Moderni ympäristöystävällinen luksusvilla Las Lomas del Marbella Clubissa

Sijaiten yhdessä Marbellan arvostetuimmista paikoista, tämä täysin remontoitu nykyaikainen villa yhdistää ylellisyyden, kestävyyden ja huipputeknologian. Rauhallisella umpikujalla sijaitseva kiinteistö eksklusiivisessa Las Lomas del Marbella Clubissa tarjoaa yksityisyyttä, panoraamanäkymät merelle ja vaivatonta modernia asumista.

Astut sisään ja sinua tervehtivät valoisat tilat, elegantti muotoilu ja luonnonmateriaalit, jotka luovat rauhallisen ja hienostuneen tunnelman. Avoin olohuone virtaa saumattomasti terassille ja infinity-uima-altaalle, joita kehystää kuivuudenkestävä puutarha, joka on suunniteltu kauneutta ja helppoutta silmällä pitäen.

Tämä on älykäs, energiatehokas koti, joka todella huolehtii itsestään – ja sinusta. Aurinkopaneelit tuottavat kiinteistön tarvitsemat energiat, varastoiden riittävästi sähköä pitämään kodin toiminnassa ympäri vuorokauden. Aurinkolämpöjärjestelmä lämmittää veden, kun taas älykäs ilmastointijärjestelmä pitää jokaisen huoneen täydellisessä tasapainossa ympäri vuoden.

Kodin sydän – Bulthaup-keittiö, jossa on Gaggenaun kodinkoneet – heijastaa hillittyä täydellisyyttä. Jokainen yksityiskohta, käsintehdystä Roman Clavero -etuluukusta design-valaistukseen, on valittu tarkasti ja tarkoituksella.

Turvallisuus, mukavuus ja yhteydet on integroitu saumattomasti. SONOS-äänijärjestelmästä ja sovelluksella ohjattavista toiminnoista yksityiseen yhteiseen tiehen, joka palvelee vain kolmea kotia, tämä kiinteistö on sekä rauhallinen että tulevaisuuteen valmis.

Keskeiset ominaisuudet:

• 4 makuuhuonetta | 4 kylpyhuonetta

• Tontin koko: 1 154 m²

• Rakennettu ala: 622,58 m²

• (Alakerta: 195 m² | Yläkerta: 68 m² | Kellarikerros: 237 m² | Terassit: yhteensä 121,5 m²)

• Täysi remontti: Valmistunut 2023–2024

• Rakennusvuosi: 2004 | Ensimmäinen käyttölupa: heinäkuu 2005

Kestävyys & energiatehokkuus:

• Tämä villa on energianeutraali, suunniteltu toimimaan kestävästi säilyttäen samalla korkeimmat mukavuusstandardit.

Aurinkosähköjärjestelmä:

• Varustettu SolarEdge 10 KW invertterillä, 28 SunPower aurinkopaneelilla (410 Wp/kpl) ja SolarEdge-optimointilaitteilla jokaiselle paneelille.

• Järjestelmä tuottaa noin 70 kWh päivässä – kaksinkertaisesti kotitalouden päivittäiseen energiantarpeeseen – ja varastoi ylimääräisen energian 14 kWh SolarEdge-akkujärjestelmään.

Aurinkolämpöjärjestelmä:

• Daikin aurinkolämpöasennus takaa ympäristöystävällisen lämpimän veden tuotannon.

Daikin ilmastointijärjestelmä:

• Integroitu Airzone-järjestelmä yksittäisten huoneiden lämmitykseen ja jäähdytykseen, ohjattavissa AirzoneCloud-sovelluksella.

Vesijärjestelmät:

• Kehittynyt puhdistus, paine ja varavaraus kahdella 1 000 litran säiliöllä.

Sisätilojen kohokohdat – jokainen yksityiskohta heijastaa modernia hienostuneisuutta ja eurooppalaista huippuluokan käsityötaitoa.

• Keittiö: Bulthaup System b3 Gaggenaun kodinkoneilla, Mielen astianpesukone, Bora Professional induktioliesitaso ja Quooker COMBI+ -järjestelmä (7 litran välitön kuumavesisäiliö).

• Ikkunat: A++ UV-pinnoitetut lasit Cortizo-alumiinikehyksissä maksimaalisen tehokkuuden ja vähäisen huollon takaamiseksi.

• Takka: Rocal Arc 50V lämmön talteenottojärjestelmällä.

• Viimeistelyt: Maalattu Farrow & Ball -sisustusväreillä hienostuneen estetiikan saavuttamiseksi.

• Valaistus: Design-LED-valaistus kauttaaltaan, mukana merkkejä kuten Luce Plan, DeltaLight, Lumina, Modular, Occhio, Vibia, Eichholtz ja Focus-Lighting (ulkokäyttö).

Ulkotilat:

• Infinity-allas: Näkymä Välimerelle ja sulautuu saumattomasti moderniin, kuivuudenkestävään puutarhaan.

• Sähköiset hyttysverkot: Täysin sulkevat alakerran terassin ympärivuotiseen käyttöön.

• Yksityinen yhteinen tie: Vain kolme kiinteistöä käyttää tietä, mikä lisää sekä yksityisyyttä että turvallisuutta.

Teknologia & mukavuus:

• Älyjärjestelmät: Aurinko-, lämpö-, turvallisuus- ja ilmastointijärjestelmät kaikki yhdistettyinä omiin sovelluksiinsa.

• Turvallisuus: Target Alarm -järjestelmä 7 kameralla (sovellusohjattu).

• Äänentoisto: Koko talon SONOS-järjestelmä (mukaan lukien autotalli ja kellari).

• Yhteydet: UTP-kaapelointi jokaisessa huoneessa.

Lisäominaisuudet:

• Lemmikkien pesupaikka kodinhoitohuoneessa, Daikin-laitteistot ja design-kattotuulettimet.

Yhteenveto:

Tämä moderni, ympäristötietoinen perhekoti Marbellan Golden Milessä tarjoaa täydellisen tasapainon kestävyyden, ylellisyyden ja älyteknologian välillä. Yhdistäen elegantin muotoilun eurooppalaiseen laadukkaaseen käsityötaitoon, se on avaimet käteen -asunto niille, jotka etsivät tulevaisuuteen suuntautuvaa Välimeren elämäntyyliä.