Remontoitu kattohuoneisto turistilisenssillä El Presidentessä – New Golden Mile
Kauniisti remontoitu 3 makuuhuoneen, 2 kylpyhuoneen kattohuoneisto suositussa rantakaupunginosassa El Presidentessä, joka sijaitsee New Golden Milen alueella Marbellan ja Esteponan välillä.
Asunto tarjoaa valoisat ja viihtyisät oleskelutilat, joita täydentävät kolme erillistä ulkotilaa Välimeren elämäntavan nauttimiseen. Pääterassi, jonka pinta-ala on noin 20 m², saa aamuauringon ja päivänvalon, mikä tekee siitä ihanteellisen aamiaiseen ja ulkona syömiseen. Asunnon edessä sijaitseva tilava noin 60 m² patio saa päivän ja iltapäivän auringonvaloa, tarjoten runsaasti tilaa rentoutumiseen ja seurusteluun. Yksityinen kattoterassi nauttii auringonpaisteesta koko päivän ajan, tarjoten täydellisen paikan auringonottoon ja rentoutumiseen aamusta iltaan.
Olohuoneessa on tyylikäs TV-yksikkö integroidulla sähköisellä takalla, joka luo kodikkaan ja modernin keskipisteen. Päämakuuhuoneessa on tilava walk-in-vaatehuone, ja koko asunnossa on lattialämmitys sekä yksilöllinen ilmastointi Airzone-järjestelmän ohjauksella. Modernissa keittiössä on laadukkaat Bosch-laitteet.
Lisäetuna sijoittajille on asunnon turistilisenssi, joka voidaan siirtää uusille omistajille. Tämä tarjoaa mahdollisuuden lyhytaikaiseen lomavuokraukseen, tehden asunnosta houkuttelevan vaihtoehdon sekä henkilökohtaiseen käyttöön että sijoitukseen, vuokratulojen potentiaalilla.
El Presidente on vakiintunut rantayhteisö, jossa on viisi yhteistä uima-allasta, mukaan lukien lämmitetty allas, joka sijaitsee kätevästi lähimpänä asuntoa. Lämmitetty allas mahdollistaa uimisen ympäri vuoden, myös viileämpinä kuukausina.
Ranta, rantabulevardi ja kuuluisa Salduna Beach Restaurant ovat vain 200 metrin päässä kävellen. Rantabulevardi jatkuu pitkin rantaviivaa Esteponaan päin, ja Aldi-supermarket sekä erilaiset ravintolat ovat noin 900 metrin päässä.
CAP Racket Club on vain 5 minuutin ajomatkan päässä, ja sekä Puerto Banús että Estepona ovat noin 10 minuutin ajomatkan päässä autolla.
Renovated Penthouse with Tourist Licence in El Presidente – New Golden Mile
Beautifully renovated 3-bedroom, 2-bathroom penthouse apartment in the sought-after beachside urbanisation of El Presidente, located on the New Golden Mile between Marbella and Estepona.
The property offers bright and comfortable living spaces, complemented by three distinct outdoor areas to enjoy the Mediterranean lifestyle. The main terrace, measuring approximately 20 m², enjoys morning and daytime sunshine, making it ideal for breakfast and outdoor dining. In front of the apartment, a spacious patio of approximately 60 m² benefits from daytime and afternoon sun, providing plenty of space for relaxing and entertaining. The private rooftop solarium enjoys sunshine throughout the day, offering a perfect spot to sunbathe and unwind from morning until evening.
The living room features a stylish TV unit with an integrated electric fireplace, creating a cosy and contemporary focal point. The master bedroom benefits from a generous walk-in wardrobe, while the entire apartment is equipped with underfloor heating and individual air conditioning throughout, controlled via an Airzone system. The modern kitchen is fitted with high-quality Bosch appliances.
An additional advantage for investors is the property's tourist licence, which can be transferred to the new owners. This offers the opportunity for short-term holiday rentals, making the apartment an appealing option for both personal use and investment, with potential rental income.
El Presidente is a well-established beachside urbanisation offering five communal swimming pools, including a heated pool conveniently located closest to the apartment. The heated pool offers the opportunity to enjoy swimming throughout the year, even during the cooler months.
The beach, promenade and renowned Salduna Beach Restaurant are just 200 metres away on foot. The promenade extends along the coastline towards Estepona, while an Aldi supermarket and a variety of restaurants are approximately 900 metres away.
CAP Racket Club is just a 5-minute drive away, while both Puerto Banús and Estepona can be reached in approximately 10 minutes by car.
