ALENNETTU - Upea 2 makuuhuoneen kaksitasoinen penthouse vain 100 m rannasta, kaupoista ja ravintoloista, henkeäsalpaavilla 180º Välimeren merinäköaloilla. Sijaitsee eksklusiivisessa El Higueronin luksusurheilu- / spa-yhteisössä, jossa oma rantaklubi.

PENTHOUSE (169m2 kokonaisrakennusala)

2 kahden hengen makuuhuonetta, 2 ylellistä kylpyhuonetta, ihana moderni avokeittiö-olohuone-ruokailutila. Upeat valonlähteet panoraamaikkunoista, korkealaatuinen posliinilattia, mukaan lukien ylellinen lattialämmitys ja huipputekninen älykotijärjestelmä moderniin asumiseen. Makuuhuoneissa on sisäänrakennetut vaatekaapit, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa.

UPEA TERASSI & SOLARIUM

Henkeäsalpaavat panoraamanäkymät merelle ja rannikolle upealta etelään päin olevalta katetulta terassilta ja avoimelta aurinkoiselta solariumilta, johon kuuluu oma sauna ja runsaasti tilaa aurinkotuoleille, oleskeluryhmälle, ruokapöydälle, grillialueelle jne. ylelliseen asumiseen ja viihdyttämiseen.

2 X PYSÄKÖINTI & VARASTO (+ m2)

Sisältää 2 maanalaisen pysäköintipaikan lisäksi varastohuoneen.

KEHITYS

Kehityshanke tarjoaa upeat merinäköalat, ylelliset yhteiset alueet, mukaan lukien infinity-allas, kuntosali, sauna, turkkilainen kylpy, viheralueet, rentoutumisalue ja solarium. Yhteisten tilojen kalusteet ja laitteet ovat kuin uudet, sillä kehitys valmistui vasta vuonna 2024. Sinilippu 7 km pitkä hiekkaranta ja upea rantakävely ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä asunnosta.

El HIGUERON -YHTEISÖ

24 tunnin vartiointi, kauppakeskus, jossa on supermarket, apteekki, kahvila ja useita ravintoloita, mukaan lukien yksi Michelin-tähdellä varustettu. Ylellinen 5 tähden hotelli, urheiluklubi kuntosalilla, padel- ja tenniskentät, rantapallokenttä, jooga- ja pilatestunnit jne. Upea luksus-spa, jossa on 13 hoitohuonetta, 3 hydroterapiakabinettiä, fysioterapiakeskus, kauneussalonki, merinäköalat ja rauhoittavat suojelualueet.

SIJAINTI

Sijaitsee lähellä rantaa (El Higueronissa) Fuengirolan ja Benalmádenan rajalla, tämä sijainti on vaikea voittaa, sillä se on vain 100 metrin päässä Carvajalin rannasta ja lyhyen kävelymatkan päässä juna-asemalta, mikä tekee matkustamisesta muihin kaupunkeihin, lentokentälle ja kauniiseen Malagan kaupunkiin / satamaan erittäin helppoa ilman autoa. Upeiden merinäköalojen ja etuoikeutetun sijainnin lisäksi lähellä rantaa, tämä luksus-penthouse myynnissä sijaitsee lähellä supermarketteja, ravintoloita, rantabaareja, hotelleja, kouluja ja bussipysäkkejä jne.

ALEMMAT OSTOKUSTANNUKSET

Harvinaisen modernin uudelleenmyynnin ostaminen yhdeltä tämän luksuskehityksen varhaisista sijoittajista tarkoittaa, että voit varmistaa yhden parhaiten sijoitetuista asunnoista ja näkymistä. Mutta tärkeää on, että ostokustannukset ovat pienemmät kuin uuden ostaminen, sillä vältät 10 %:n arvonlisäveron / veron ja aluehallinnon 1,5 %:n uuden rakennuksen veron.

Myyjä on ilmoittanut meille:

Yhteisökulut ovat noin 360 € kuukaudessa.

IBI (kunnallisvero) on: noin € vuodessa.

BASURA (jätemaksu) on noin € vuodessa.

LPO:n (ensimmäisen käyttöönoton lupa) ansiosta tämä olisi erinomainen "vuokrattava" sijoitus tai ylellinen pysyvä / lomakoti.

Tämä upea kaksitasoinen penthouse myynnissä sijaitsee paitsi yhdessä alueen parhaista / uusimmista kehityshankkeista, myös koko kehityksen parhaalla paikalla henkeäsalpaavilla 180º panoraamanäköaloilla merelle / rannalle.

Eksklusiivinen kohde, avaimet toimistossa. Soita nyt varataksesi tai järjestääksesi esittelyn.