Poikkeuksellinen nykyaikainen asuinrakennus ARK Architectsilta, joka sijaitsee korkealla La Reserva de Sotograndessa ja tarjoaa panoraamanäkymät ympäröivään maisemaan, golfkentälle
ja Välimerelle.
Noin 3 110 m²:n tontilla sijaitseva huvila tarjoaa noin 1 903 m²:n kokonaisrakennusalan, johon sisältyy noin 1 589 m² suljettua sisätilaa. Huolimatta huomattavasta koosta, huvila on suunniteltu kodiksi eikä pelkästään koon ilmentymäksi, tarjoten avarat oleskelutilat, vahvat arkkitehtoniset linjat ja
läheisen yhteyden sisätilojen, puutarhojen ja näkymien välillä.
Huvila on suunniteltu yksityisasunnoksi ja rakennettu omistajansa tiukassa valvonnassa, kiinnittäen erityistä huomiota rakennuslaatuun, materiaaleihin ja viimeistelyyn. Luonnonkivi,
mittatilaustyönä valmistetut puusepäntyöt, laajat lasipinnat ja huolellisesti integroidut valaistukset luovat sisätilat, jotka tuntuvat hienostuneilta mutta hillityiltä.
Pääasiallinen oleskelutaso on järjestetty sarjan avoimia, toisiinsa yhteydessä olevia tiloja ympärille. Lattiasta kattoon ulottuvat liukuovet avaavat pääasialliset oleskelutilat suoraan terasseille, puutarhaan ja
uima-altaalle, antaen arkkitehtuurin lähes kadota, kun talo avataan ulos päin.
Keskellä on kauniisti suunniteltu keittiö, joka on varustettu Gaggenau-laitteilla, täydentäen avaria olo- ja ruokailutiloja sekä laajoja ulkoilutiloja viihdyttämiseen. Korkeat katot ja Nácar-luonnonkiven käyttö vahvistavat tilan ja jatkuvuuden tunnetta koko talossa.
Tarjoaa viisi makuuhuonetta, kaikki omilla kylpyhuoneilla. Päämakuuhuone sijaitsee etuoikeutetussa asemassa yläkerrassa ja on suunniteltu yksityiseksi pakopaikaksi, jossa on tilava pukeutumistila, laaja kylpyhuone erillisellä kylpyammeella ja yksityiset terassit
maisemaan ja Välimerelle päin.
Erityisen vaikuttava viides makuuhuonesviitti sijaitsee alakerrassa, tarjoten lisäyksityisyyttä ja tehden siitä ihanteellisen vieraille.
Hyvinvointi on olennainen osa taloa, ei pelkkä lisäys.
Omistettu spa-alue sisältää sisäuima-altaan, kylmäaltaan, saunan, höyryhuoneen ja täysin varustellun kuntosalin, luoden kattavan yksityisen hyvinvointiympäristön kodin sisälle.
Lisäviihdetiloihin kuuluu viinikellari.
Yksi erottuvimmista piirteistä on sen poikkeuksellinen 10-auton autotalli. Valmistettu standardilla, joka ylittää tavanomaisen asuinpaikoituksen, se tuntuu enemmän yksityiseltä autoshopilta,
tarjoten tilaa ja esitystavan merkittävän kokoelman asianmukaiseen esillepanoon. Omistettu autonpesualue lisää sen toiminnallisuutta.
Tekninen erittely on lähestytty samalla huolellisuudella kuin arkkitehtuuri. Huvila sisältää lattialämmityksen, yksilöllisesti säädettävät ilmastovyöhykkeet, koneellisen ilmanvaihdon lämmön talteenotolla, suorituskykyiset lasitukset ja KNX-kotiautomaation, joka ohjaa päätoimintoja koko kiinteistössä. Hissi yhdistää talon eri tasot.
Ulkona laajat terassit johtavat äärettömyysuima-altaalle ja maisemoituihin puutarhoihin, joissa on ulkokeittiö ja grillausalue viihdyttämistä varten. Välimerellinen istutus, kypsät oliivi- ja sypressipuut sekä kiinteistön luonnonkivimuodostelmat antavat maisemalle luonnetta ja yksityisyyttä säilyttäen samalla näkymien avoimuuden.
Huvila myydään täysin kalustettuna, tehden siitä aidosti avaimet käteen -asunton. Sisätilat ja kalusteet on valittu toimimaan arkkitehtuurin kanssa, mahdollistaen uuden omistajan muuttaa valmiiseen kotiin ilman pitkää suunnittelu-, rakennus-, kalustus- ja viimeistelyprosessia tämän mittakaavan kiinteistössä.
