Uusi La Roca de San Diego -villa panoraamanäköaloin Urbanización Invespaniassa – 5 km Sotograndesta
Esittelemme tämän eksklusiivisen uuden omakotitalon, joka sijaitsee Urbanización Invespaniassa, vain 5 km Sotograndesta, yhdestä Costa del Solin arvostetuimmista asuinalueista. Kiinteistö tarjoaa esteettömät näkymät Välimerelle, Gibraltarille ja Pohjois-Afrikan pohjoisrannikolle.
Asuinrakennus, jonka kokonaisrakennuspinta-ala on 436,91 m² plus 400 m² terasseja, sijaitsee 1 000 m² tontilla ja sen on suunnitellut kansainvälisesti tunnettu tekninen tiimi. Se jakautuu neljään omaan kylpyhuoneeseen varustettuun makuuhuoneeseen, joissa kaikissa on sisäänrakennetut vaatekaapit ja suuntaus, joka maksimoi luonnonvalon ja näkymät. Villassa on yhteensä kuusi kylpyhuonetta.
Pääkerroksessa on avokeittiö, ruokailutila ja olohuone, jotka muodostavat yhtenäisen tilan ja yhdistyvät suoraan terassille ja yksityiseen puutarhaan. Kellarikerroksessa, jonka pinta-ala on 136,80 m², on sauna, katettu spa-allas ja tilaa kuntosalille tai mille tahansa huoneelle, jota olet aina toivonut.
Kestävyyden ja energiatehokkuuden osalta villassa on:
Sähköinen lattialämmitysjärjestelmä.
9,9 kW aurinkopaneelit.
Yksityinen vesikaivo, jonka syvyys on 90 metriä.
Nämä elementit mahdollistavat korkean energian omavaraisuuden ja merkittävät säästöt käyttökustannuksissa.
Kiinteistöön kuuluu pysäköintipaikka kahdelle autolle.
Sijainti: Lähellä huippuluokan golfkenttiä kuten Valderrama ja La Reserva, rantoja ja venesatamia. Vain 15 minuutin päässä Gibraltarilta ja 30 minuutin päässä Marbellasta, erinomaiset tieyhteydet.
Tämä kiinteistö edustaa vakaata sijoitusta ja ainutlaatuista tilaisuutta niille, jotka etsivät modernia, tehokasta asuntoa etuoikeutetuin näkymin yhdessä Etelä-Espanjan halutuimmista alueista.
Lisätietoja tai esittelyajan sopimiseksi, älä epäröi ottaa meihin yhteyttä.
New-Build Villa La Roca de San Diego with Panoramic Views in Urbanización Invespania – 5 km from Sotogrande
We present this exclusive new-build detached villa located in the Urbanización Invespania, just 5 km from Sotogrande, one of the most prestigious residential enclaves on the Costa del Sol. The property offers uninterrupted views of the Mediterranean Sea, Gibraltar, and the north coast of Africa.
The residence, with a total built area of 436.91 m² plus 400 m² of terraces, is set on a 1,000 m² plot and was designed by an internationally renowned technical team. It is distributed into four en-suite bedrooms, all with built-in wardrobes and an orientation that maximizes natural light and views. The villa has a total of six bathrooms.
The main floor features an open-concept living area that integrates the kitchen, dining room, and living room, connecting directly to the terrace and private garden. The basement, with an area of 136.80 m², comes with a sauna, a covered spa-pool, and leaves space for a gym or whatever room you have always desired.
Regarding sustainability and energy efficiency, the villa is equipped with:
An electric underfloor heating system.
9.9 kW photovoltaic panels.
A private water well with a depth of 90 meters.
These elements allow for high energy self-sufficiency and significant savings on operating costs.
The property includes a parking space for two vehicles.
Location: Proximity to top-tier golf courses such as Valderrama and La Reserva, beaches, and marinas. Just 15 minutes from Gibraltar and 30 minutes from Marbella, with excellent road connections.
This property represents a solid investment and a unique opportunity for those seeking a modern, efficient residence with privileged views in one of the most sought-after areas of southern Spain.
For more information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us.
