ALENNETTU - Upea 2 makuuhuoneen duplex-penthouse vain 100 m rannalta, kaupoilta ja ravintoloilta, henkeäsalpaavilla 180º Välimeren merinäköaloilla. Sijaitsee eksklusiivisessa El Higueronin luksusurheilu- / spa-yhteisössä omalla rantaklubilla.

PENTHOUSE (169 m2 kokonaisrakennusala)

2 kahden hengen makuuhuonetta, 2 ylellistä kylpyhuonetta, ihana moderni avokeittiö-olohuone-ruokailutila, jossa lounge, ruokailu ja design-keittiö. Fantastinen valo panoraamaikkunoista, ensiluokkainen posliinilattia, mukaan lukien ylellinen lattialämmitys ja huipputekninen älykotijärjestelmä moderniin asumiseen. Makuuhuoneissa on sisäänrakennetut vaatekaapit, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa.

UPEA TERASSI & SOLARIUM

Henkeäsalpaavat panoraamanäkymät merelle ja rannikolle uskomattomalta etelään suuntautuneelta katetulta terassilta ja avoimelta aurinkoiselta solariumilta, johon kuuluu oma sauna ja runsaasti tilaa aurinkotuoleille, lounge-ryhmälle, ruokapöydälle, grillialueelle jne. ylelliseen asumiseen ja viihdyttämiseen.

2 X PYSÄKÖINTI & VARASTO (+ m2)

Sisältää 2 maanalaisen pysäköintipaikkaa sekä varastohuoneen.

KEHITYS

Kehityshanke tarjoaa upeat merinäköalat, ylelliset yhteiset alueet, mukaan lukien infinity-allas, kuntosali, sauna, turkkilainen kylpylä, viheralueet, rentoutumisalue ja solarium. Yhteisten tilojen kalusteet ja varusteet ovat kuin uudet, sillä hanke valmistui vasta vuonna 2024. Sinilippu 7 km pitkä hiekkaranta ja upea rantakävely ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä kiinteistöstä.

El HIGUERON -YHTEISÖ

24 tunnin vartiointi, kauppakeskus, jossa supermarket, apteekki, kahvila ja useita ravintoloita, mukaan lukien yksi Michelin-tähdellä varustettu. Ylellinen 5 tähden hotelli, urheiluklubi kuntosaleineen, padel- ja tenniskentät, rantalentopallo, jooga- ja pilates-tunnit jne. Fantastinen luksus-spa, jossa 13 hoitohuonetta, 3 hydroterapiakabinettiä, fysioterapiakeskus, kauneussalonki, merinäköalat ja rauhoittavat suojelualueet.

SIJAINTI

Sijaitsee lähellä rantaa (El Higueronissa) Fuengirolan ja Benalmádenan rajalla, tämä sijainti on vaikea voittaa, sillä se on vain 100 metriä Carvajalin rannalta ja lyhyen kävelymatkan päässä juna-asemalta, mikä tekee matkustamisesta muihin kaupunkeihin, lentokentälle ja kauniiseen Malagan kaupunkiin / satamaan erittäin helppoa ilman autoa. Uskomattomien merinäköalojen ja suojaisan sijainnin lisäksi tämä ylellinen penthouse myynnissä on lähellä supermarketteja, ravintoloita, rantabaareja, hotelleja, kouluja ja bussipysäkkejä jne.

ALEMMAT OSTOKUSTANNUKSET

Harvinaisen modernin uudelleenmyynnin ostaminen yhdeltä tämän luksuskehityksen varhaisista sijoittajista tarkoittaa, että voit varmistaa yhden parhaiten sijoitetuista kiinteistöistä ja näkymistä. Mutta mikä tärkeintä, ostokustannukset ovat pienemmät kuin uuden ostamisessa, sillä vältyt 10 %:n arvonlisäverolta ja aluehallinnon 1,5 %:n uudisrakennusverolta.

Myyjä on ilmoittanut meille:

Yhteisömaksut ovat noin 360 € kuukaudessa.

IBI (kunnallisvero) on noin € vuodessa.

BASURA (jätemaksu) on noin € vuodessa.

LPO:n (ensimmäisen käyttöönoton lupa) ansiosta tästä tulisi erinomainen "vuokrattava" sijoitus tai ylellinen pysyvä / loma-asunto.

Tämä upea duplex-penthouse myynnissä ei sijaitse ainoastaan yhdessä alueen parhaista / uusimmista kehityshankkeista, vaan myös koko kehityksen parhaalla paikalla henkeäsalpaavilla 180º panoraamanäköaloilla merelle / rannalle.

Soita nyt varataksesi tai järjestääksesi näyttö.