ALENNETTU - Upea 2 makuuhuoneen kaksitasoinen penthouse vain 100 m rannalta, kaupoilta ja ravintoloilta, henkeäsalpaavilla 180º Välimeren merinäköaloilla. Sijaitsee eksklusiivisessa El Higueronin ylellisessä urheilu- / spa-yhteisössä, jossa oma rantaklubi.

PENTHOUSE (169 m2 kokonaisrakennusala)

2 kahden hengen makuuhuonetta, 2 ylellistä kylpyhuonetta, ihana moderni avokeittiöllinen olohuone-ruokailutila, jossa olohuone, ruokailutila ja design-keittiö. Fantastinen valo panoraamaikkunoista, ensiluokkainen posliinilattia, mukaan lukien ylellinen lattialämmitys ja huippuluokan älykotijärjestelmä moderniin asumiseen. Makuuhuoneissa on sisäänrakennetut vaatekaapit, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa.

UPEA TERASSI & SOLARIUM

Henkeäsalpaavat panoraamanäkymät merelle ja rannikolle uskomattomalta etelään päin olevalta katetulta terassilta ja avoimelta aurinkoiselta solariumilta, johon kuuluu oma sauna ja runsaasti tilaa aurinkotuoleille, oleskeluryhmälle, ruokapöydälle, grillialueelle jne. ylelliseen asumiseen ja viihdyttämiseen.

2 X PYSÄKÖINTI & VARASTO (+ m2)

Sisältää 2 maanalaisen pysäköintipaikan lisäksi varastohuoneen.

KOHDE

Kohteessa on upeat merinäköalat, ylelliset yhteiset alueet, mukaan lukien infinity-allas, kuntosali, sauna, turkkilainen kylpylä, viheralueet, rentoutumisalue ja solarium. Yhteisten tilojen kalusteet ja varusteet ovat kuin uudet, sillä kohde valmistui vasta vuonna 2024. Sinilippu 7 km pitkä hiekkaranta ja upea rantakävely ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä asunnolta.

El HIGUERON YHTEISÖ

24 tunnin vartiointi, kauppakeskus, jossa supermarket, apteekki, kahvila ja useita ravintoloita, mukaan lukien yksi Michelin-tähdellä varustettu. Ylellinen 5 tähden hotelli, urheiluklubi kuntosaleineen, padel- ja tenniskentät, rantalentopallo, jooga- ja pilates-tunnit jne. Upea luksus-spa, jossa 13 hoitohuonetta, 3 hydroterapiakabinetta, fysioterapiakeskus, kauneussalonki, merinäköalat ja rauhoittavat suojelualueet.

SIJAINTI

Sijaitsee lähellä rantaa (El Higueronissa) Fuengirolan ja Benalmádenan rajalla, tämä sijainti on vaikea päihittää, vain 100 metriä Carvajalin rannalta ja lyhyt kävelymatka juna-asemalle, mikä tekee matkustamisesta muihin kaupunkeihin, lentokentälle ja kauniiseen Malagan kaupunkiin / satamaan erittäin helppoa ilman autoa. Uskomattomien merinäköalojen ja etuoikeutetun sijainnin lisäksi lähellä rantaa, tämä ylellinen suojelupenthouse myynnissä on lähellä supermarketteja, ravintoloita, rantabaareja, hotelleja, kouluja ja bussipysäkkejä jne.

ALEMMAT OSTOKUSTANNUKSET

Harvinaisen modernin jälleenmyyntikohteen ostaminen yhdeltä tämän ylellisen kehityksen varhaisista sijoittajista tarkoittaa, että voit varmistaa yhden parhaiten sijoittuneista asunnoista ja näkymistä. Mutta mikä tärkeintä, ostokustannukset ovat pienemmät kuin uuden ostaminen, sillä vältyt 10 %:n arvonlisäverolta ja aluehallinnon 1,5 %:n uudisrakennusverolta.

Myyjä on ilmoittanut meille, että:

Yhteisövastike on noin 360 € kuukaudessa.

IBI (kiinteistövero) on: noin € vuodessa.

BASURA (jätemaksu) on noin € vuodessa.

LPO:n (ensimmäisen käyttöönoton lupa) ansiosta tämä olisi erinomainen "vuokrattava" sijoitus tai ylellinen pysyvä / loma-asunto.

Tämä upea kaksitasoinen penthouse myynnissä sijaitsee ei ainoastaan alueen parhaassa / uusimmassa kohteessa, vaan myös koko kehityksen parhaalla paikalla henkeäsalpaavilla 180º panoraamanäkymillä merelle / rannalle.

Soita nyt varataksesi tai järjestääksesi näyttö.