La Reserva on yksi Sotogranden halutuimmista asuinalueista, jolle on ominaista suuret tontit, yksityisyys, nykyaikainen arkkitehtuuri ja luonnonläheisyys. La Reserva Club, sen golfkenttä, mailapelitilat ja yksityinen rantaklubi ovat lähellä, samoin kuin Sotogrande International School, Marina ja Sotogranden laajemmat palvelut.
Huvila yhdistää ARK-arkkitehtuurin, noin 1 589 m² suljettua sisätilaa, viisi makuuhuonetta omilla kylpyhuoneilla, kattavat yksityiset hyvinvointitilat, poikkeuksellisen autonäyttelytilan, panoraamanäkymät ja täysin valmiin ja kalustetun kodin välittömän käytettävyyden.
Merkittävä arkkitehtoninen asuinrakennus, suunniteltu ei pelkästään vaikuttamaan, vaan asumista varten.
An exceptional contemporary residence by ARK Architects, occupying an elevated position in La Reserva de Sotogrande with panoramic views across the surrounding landscape, golf course
and Mediterranean Sea.
Set on a plot of approximately 3,110 m², the villa offers around 1,903 m² of total constructed area, including approximately 1,589 m² of enclosed interiors. Despite its considerable scale, the villa has been designed as a home rather than simply a statement of size, with generous living spaces, strong architectural lines and
a close connection between the interiors, gardens and views.
The villa was conceived as a private residence and built under the close supervision of its owner, with particular attention given to construction quality, materials and finishing. Natural stone,
bespoke joinery, expansive glazing and carefully integrated lighting create interiors that feel sophisticated yet restrained.
The main living level is arranged around a series of open, interconnected spaces. Floor-to-ceiling sliding glass doors open the principal living areas directly onto the terraces, garden and
swimming pool, allowing the architecture to almost disappear when the house is opened to the outside.
At the centre is a beautifully designed kitchen equipped with Gaggenau appliances, complemented by generous living and dining areas and extensive outdoor entertaining space. High ceilings and the use of Nácar natural stone reinforce the sense of volumeand continuity throughout the house.
Offers five bedrooms, all with en-suite bathrooms. The principal suite occupies a privileged position on the upper floor and has been designed as a private retreat, with a generous dressing area, an expansive bathroom with freestanding bathtub and private terraces
overlooking the landscape and Mediterranean beyond.
A particularly impressive fifth bedroom suite is located on the lower level, offering additional privacy and making it ideal for guests.
Wellness is an integral part of the house rather than an addition to it.
The dedicated spa area incorporates an indoor swimming pool, cold plunge pool, sauna, steam room and fully equipped gym, creating a comprehensive private wellness environment within the home.
Further leisure spaces include a wine cellar.
One of the most distinctive features is its extraordinary 10-car garage. Finished to a standard far beyond conventional residential parking, it feels more like a private automotive
showroom, with the space and presentation to display a significant collection properly. A dedicated car-washing area adds to its functionality.
The technical specification has been approached with the same attention as the architecture. The villa incorporates underfloor heating, individually controlled climate zones, mechanical
ventilation with heat recovery, high-performance glazing and a KNX home automation system controlling principal functions throughout the property. A lift connects the different levels of the
house.
Outside, expansive terraces lead towards the infinity swimming pool and landscaped gardens, with an outdoor kitchen and barbecue area designed for entertaining. Mediterranean planting, mature olive and cypress trees and the property's natural rock formations give the landscape character and privacy while preserving the openness of the views.
The villa is offered fully furnished, making it a genuinely turnkey residence. The interiors and furniture have been selected to work with the architecture, allowing a new owner to move into a
completed home without the lengthy process of designing, building, furnishing and finishing a property of this scale.
La Reserva is one of Sotogrande's most sought-after residential areas, characterised by large plots, privacy, contemporary architecture and natural surroundings. La Reserva Club, its golf
course, racquet facilities and private beach club are nearby, as are Sotogrande International School, the Marina and the wider amenities of Sotogrande.
Villa brings together ARK architecture, approximately 1,589 m² of enclosed interior space, five en-suite bedrooms, comprehensive private wellness facilities, an exceptional automotive showroom, panoramic views and the immediacy of a fully completed and furnished home.
A substantial architectural residence, designed not simply to impress, but to be lived in.
