Erinomainen sijoitusmahdollisuus Fuengirolan aivan keskustassa, Avenida Ramón y Cajalin varrella. Myynnissä on kolme toimistoyksikköä, jotka tarjoavat mahdollisuuden muuntaa ne asuinhuoneistoiksi. Alustava toteutettavuustutkimus on jo tehty, ja ehdotetun käyttötarkoituksen muutoksen tulokset ovat myönteiset.
Toimistot sijaitsevat puolikerroksessa pääasiassa asuinkerrostalossa, ja niissä on suuret ikkunat, jotka päästävät runsaasti luonnonvaloa sisätiloihin, luoden valoisat ja monipuoliset tilat.
Kolme yksikköä voidaan ostaa erikseen tai yhdessä, mikä tarjoaa joustavuutta erilaisiin sijoitusstrategioihin:
Toimisto 1: 97,50 m² | 220 000 EUR
Toimisto 2: 77,35 m² | 200 000 EUR
Toimisto 3: 77,32 m² | 200 000 EUR
Kaikki kolme toimistoyksikköä voi myös ostaa yhdessä yhteishintaan 620 000 EUR.
Keskustan sijaintinsa ja muuntomahdollisuuksiensa ansiosta nämä kiinteistöt edustavat houkuttelevaa tilaisuutta ostajille, jotka etsivät liiketiloja, sekä sijoittajille, jotka ovat kiinnostuneita luomaan asuinhuoneistoja myöhempää myyntiä tai vuokrausta varten, edellyttäen tarvittavien kaavoituslupien ja hyväksyntöjen saamista.
Sijainti yhdellä Fuengirolan pääkaduista, kauppojen, palveluiden ja arkipäivän mukavuuksien ympäröimänä, lisää entisestään niiden sijoitusvetovoimaa. Autohallipaikkoja on myös saatavilla erikseen ostettaviksi.
Vakuuttava mahdollisuus sijoittaa vakiintuneeseen keskeiseen sijaintiin, jolla on huomattava uudelleenkehityspotentiaali ja tuleva arvonnousu.
An excellent investment opportunity in the very centre of Fuengirola, on Avenida Ramón y Cajal. Three office units are available for sale, offering the potential for conversion into residential properties. A preliminary feasibility study has already been carried out, with favourable results regarding the proposed change of use.
The offices are located on the mezzanine floor of a predominantly residential building and benefit from large windows that allow abundant natural light to fill the interiors, creating bright and versatile spaces.
The three units can be purchased individually or together, providing flexibility for different investment strategies:
Office 1: 97.50 m² | EUR 220,000
Office 2: 77.35 m² | EUR 200,000
Office 3: 77.32 m² | EUR 200,000
All three office units can also be purchased together for a total price of EUR 620,000.
Thanks to their central location and conversion potential, these properties represent an attractive opportunity for buyers seeking commercial premises as well as investors interested in creating residential units for subsequent sale or rental, subject to obtaining the necessary planning permissions and approvals.
Their position on one of Fuengirola’s main avenues, surrounded by shops, services and everyday amenities, further enhances their investment appeal. Garage parking spaces are also available for purchase separately.
A compelling opportunity to invest in an established central location, with considerable potential for redevelopment and future capital appreciation.
