Ainutlaatuinen Mahdollisuus: Rakennuspaikka Hyväksytyllä Suunnitelmalla Modernille Luksusvillalle ja Uima-altaalle San Jorge de Ardalejosissa
Kysyntähinta tontista, mukaan lukien hyväksytty projekti: 265 000 €
Unelmoitko modernista luksusvillasta Espanjan auringon alla ilman vuosien hallinnollista vaivaa rakennusluvan saamiseksi? Tämä voisi olla tilaisuutesi!
Tämä kaunis tontti sijaitsee arvostetussa ja rauhallisessa aidatussa Urbanización San Jorge de Ardalejosissa (tontti 506). Täysin hyväksytty Proyecto Básico y de Ejecución, jonka on suunnitellut tunnettu arkkitehtitoimisto LOPADO arquitectura, on valmis toteutettavaksi. Voit aloittaa rakennusprosessin lähes välittömästi!
Projekti on modernin arkkitehtuurin mestariteos, jossa sisä- ja ulkotilat sulautuvat saumattomasti toisiinsa. Älykkäällä pohjaratkaisulla, joka ulottuu pohjakerrokseen ja tilavaan puolikellariin, jossa on runsaasti luonnonvaloa, tämä villa tarjoaa kaiken, mitä voit toivoa ylellisyyden ja mukavuuden suhteen.
Villassa on 3 tilavaa makuuhuonetta, mukaan lukien päämakuuhuone walk-in-vaatehuoneella, 3 ylellistä omaa kylpyhuonetta sekä vierasvessa, yksityinen kuntosali, hyvinvointialue saunalla ja upea 33 m² design-uima-allas.
Ulkotiloihin kuuluu suuri kattoterassi ja rentoutumisalue, grillausalue, pergola ja useita terasseja. Tontilla on myös katettu parkkipergola useille ajoneuvoille.
Villan kokonaisrakennusala on 251,58 m², josta 113,98 m² on pohjakerroksessa ja 137,60 m² puolikellarissa. Kokonaiskatetut ja katamattomat ulkotilat ovat yhteensä 135,56 m², mukaan lukien terassit, kuistit ja pergolat. Tontin koko on 1 105,49 m².
Pohjakerros on suunniteltu maksimoimaan luonnonvalo ja hyödyntämään upeita näkymiä täysimääräisesti. Runsas 61,80 m² avoin oleskelutila yhdistää saumattomasti olohuoneen, ruokailutilan ja modernin keittiön, joista on suora pääsy terasseille. 17,13 m² päämakuuhuone tarjoaa rauhallisen yksityisen keitaan ylellisellä walk-in-vaatehuoneella ja oma kylpyhuoneella. Ulkona on tilava 51,78 m² aurinkoterassi ja tyylikäs 45,00 m² parkkipergola.
Puolikellari hyödyntää älykkäitä arkkitehtonisia ratkaisuja, kuten kattoluukkua, joka tuo runsaasti luonnonvaloa tilaan. Siellä on kaksi tilavaa vierashuonetta, joista kummassakin on oma ylellinen kylpyhuone, viihtyisä lukunurkkaus, erillinen vieraskeittiö, vierasvessa ja käytännöllinen kodinhoitohuone. Yksityisellä kuntosalilla on suora pääsy ulkokuistille ja uima-altaalle.
Ulkopuoli on suunniteltu hyödyntämään Välimeren ilmastoa parhaalla mahdollisella tavalla, kauniisti suunnitellun nykyaikaisen uima-altaan ympärillä on tilava aurinkoterassi, omistettu ulkokeittiö ja grillausalue, ylellinen ulkosauna-alue sekä upea kattoterassin chill-out-alue, joka on täydellinen unohtumattomien auringonlaskujen ja panoraamanäkymien nauttimiseen.
Hyväksytyn projektin teknisiin tietoihin kuuluu 113,98 m² rakennettua alaa pohjakerroksessa (vivienda), 137,60 m² rakennettua alaa puolikellarissa (vivienda), rekisteröitynä 68,80 m² 50 % säännön mukaisesti, 51,78 m² pohjakerroksen terassi, 45,00 m² parkkipergola, 10,63 m² katettu kuisti puolikellarin tasolla ja 28,15 m² pergolakuisti, rekisteröitynä 14,08 m².
