Sijaitsee Guadalmina Altassa, Valle del Solin rauhallisella alueella, tämä viehättävä kiinteistö sijaitsee suurella 1 440 m² tontilla, tarjoten yksityisyyttä, tilaa ja valtavan potentiaalin laajentamiseen.
Pääasiallisessa talossa on tällä hetkellä 80 m² asuintilaa, joka jakautuu kahteen makuuhuoneeseen ja kylpyhuoneeseen sekä miellyttäviin terasseihin. Säädökset sallivat talon laajentamisen yhteensä 277 m²:iin, mikä tekee siitä erinomaisen mahdollisuuden sekä asumiseen että sijoittamiseen ja räätälöidyn kiinteistön kehittämiseen.
Yksi tilan suurista vetovoimatekijöistä on sen äskettäin rakennettu uima-allas, täysin uusi ja valmistettu korkealaatuisista materiaaleista, varustettu ulkoisella kuumavesisuihkulla. Kaikki vesi-, sähkö- ja puutarhakastelujärjestelmät on uusittu, mikä takaa mukavuuden ja tehokkuuden alusta alkaen.
Kiinteistöllä on yhteisön kaivovesi, lisäarvo, joka tarkoittaa merkittäviä säästöjä vuosikulutuksessa sekä sähkön ja vesijohtoveden käytössä.
Ulkona on pysäköintialue, johon mahtuu jopa neljä ajoneuvoa, sekä upea avoin näkymä La Conchaan, joka on näkyvissä käytännössä mistä tahansa tontin kohdasta, tarjoten jatkuvan tilan ja yhteyden luonnonympäristöön tunteen.
Lisäksi kiinteistöön kuuluu äskettäin kunnostettu noin 20 m² varastotila, joka voitaisiin muuttaa vierashuoneeksi, työhuoneeksi tai palvelijan huoneeksi.
Luonteikas kiinteistö, etuoikeutetut näkymät ja monia mahdollisuuksia yhdessä Guadalmina Altan halutuimmista alueista.
Located in Guadalmina Alta, in the quiet area of Valle del Sol, this charming property sits on a large plot of 1,440 m², offering privacy, space, and enormous potential for expansion.
The main house currently has 80 m² of floor space, distributed over two bedrooms and a bathroom, as well as pleasant terraces. Regulations allow the house to be extended to a total of 277 m², making it an excellent opportunity both for living and for investing and developing a bespoke property.
One of the great attractions of the estate is its recently built swimming pool, completely new and made with high-quality materials, equipped with an outdoor hot water shower. All the water, electricity, and garden irrigation systems have been renovated, ensuring comfort and efficiency from day one.
The property has community well water, an added value that means significant savings in annual consumption, as well as electricity and mains water supply.
Outside, there is a parking area with capacity for up to four vehicles and spectacular open views of La Concha, visible from practically any point on the plot, providing a constant feeling of spaciousness and connection with the natural environment.
As a complement, the property includes a recently renovated storage room of approximately 20 m², which could be converted into a guest bedroom, study, or maid's room.
A property with character, privileged views, and multiple possibilities in one of the most sought-after areas of Guadalmina Alta.
