminvesijärjestelmä ja energiatehokas aurinkopaneeliasennus (120 m² paneeleja) alentavat huomattavasti käyttökustannuksia.
Autotalli vetää kolme ajoneuvoa ja siinä on itsenäinen sisäänkäynti, mikä lisää käytännöllisyyttä ja mukavuutta.
Yksi tämän kiinteistön houkuttelevimmista puolista on sen poikkeuksellinen kehityspotentiaali. Tontille voidaan rakentaa yhteensä noin 1 508 m², mukaan lukien mahdollisuus rakentaa jopa 812 m² plus kellarikerros 35 % rakennusoikeudella, ja jopa 696 m² yhdelle tasolle.
Lisäksi maa-alue voidaan jakaa neljään itsenäiseen tonttiin, mikä mahdollistaa neljän erillisen villan rakentamisen. Tämä on ainutlaatuinen tilaisuus kehittäjille tai sijoittajille hyödyntää täysimääräisesti tämän ensiluokkaisen sijainnin arvo, sekä loppukäyttäjille, jotka haluavat suunnitella ja rakentaa räätälöidyn luksusasunnon yhdelle eksklusiivisimmista rantakohteista, joissa tonttien saatavuus on yhä harvinaisempaa.
Linda Vista on edelleen yksi harvoista San Pedron rantavyöhykkeen alueista, joilla on saatavilla näin suuria tontteja, tarjoten ainutlaatuisen yhdistelmän eksklusiivisuutta, tilaa ja läheisyyttä mereen.
Harvinainen tilaisuus hankkia eturivin golf-villa merkittävällä arvonnousupotentiaalilla yhdessä Marbellan halutuimmista sijainneista.
Located in one of the most prestigious and sought-after enclaves of San Pedro, this remarkable frontline golf villa in Linda Vista presents a rare blend of privacy, generous proportions and exceptional development potential — all within walking distance of the beach, Laude International School and a vibrant selection of restaurants.
Set on an expansive 2,322 m² plot directly adjoining the renowned Guadalmina golf course, the property benefits from a privileged south-facing orientation with open green views, mature landscaping and absolute tranquillity, while remaining just moments from the lively atmosphere of the coast.
Among its standout features are a heated saltwater swimming pool, spacious garden areas, a private football pitch and a fully equipped gym — a setting ideally suited to both relaxation and family life.
Internally, the villa is appointed with high-end modern comforts, including underfloor heating in all bathrooms and the kitchen, triple-glazed security windows and a fully integrated smart home system operated via tablet or mobile device. A comprehensive security setup with cameras and sensors provides complete peace of mind, while the recently upgraded hot water system and energy-efficient solar installation (120 m² of panels) considerably lower running costs.
The garage accommodates three vehicles and benefits from independent access, adding further practicality and convenience.
One of the most compelling aspects of this property lies in its extraordinary development potential. The plot allows for a total build of approximately 1,508 m², including the option to construct up to 812 m² plus a basement under a 35% building allowance, with the possibility of developing up to 696 m² on a single level.
Furthermore, the land can be subdivided into four independent plots, enabling the construction of four separate villas. This represents a unique opportunity for developers or investors to fully unlock the value of such a prime location, as well as for end-users wishing to design and build a bespoke luxury residence in one of the most exclusive beachside areas, where availability is increasingly scarce.
Linda Vista remains one of the very few areas on the San Pedro beachside where large plots of this calibre are still found, offering a singular combination of exclusivity, space and proximity to the sea.
A rare opportunity to acquire a frontline golf villa with significant upside potential in one of Marbella’s most desirable locations.
