Suunnitteilla oleva talo Calle Formenteralla, Almenaran golfkentän vieressä, Sotograndessa. Tämä talo tulee olemaan kestävä talo, jonka energialuokitus on A.
Tontin pinta-ala on 3 003 m2 ja se on suunnattu kaakkoon (kohti Välimeren merta), ja sijaitsee umpikuja-kadulla, mikä takaa enemmän yksityisyyttä.
Suunnitellun talon kokonaisrakennusala on 921 m2 asuintilaa, 132 m2 kuistia ja 92 m2 suuri uima-allas.
Tässä talossa on erinomainen luonnonvalon määrä koko päivän ajan. Suuret ikkunat avautuvat ja yhdistävät sisätilat ulkotiloihin, lattiat jatkuvat terasseille, joilla voi nauttia upeasta Välimeren ilmastosta.
Alakerrassa on suunniteltu suuri olohuone, joka on erotettu ruokailutilasta pylväs-takalla kylmempiä päiviä varten. Keittiö tulee olemaan erittäin toimiva ja avoin terassille ja uima-altaalle kuistin kautta, jossa voi järjestää suuren ruokapöydän hyödyntäen hyvää säätä suurimman osan vuodesta.
Alakerrassa on suunniteltu kaksi makuuhuonetta ja yläkerrassa kolme lisää, jokaisessa oma kylpyhuone ja vaatehuone. Päämakuuhuoneessa on suuri terassi, jolta on näkymät merelle ja golfkentälle.
-1 kerroksessa on palvelijan asunto. Autotalliin mahtuu 3 autoa, ja sen vieressä on huone kuljettajalle kylpyhuoneella.
Talossa on myös sauna, kuntosali ja useita monitoimitiloja.
Käytettävät materiaalit ovat erinomaista laatua samoin kuin viimeistelytaso. Talossa on turvajärjestelmä, jossa on tilavuus- ja videovalvontailmaisimet, kodin automaatio-ohjaus ja esiasennus aurinkopaneelien liittämistä varten katolle. Villa, Sotogrande, Costa del Sol.
7 makuuhuonetta, 9 kylpyhuonetta, rakennettu 921 m², terassi 230 m², puutarha/tontti 3000 m².
Sijainti: Lähellä golfia, lähellä kouluja, asuinalue.
Suunta: Etelä.
Kunto: Erinomainen, uusi rakennus.
Uima-allas: Yksityinen.
Ilmastointi: Ilmastointi, lämmin ilmastointi, kylmä ilmastointi, keskuslämmitys, lattialämmitys, lattialämmitys/kylpyhuoneissa.
Näkymät: Merelle.
Ominaisuudet: Katettu terassi, sisäänrakennetut vaatekaapit, yksityinen terassi, kuntosali, pelihuone, varastotila, kodinhoitohuone, oma kylpyhuone, marmolattiat, poreallas, kaksinkertaiset ikkunat, henkilökunnan majoitus, kellari, valokuitu.
Keittiö: Täysin varusteltu.
Puutarha: Yksityinen.
Turvallisuus: 24 tunnin vartiointi.
Pysäköinti: Maanalainen, autotalli, katettu, useampi kuin yksi, yksityinen.
Kategoria: Luksus, jälleenmyynti.
Off-plan house on Calle Formentera, next to the Almenara golf course, in Sotogrande. This house will be a sustainable house with energy rating A.
The plot has an area of 3,003 m2 oriented to the South-East (facing the Mediterranean Sea), and in a cul-de-sac, which gives it more privacy.
The projected house has a total built area of 921m2 of housing, 132m2 of porches and 92m2 of a large pool.
This house will have a great luminosity derived from natural light throughout the day. Large windows will open and integrate the interior spaces to the exterior, with floors that will extend to the terraces where you can enjoy the wonderful Mediterranean climate.
On the ground floor, a large living room has been designed, separated from the dining room by a column-fireplace for colder days. The kitchen will be very functional and will be open to the terrace and pool through a porch where you can set up a large dining table to take advantage of the good weather most of the year.
Two rooms have been designed on the ground floor and another three on the upper floor, each with its full bathroom and dressing room. The main room will have a large terrace overlooking the sea and the golf course.
On the -1 floor there will be an apartment for the service. The garage will have capacity for 3 cars and next to it there is a room with a bathroom for the driver.
The house will also have a sauna, gym and several multipurpose rooms.
The materials to be used are of excellent quality as well as the finishing levels. The house will have a security system with volumetric and video surveillance detectors, home automation control and pre-installation for connection of solar panels on the roof. Villa, Sotogrande, Costa del Sol.
7 Bedrooms, 9 Bathrooms, Built 921 m², Terrace 230 m², Garden/Plot 3000 m².
Setting : Close To Golf, Close To Schools, Urbanisation.
Orientation : South.
Condition : Excellent, New Construction.
Pool : Private.
Climate Control : Air Conditioning, Hot A/C, Cold A/C, Central Heating, U/F Heating, U/F/H Bathrooms.
Views : Sea.
Features : Covered Terrace, Fitted Wardrobes, Private Terrace, Gym, Games Room, Storage Room, Utility Room, Ensuite Bathroom, Marble Flooring, Jacuzzi, Double Glazing, Staff Accommodation, Basement, Fiber Optic.
Kitchen : Fully Fitted.
Garden : Private.
Security : 24 Hour Security.
Parking : Underground, Garage, Covered, More Than One, Private.
Category : Luxury, Resale.
