Sijaitsee Finca Taralpessa, joka on yksi Alhaurín de la Torren moderneimmista ja viimeaikaisesti kehitetyistä asuinalueista. Tämä kaupunkitontti tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden rakentaa räätälöity omakotitalo rauhallisessa, vakiintuneessa ja hyvin yhteyksin varustetussa ympäristössä.
Tontin pinta-ala on noin 503 m² ja se on luokiteltu asuinkäyttöön, mikä sallii yhden omakotitalon rakentamisen. Saatavilla olevan kaavoitusdokumentaation mukaan sovellettavat parametrit sisältävät enimmäisrakennusoikeuden noin 276 m², enimmäiskorkeuden pohjakerros plus yksi yläkerros sekä korkeuden rajoituksen 7 metriin.
Tämä tekee kiinteistöstä erityisen sopivan yksityiselle huvila-projektille, jossa on puutarha, ulkotilat ja pysäköinti, samalla kun se säilyy vakiintuneessa asuinympäristössä.
Taralpe on tullut yhä houkuttelevammaksi uuden Taralpen kauppakeskuksen avaamisen myötä Avenida Finca Taralpella, joka sisältää Lidl-supermarketin sekä myymälöitä kuten Rossmann, Tiendanimal ja Tedi. Kauppakeskus tarjoaa myös pysäköintimahdollisuuksia ja sähköautojen latauspisteitä, mikä lisää alueen arkipäivän mukavuutta.
Tontti hyötyy myös nopeasta pääsystä A-404 / Carretera de Coíniin, tarjoten kätevät yhteydet Alhaurín de la Torren keskustaan, Málagaan, lentokentälle ja laajemmalle Costa del Solin alueelle.
Vahva mahdollisuus loppukäyttäjille, itse rakentajille tai sijoittajille, jotka etsivät kaupunkiasuintonttia yhdeltä Alhaurín de la Torren dynaamisimmista ja ajantasaisimmista asuinalueista.
Tekninen huomautus ostajille:
Kaikki kaavoitus- ja rakennusparametrit tulee varmistaa ostajan arkkitehdin tai teknisen neuvonantajan toimesta ennen minkään projektin tai lupahakemuksen jättämistä.
Located in Finca Taralpe, one of the most modern and recently developed residential areas of Alhaurín de la Torre, this urban plot offers an excellent opportunity to build a bespoke detached home in a quiet, established and well-connected setting.
The plot has a surface area of approximately 503 m² and is classified for residential use, allowing for the construction of one detached dwelling. According to the available planning documentation, the applicable parameters include a maximum buildability of approximately 276 m², a maximum height of ground floor plus one upper floor, and a height limit of 7 metres.
This makes the property especially suitable for a private villa project with garden, outdoor living areas and parking, while remaining within a consolidated residential environment.
Taralpe has become increasingly attractive thanks to the opening of the new Taralpe Commercial Park on Avenida Finca Taralpe, which includes a Lidl supermarket and stores such as Rossmann, Tiendanimal and Tedi. The commercial park also provides parking facilities and electric vehicle charging points, adding everyday convenience to the area.
The plot also benefits from quick access to the A-404 / Carretera de Coín, providing convenient connections to Alhaurín de la Torre town centre, Málaga, the airport and the wider Costa del Sol.
A strong opportunity for end-users, self-build buyers or investors looking for an urban residential plot in one of Alhaurín de la Torre’s most dynamic and up-to-date residential areas.
Technical note for buyers:
All planning and building parameters should be verified by the buyer’s architect or technical adviser before submitting any project or licence application.