Rakennusluvan saaminen Espanjassa voi olla aikaa vievä prosessi. Tämän kiinteistön myötä et osta pelkästään maata, vaan myös valmiin rakennusluvan saaneen unelmasuunnitelman. Tämä voi säästää sinulta kuukausia — tai jopa vuosia — odotusaikaa sekä merkittäviä arkkitehti- ja lupakustannuksia.
Aloita espanjalaisen unelmasi villan toteuttaminen lähes välittömästi!
Ota yhteyttä jo tänään saadaksesi täydelliset suunnitelmat, havainnekuvat ja lisätietoja sijainnista.
Unique Opportunity: Building Plot with Approved Project for a Modern Luxury Villa & Swimming Pool in San Jorge de Ardalejos
Asking price for the plot, including the approved project: €265,000
Do you dream of a modern luxury villa under the Spanish sun, without the years of administrative hassle involved in obtaining planning permission? This could be your opportunity!
This beautiful plot is located in the prestigious and peaceful gated Urbanización San Jorge de Ardalejos (Plot 506). The fully approved Proyecto Básico y de Ejecución, designed by the renowned architectural firm LOPADO arquitectura, is ready to go. You can start the construction process almost immediately!
The project is a masterpiece of modern architecture, where indoor and outdoor spaces flow seamlessly into one another. With a clever layout spread across the ground floor and a spacious semi-basement with plenty of natural light, this villa offers everything you could wish for in terms of luxury and comfort.
The villa features 3 spacious bedrooms, including a master suite with walk-in wardrobe, 3 luxury en-suite bathrooms plus a guest toilet, a private gym, a wellness area with sauna and a stunning 33 m² designer swimming pool.
The outdoor areas include a large rooftop terrace and chill-out area, barbecue zone, pergola and several terraces. There is also a covered parking pergola for several vehicles on the private plot.
The total built area of the villa is 251.58 m², consisting of 113.98 m² on the ground floor and 137.60 m² in the semi-basement. The total covered and uncovered outdoor areas amount to 135.56 m², including terraces, porches and pergolas. The plot measures 1,105.49 m².
The ground floor has been designed to maximise natural light and take full advantage of the impressive views. The generous 61.80 m² open-plan living area seamlessly connects the living room, dining area and modern kitchen, with direct access to the terraces. The 17.13 m² master suite offers a peaceful private retreat with a luxurious walk-in wardrobe and en-suite bathroom. Outside, there is a generous 51.78 m² sun terrace and a stylish 45.00 m² parking pergola.
The semi-basement benefits from clever architectural features, including a skylight, allowing plenty of natural daylight into the space. It includes two spacious guest bedrooms, each with its own luxury en-suite bathroom, as well as a cosy reading area, separate guest kitchen, guest toilet and practical utility/laundry room. The private fitness area has direct access to the outdoor porch and swimming pool.
The exterior has been designed to make the most of the Mediterranean climate, with a beautifully designed contemporary swimming pool surrounded by a spacious sun terrace, a dedicated outdoor kitchen and barbecue area, a luxurious outdoor sauna zone and a spectacular rooftop chill-out terrace, perfect for enjoying unforgettable sunsets and panoramic views.
Technical specifications of the approved project include 113.98 m² of built area on the ground floor (vivienda), 137.60 m² of built area in the semi-basement (vivienda), registered as 68.80 m² in accordance with the 50% rule, a 51.78 m² ground-floor terrace, a 45.00 m² parking pergola, a 10.63 m² covered porch at semi-basement level and a 28.15 m² pergola porch, registered as 14.08 m².
Obtaining planning permission in Spain can be a time-consuming process. With this property, you are not only purchasing the land, but also a ready-to-build, approved dream design. This can save you months — or even years — of waiting, as well as significant architectural and planning costs.
Start turning your Spanish dream villa into reality almost immediately!
Contact us today for the full plans, renders and further information about the location.
