Ylellinen kattohuoneisto, jossa on matkailulupa, vain minuutin kävelymatkan päässä La Carihuelan rannalta.
Myynnissä oleva kattohuoneisto La Carihuelassa, Torremolinoksessa, poikkeuksellisella paikalla vain minuutin kävelymatkan päässä rannalta ja kaikkien mukavuuksien ympäröimänä, jotka ovat tarpeen Costa del Solin mukavaan nauttimiseen. Erityisen houkutteleva kohde sekä toiseksi kodiksi että sijoitukseksi aktiivisen matkailulupansa ja noin 50 000 euron vuositulo-odotuksensa ansiosta saatavilla olevan tiedon mukaan.
Asuinalue tarjoaa maksimaalista mukavuutta yhteisen uima-altaan ja puutarhojen ansiosta, joista on jalankulkuväylä rantabulevardille.
Kattohuoneiston pinta-ala on 132,30 m², ja se koostuu 2 kahden hengen makuuhuoneesta ja 2 kylpyhuoneesta, joista toinen on oma. Kolmannessa kerroksessa sijaitseva ja kaakkoon päin oleva asunto nauttii runsaasta luonnonvalosta, osittaisista merinäköaloista ja upeasta tilantunteesta. Sen noin 50 m²:n terassi on yksi asunnon merkittävistä ominaisuuksista: tilava, monipuolinen alue, jota voi käyttää ympäri vuoden.
Terassin puolikas on katettu ja suljettu Lumon-lasiverhoilla, mikä mahdollistaa sen käytön luonnollisena jatkeena kodille eri vuodenaikoina, kun taas toinen puolikas on täysin avoin.
Asunto remontoitiin vuonna 2010, ja se on hyvässä kunnossa; siinä on keskitetty ilmastointi, takka ja autopaikka sisältyy hintaan. Asuinalueella on myös yhteinen uima-allas ja puutarha, tarjoten mukavuutta ja lisäarvoa yhdessä Torremolinoksen halutuimmista alueista.
La Carihuela on yksi Costa del Solin tunnetuimmista alueista, arvostettu rantabulevardistaan, välimerellisestä tunnelmastaan, kulinaarisista tarjonnastaan ja läheisyydestään mereen. Asunnon läheisyydessä on ravintoloita, kauppoja, palveluita, liikenneyhteyksiä ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia, jotka lisäävät sen vetovoimaa sekä omistusasujille että loma-asunnon vuokraajille.
Kohde tarjoaa ensiluokkaisen sijainnin, terassin ja erinomaiset tuottomahdollisuudet, suunniteltu niille, jotka haluavat nauttia merestä ja omistaa samalla vankan kiinteistösijoituksen Torremolinoksessa.
Lisätietoja tai esittelyajan sopimiseksi ota yhteyttä Luxury Properties & Projects -yhtiöön.
Asiakaspalvelua ja läpinäkyvyyttä koskevan 28.12.2025 annetun lain 10/2025 mukaisesti huomioithan, että ilmoitettu hinta ei sisällä myyntiin liittyviä kuluja ja veroja, jotka on eritelty alla:
Kiinteistön luovutusvero (ITP): Andalusian itsehallintoalueen voimassa oleva verokanta (yleensä 7 %, laskettuna korkeimman kiinteistöarvon tai myyntihinnan mukaan) on voimassa. Alennetut verokannat (3,5 %, 1,2 % tai 1 %) voivat koskea ostajan tai kiinteistön olosuhteista riippuen. Lisätietoja on Andalusian aluehallinnon veroviraston verkkosivuilla.
Notaarimaksut: Notaarimaksut lasketaan virallisen asteikon mukaan, joka on määritelty kuninkaallisessa asetuksessa 1426/1989 17. marraskuuta, joka hyväksyy notaarimaksujen asteikon liitteessä I.
Rekisteröintimaksut: Maanmittausrekisteriin rekisteröinti laskutetaan virallisen asteikon mukaan, joka on määritelty kuninkaallisessa asetuksessa 1427/1989 liitteessä I.
Hallinnolliset maksut: Hallinnollisista käsittelymaksuista, joita ei voida etukäteen objektiivisista syistä laskea.
Välityspalkkiot: Myyjän välityspalkkiot sisältyvät suositushintaan. Palkkiot voivat koskea ostajaa vain, jos hän on itsenäisesti käyttänyt kiinteistön henkilökohtaista ostajapalvelua (PSI), joka ei liity kauppahintaan.
Exclusive penthouse with a tourist licence, just a 1-minute walk from La Carihuela beach.
Penthouse for sale in La Carihuela, Torremolinos, in an exceptional location just a 1-minute walk from the beach and surrounded by all the amenities needed to enjoy the Costa del Sol in comfort. A particularly attractive property both as a second home and as an investment, thanks to its active tourist licence and its potential to generate an annual income of around €50,000, according to the information provided.
The residential complex offers the utmost in comfort thanks to its communal swimming pool and gardens, from which there is a pedestrian access leading to the seafront promenade.
The penthouse has a floor area of 132.30 m², comprising 2 double bedrooms and 2 bathrooms, one of which is en suite. Situated on the third floor and facing south-east, it enjoys plenty of natural light, partial sea views and a wonderful sense of space. Its terrace, measuring approximately 50 m², is one of the property’s standout features: a spacious, versatile area that can be enjoyed all year round.
Half of the terrace is covered and enclosed by Lumon glass curtains, allowing it to be used as a natural extension of the home throughout the different seasons, whilst the other half is completely open.
The property was refurbished in 2010 and is in good condition, featuring central air conditioning, a fireplace and a parking space included. The residential complex also boasts a communal swimming pool and garden, offering convenience and added value in one of the most sought-after areas of Torremolinos.
La Carihuela is one of the most renowned areas on the Costa del Sol, prized for its seafront promenade, Mediterranean atmosphere, culinary offerings and its close proximity to the sea. Just a short walk from the property are restaurants, shops, amenities, transport links and leisure facilities, which enhance its appeal both for owner-occupation and for holiday rentals.
A property offering a prime location, a terrace and excellent potential for returns, designed for those seeking to enjoy the sea whilst also owning a solid property investment in Torremolinos.
Please contact Luxury Properties & Projects for further information or to arrange a viewing.
In accordance with Law 10/2025 of 28 December on customer service and transparency, please note that the price quoted does not include the costs and taxes associated with the sale, which are detailed below:
Property Transfer Tax (ITP): The standard rate for the Autonomous Community of Andalusia applies (usually 7%, calculated on the higher of the Cadastral Reference Value or the sale price). Reduced rates (3.5%, 1.2% or 1%) may apply depending on the circumstances of the buyer or the property. Further information is available on the website of the Tax Agency of the Regional Government of Andalusia.
Notary fees: Notary fees will be calculated in accordance with the official scale set out in Annex I of Royal Decree 1426/1989 of 17 November, which approves the notarial fee scale.
Registration Fees: Registration in the Land Registry will be invoiced in accordance with the official scale set out in Annex I of Royal Decree 1427/1989.
Administrative Agency Fees: Fees for administrative processing that cannot be calculated in advance for objective reasons.
Agency Fees: The seller’s agency fees are included in the RRP. Fees may apply to the buyer only if they have independently engaged a Property Personal Shopper (PSI) service, which are not linked to the purchase price.
